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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95088537
/ 95088537
Référence:
EDEN-T95088537
Pays:
FR
Ville:
Canet
Code postal:
11200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
330 m²
Terrain:
1 730 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
4
Parkings:
1
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 1 538 EUR | 1 328 EUR |
| Narbonne | 2 220 EUR | 2 035 EUR |
| Saint-Chinian | 1 640 EUR | - |
| Sigean | 1 979 EUR | - |
| Montady | 2 161 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 759 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 440 EUR | 2 378 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 912 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |
| Béziers | 1 991 EUR | 1 590 EUR |
| Valras-Plage | 3 198 EUR | 3 128 EUR |
| Leucate | 3 069 EUR | 2 741 EUR |
| Fitou | 2 154 EUR | - |
| Carcassonne | 1 493 EUR | 1 131 EUR |
| Magalas | 2 112 EUR | - |
| Servian | 1 611 EUR | - |
| Montblanc | 1 675 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 089 EUR | 2 702 EUR |
| Bessan | 2 096 EUR | - |
| Aussillon | 1 122 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Voir plus Voir moins Au cœur d’un charmant village de l’Aude, située entre Narbonne et Lézignan Corbières, proche de l'abbaye de Fontfroide, de la mer et du canal du Midi, à deux pas de toutes les commodités, maison bourgeoise rénovée, sur deux étages d'environ 330m2 habitables. Parc arboré de 1730m2 avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d’entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m2. Un hangar de 32m2 faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul Bon état général - Exposition NordSud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Im Herzen eines charmanten Dorfes im Departement Aude, zwischen Narbonne und Lézignan Corbières, in der Nähe der Abtei von Fontfroide, des Meeres und des Canal du Midi, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, renoviertes Bürgerhaus, auf zwei Etagen von ca. 330m2 Wohnfläche. Bewaldeter Park von 1730m2 mit Schwimmbad und Teich. Erdgeschoss: Doppelte Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Essküche mit Zugang zum Park, Bibliothek mit Kamin, Waschküche, WC. Majestätische Treppe, die in die oberen Etagen führt. Erster Stock: vier große Schlafzimmer mit Kamin und Schrank, eines davon ist eine Master-Suite mit Ankleideraum, Bad, Dusche und WC; ein zweites mit Bad und WC; Büro. Halbe Etage: Duschbad mit WC. Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer und Dachboden von ca. 165m2 ausgebaut. Ein Hangar von 32m2, der als Garage und Technikraum genutzt wird, vervollständigt diese Immobilie ebenso wie ein kleiner Keller. Das Gebäude ist dank seiner vielen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über hochwertige Dienstleistungen: hohe Decken, Balken, Zierleisten, Buntglas, Kamine, Zementfliesen, Terrakottafliesen, Parkettböden. Automatische Bewässerung über einen Brunnen - Doppelverglaste Tischlerei mit Holzrollladen - Ölheizung Guter Allgemeinzustand - Nord-Süd-Ausrichtung - Grundsteuer: 3776€ - Energieklasse: D - Klimaklasse: D.
Features:
- SwimmingPool
- Garden