CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Étienne-d'Orthe - Maison & propriété à vendre
799 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96035144
/ 96035144
Référence:
EDEN-T96035144
Pays:
FR
Ville:
Saint Etienne d Orthe
Code postal:
40300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
961 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Dieses freiliegende Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert von 220 m2 befindet sich im Zentrum des Dorfes. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine ruhige Außenumgebung ohne Vis-à-vis auf einem landschaftlich gestalteten Gelände. Authentizität und Einzigartigkeit sind die Schlüsselwörter dieser eleganten Residenz. Die geräumige Eingangshalle verfügt über freiliegende Balken, Zementfliesen und einen historischen Kamin. Der Ton ist gesetzt! Diese Entdeckung setzt sich mit dem Wohnzimmer fort, das um einen Holzofen herum angeordnet ist, in einem zeitgenössischen Stil, der mit einem Dekor geschmückt ist, das wie ein Dazwischen aussieht. Der Wohnbereich bietet ein schönes offenes Volumen und eine moderne Küche mit zentraler Insel. In seiner Erweiterung gibt ein Aperitifbereich den Blick auf das Schwimmbad mit großzügigen Linien frei. Der Schlafbereich bietet im Erdgeschoss eine schöne Master-Suite mit ebenerdiger Dusche. Ein Entspannungsbereich ist der Musik gewidmet und lässt der Fantasie freien Lauf. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen jedes seine eigene Besonderheit aufweist. Das erste, geräumige, bietet ein eigenes Duschbad. Die nächsten beiden, von guter Größe, haben ein privates Zimmer mit Wasserstelle. Das letzte, mit einem Ankleidezimmer, gibt den Blick frei auf die Pyrenäen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor und seinen hübschen weißen Kieshof. Es bietet die Möglichkeit eines Entspannungsbereichs oder zusätzlicher Parkplätze. Eine geschlossene Garage von ca. 50 m2 hat ein Dach mit freiliegenden Balken. In der Kontinuität dieses Gebäudes bietet ein Raum mehrere Möglichkeiten: Gästezimmer, Einrichtung von freien Berufen... Ein Fitnessraum mit Dusche und WC rundet das Set ab. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Kindergarten und die Grundschule, die prächtige Kirche aus dem Mittelalter. Ideal gelegen, bietet Ihnen dieses Haus den Komfort des Lebens, den Sie suchen: 1 Stunde 45 Minuten von den Skipisten und 25 Minuten von den Badeorten Hossegor und Capbreton entfernt. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1218 € und 1648 €. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool Cette maison en pierres apparentes du XIX -ème siècle de 220 m2 est située au centre-bourg du village. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile un environnement extérieur feutré, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé. Authenticité et singularité sont les maîtres-mots de cette élégante demeure. L'entrée, spacieuse, dévoile des poutres apparentes, des carreaux de ciment et une cheminée d'époque. Le ton est donné ! Cette découverte continue avec la pièce à vivre aménagée autour d'un poêle à bois, au style contemporain, paré d'un décor à l'allure d'entre-temps. L'espace séjour propose un beau volume décloisonné et sa cuisine contemporaine avec îlot central. Dans son prolongement, un coin apéro donne une vue sur la piscine aux lignes généreuses. L'espace nuit propose, en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec douche à l'italienne. Un espace détente est consacré à la musique et laisse libre cours à l'imagination. L'étage distribue quatre chambres disposant chacune d'une particularité. La première, spacieuse, offre une salle de douche privative. Les deux suivantes, aux belles dimensions, ont un cabinet privé avec point d'eau. La dernière, avec dressing, dévoile une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et sa jolie cour de graviers blancs. Elle donne la possibilité d'un espace détente ou de places de stationnement supplémentaires. Un garage fermé d'environ 50 m2 dispose d'un plateau avec poutres apparentes. Dans la continuité de ce bâti, une pièce offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, installation de profession libérale...Une salle de sport avec douche et sanitaire vient parfaire l'ensemble. A deux pas, se trouvent l'école maternelle et élémentaire, la magnifique Eglise datant de l'époque médiévale. Idéalement située, cette maison vous offrira le confort de vie que vous cherchez : à 1 h 45 des pistes de ski et à 25 minutes des stations balnéaires de Hossegor et Capbreton. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218 euros et 1648 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool This 19th century exposed stone house of 220 m2 is located in the centre of the village. Renovated with quality materials, it reveals a hushed outdoor environment, without vis-à-vis, on a landscaped grounds. Authenticity and uniqueness are the key words of this elegant residence. The spacious entrance hall features exposed beams, cement tiles and a period fireplace. The tone is set! This discovery continues with the living room arranged around a wood stove, in a contemporary style, adorned with a décor that looks like an in-between. The living area offers a beautiful open-plan volume and its contemporary kitchen with central island. In its extension, an aperitif area gives a view of the swimming pool with generous lines. The sleeping area offers, on the ground floor, a beautiful master suite with walk-in shower. A relaxation area is dedicated to music and gives free rein to the imagination. The first floor leads to four bedrooms, each with its own special feature. The first, spacious, offers a private shower room. The next two, of good dimensions, have a private room with a water point. The last one, with a dressing room, reveals an unobstructed view of the Pyrenees. Access to the property is via an electric gate and its pretty white gravel courtyard. It gives the possibility of a relaxation area or additional parking spaces. A closed garage of about 50 m2 has a top with exposed beams. In the continuity of this building, a room offers multiple possibilities: guest rooms, installation of liberal professions... A gym with shower and toilet completes the set. A stone's throw away are the kindergarten and elementary school, the magnificent church dating from medieval times. Ideally located, this house will offer you the comfort of life you are looking for: 1 hour 45 minutes from the ski slopes and 25 minutes from the seaside resorts of Hossegor and Capbreton. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1218 and €1648. Contact: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Commercial Agent - RSAC number: 514302512 - REIMS.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool