750 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94477623
/ 94477623
Référence:
EDEN-T94477623
Pays:
FR
Ville:
Meaudre
Code postal:
38112
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
247 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
2
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Au coeur de Méaudre, cette bâtisse mitoyenne typique du Vercors avec ses pignons à redents, possède tout le charme des habitats de montagne. Entièrement repensé et relooké façon chalet avec ses nombreux rappels de bois, ce bien authentique, comprenant un duplex en étage, un jardin avec terrasse et garage, une petite parcelle constructible et un local commercial, se vit comme une maison. Accessible par son escalier métallique et sa terrasse intimiste au premier étage, l'habitation dispose d'une belle et spacieuse pièce de vie. Comprenant une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon et un coin bureau, elle offre de par sa double exposition, lumière et vues sur le village. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes termine ce niveau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes, organisées autour d'un petit espace mezzanine mansardé, complètent ce bien. Au-dessus, des combles permettent un rangement complémentaire En rez-de-chaussée, sur la partie jardin, se trouvent des espaces pouvant servir d'annexes et, sur rue, un local commercial comprenant deux pièces, permet de coupler habitat et activité professionnelle. Coté extérieur, au calme, à l'arrière du bâtiment, sur des parcelles d'une surface d'environ 350 m2, se trouve une grande terrasse avec sa dépendance en ossature bois servant de garage et d'atelier. Un terrain constructible contigu de 234 m2 ajoute à l'ensemble un potentiel d'agrandissement et laisse libre cours à tous projets d'aménagements. Idéalement situé dans ce petit village dynamique et accueillant du plateau des 4 montagnes, à proximité de l'ensemble des commerces, services et activités de loisirs, cette habitation possède tout le charme des biens de stations de moyenne montagne. A 40 minutes de Grenoble et à peine 1h30 de Lyon, elle sera vous apporter le calme et la tranquillité des grands espaces tout en restant à proximité des centre urbains et de leurs attraits indéniables. Parfait pour les amoureux et inconditionnels du Vercors qui souhaiteraient développer un projet professionnel (artisanat, atelier d'artiste ou profession libérale), ce bien conviendra également à toutes personnes recherchant un cadre de vie privilégié et des paysages d'exception. Taxe foncière : 1775 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Patrick Lavandier (E.I ... Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace In the heart of Méaudre, this typical Vercors semi-detached building with its toothed gables, has all the charm of mountain habitats. Completely redesigned and restyled chalet-style with its many wooden reminders, this authentic property, including an upstairs duplex, a garden with terrace and garage, a small building plot and a commercial premises, can be experienced like a home. Accessible by its metal staircase and its intimate terrace on the first floor, the house has a beautiful and spacious living room. Comprising a kitchen open to a dining area, a living room and an office area, it offers light and views of the village due to its double exposure. In the extension, a master suite with shower room and toilet completes this level. Upstairs, three bedrooms and a shower room with toilet, organised around a small attic mezzanine area, complete this property. On the ground floor, on the garden part, there are spaces that can be used as annexes and, on the street, a commercial premises comprising two rooms, allows you to combine living and professional activity. Outside, in a quiet area, at the back of the building, on plots of about 350 m2, there is a large terrace with its timber frame outbuilding serving as a garage and workshop. An adjoining building plot of 234 m2 adds to the whole a potential for expansion and gives free rein to all development projects. Ideally located in this small dynamic and welcoming village on the Plateau des 4 Montagnes, close to all shops, services and leisure activities, this house has all the charm of mid-mountain resort properties. 40 minutes from Grenoble and barely 1h30 from Lyon, it will bring you the calm and tranquility of the great outdoors while remaining close to urban centers and their undeniable attractions. Perfect for lovers and unconditional fans of the Vercors who would like to develop a professional project (crafts, artist's studio or liberal profession), this property will also be suitable for anyone looking for a privileged living environment and exceptional landscapes. Property tax: 1775 euros ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1730 and €2400 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Contact: Patrick Lavandier (E.I ... Independent Commercial Agent RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - RSAC number: 521324152 - Grenoble.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace