CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
10 p
502 m²
Référence:
EDEN-T95145466
/ 95145466
Référence:
EDEN-T95145466
Pays:
FR
Ville:
Beziers
Code postal:
34500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
502 m²
Pièces:
10
PRIX PAR BIEN BÉZIERS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | 1 580 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Agde | 4 127 EUR | 3 833 EUR |
| Narbonne | 2 894 EUR | 2 677 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Bédarieux | 1 628 EUR | - |
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Balaruc-les-Bains | - | 5 009 EUR |
| Sète | 5 084 EUR | 4 632 EUR |
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH ... ou par courriel ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . Voir plus Voir moins Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH ... ou par courriel ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . Investeringsbyggnad till salu i centrum av BEZIERS, QPV-zon (Priority District of the City Policy) - 502 m2 på 5 våningar och med två främre och bakre ingångar. Byggnad med anor från 1800-talet i perfekt strukturellt skick och hälsosam ram, betonggolv (tak och golv renoverade) Layoutarbete och renovering kan förväntas.
Presentationsvideo: https://youtu.be/g5H7JUl7owk
På första och andra våningen erbjuder denna byggnad ett 200 m2 stort kommersiellt utrymme, tidigare en högklassig smyckesbutik, med en trappa i barockstil, ett kontor och ett litet förråd. På tredje våningen, en lägenhet på 100 m2 med ett stort vardagsrum med öppet kök, 3 sovrum och ett badrum.
För att avsluta dessa privilegierade tjänster på fjärde och femte våningen kommer du att ha nöjet att driva två våningar på 100 m2 vardera som för närvarande används som reserver för de kommersiella lokalerna.
Från denna enkla beskrivning kan du fullt ut föreställa dig den potential som erbjuds av denna fastighet och därmed föreställa dig antalet möjligheter som gör att du kan optimera ytan i sin helhet.
DPE: D - 189 Kwh
GSE: D - 39 Kg Co2
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1250 och 1730 euro
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:
... geofaror. Govt. Fr
Pris: 449 000 euro (förmedlingsavgifter betalas av säljaren) MANDAT: 355380 För att besöka och följa med dig Stéphane VELSCH ... eller via e-post ... , i egenskap av handelsagent hos SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Den godkända fackmannen ger råd, garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt Stéphane VELSCH Handelsagent - RSAC-nummer: Béziers 483 174 181..
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - .