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Châteauneuf-Val-Saint-Donat - Maison & propriété à vendre
740 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94304222
/ 94304222
Référence:
EDEN-T94304222
Pays:
FR
Ville:
Chateauneuf-Val-Saint-Donat
Code postal:
04200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
1 567 m²
Pièces:
12
Chambres:
9
Parkings:
1
Piscine:
Oui
- SwimmingPool Voir plus Voir moins 04- PROCHE DE SISTERON, découvrez cet ensemble immobilier FAMILIAL ou d'ACTIVITE D'ACCUEIL. A mi-chemin entre la mer et la montagne, cette maison d'hôtes en activité, de près de 250 m² hab offre tout le confort absolu. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1500 m², exposée plein sud, dans un environnement calme, avec son espace piscine et à seulement 6 km des commodités, vous apprécierez en plus de sa situation, son état impeccable ! Celle-ci vous offre : - un Gîte T4 avec terrasse et 3 chambres - un gîte T2 avec terrasse et 1 chambre + un grenier - un gîte de T3 avec véranda, 2 chambres et terrasse. - un gîte de T4 avec 3 chambres et terrasse. - un espace « garage » aménagé, isolé à l'usage de votre choix. Un projet virtuel « archideco » dans nos photos vous montre cet espace en salle de détente. Vous êtes plutôt artiste ? Cet espace sera parfait pour réaliser vos prochaines oeuvres, la montagne de Lure au loin parfaite en modèle ! Les gîtes sont loués toute l'année et le chiffre d'affaire annuel dégage un véritable revenu. (informations sur demande). L'ensemble est vendu totalement meublé ! Une maison de moins de 20 ans, et dont tous les espaces communiquent laisse également entrevoir la possibilité d'en faire une maison familiale, ou les générations se côtoient. Que vous aillez un projet de reconversion en activité d'accueil, ou un projet d'acquérir en famille un groupement d'habitations, ou encore un projet de placement pour de l'investissement locatif en meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités. Découvrez-là en vidéo ici : https://youtu.be/j4tZLyMGzZo Votre agence ERA Peipin vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® sur l'aménagement d'une salle de massage, salle cocooning réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations Classe énergie : D Maison disponible au 01 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features:
- SwimmingPool 04- IN DER NÄHE VON SISTERON, entdecken Sie diesen FAMILIEN- oder GASTGEWERBE-Immobilienkomplex. Auf halbem Weg zwischen dem Meer und den Bergen bietet dieses fast 250 m² große Gästehaus absoluten Komfort. Das Hotel liegt auf einem umzäunten und angelegten Grundstück von mehr als 1500 m², nach Süden ausgerichtet, in einer ruhigen Umgebung, mit seinem Poolbereich und nur 6 km von Annehmlichkeiten entfernt, werden Sie neben seiner Lage auch seinen tadellosen Zustand zu schätzen wissen! Es bietet Ihnen: - ein T4 Gîte mit Terrasse und 3 Schlafzimmern - ein T2-Ferienhaus mit Terrasse und 1 Schlafzimmer + Dachboden - ein T3-Cottage mit Veranda, 2 Schlafzimmern und Terrasse. - ein T4-Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und Terrasse. - Ein umgebauter "Garagen"-Raum, isoliert für die Nutzung Ihrer Wahl. Ein virtuelles "archideco"-Projekt auf unseren Fotos zeigt Ihnen diesen Raum als Ruheraum. Bist du eher ein Künstler? Dieser Raum ist perfekt, um Ihre nächsten Werke zu machen, der Berg Lure in der Ferne perfekt als Modell! Die Ferienhäuser werden das ganze Jahr über vermietet und der jährliche Umsatz generiert ein echtes Einkommen. (Informationen auf Anfrage). Das Set wird komplett möbliert verkauft! Ein Haus, das weniger als 20 Jahre alt ist und in dem alle Räume miteinander kommunizieren, gibt auch einen Einblick in die Möglichkeit, es zu einem Familienhaus zu machen, in dem sich Generationen begegnen. Egal, ob Sie ein Projekt haben, das Sie in eine Gastgewerbetätigkeit umwandeln möchten, oder ein Projekt, um eine Wohngruppe mit Ihrer Familie zu erwerben, oder ein Investitionsprojekt für möblierte Mietinvestitionen, diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Schaut es euch hier im Video an: https://youtu.be/j4tZLyMGzZo Ihre Agentur ERA Peipin präsentiert Ihnen ein ARCHIDECO - VIRTUAL® HOME STAGING-Projekt über die Gestaltung eines Massageraums, eines Cocooning-Raums, der von einem Innenarchitekten durchgeführt wurde (3D-Layout-Vorschlag nicht vertraglich). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Energieeffizienzklasse: D Haus verfügbar ab 01. Oktober 2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Der Risiko- und Verschmutzungsbericht kann auf https:// ... eingesehen werden.
Features:
- SwimmingPool