294 800 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95947625
/ 95947625
Référence:
EDEN-T95947625
Pays:
FR
Ville:
Muzillac
Code postal:
56190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
105 m²
Terrain:
500 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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La maison se compose d’une véranda de 16 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l’année. La pièce de vie de 40 m2, avec une cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour est doté d'un poêle à granulé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, selon vos besoins.
Le terrain entièrement clos abrite une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air pendant les mois chauds. Une terrasse pour profiter du soleil et un abri de jardin complètent cet espace extérieur.
Pas de travaux à prévoir, assainissement tout à l'égout conforme.
Cette maison, avec son emplacement privilégié et ses aménagements de qualité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région de Muzillac.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Prix de vente de 251.990 € FAI. Frais d'agence forfaitaire à la charge des acquéreurs de 6.990 € soit un prix net vendeur de 245.000 €.
Pour les visites, contactez Matthieu KLYNUSKI, MATT IMMO CONSEIL au ... ou ...
Carte professionnelle No CPI ... valable jusqu’au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 € SIRET ... RCS de Vannes NoORIAS 19006508 Mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement
Le DPE a été effectué le 19/10/2021, consommation énergétique conventionnelle estimée à 148kWh/an (classé C ). Emissions de CO2 estimée à 4 kg éqCO2/m2/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre1189 € et 1609 . Année de référence 2021.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez cette maison de ville rénovée, idéalement située à seulement 25 minutes de Vannes et 10 minutes des plages. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison se compose d’une véranda de 16 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l’année. La pièce de vie de 40 m2, avec une cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour est doté d'un poêle à granulé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, selon vos besoins.
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Pas de travaux à prévoir, assainissement tout à l'égout conforme.
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- Terrace