CHARGEMENT EN COURS...
Besse-et-Saint-Anastaise - Fonds de commerce à vendre
786 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
23 ch
928 m²
Référence:
EDEN-T96287218
/ 96287218
Le Cabinet De Lattre vous propose cet Hotel / Restaurant à la vente idéalement placé en plein centre sur la commune de Besse-et-Saint-Anastaise. 2 possibilités s?offrent à vous : - Vous souhaitez acquérir lénsemble Murs et fond, souhaitez poursuivre et développer l?activité cela pour un prix de 838 000€ (matériel et licence IV compris) - Vous souhaitez acquérir simplement les Murs et vous projeter sur un projet d?investissement immobilier cela sera possible pour un prix de 786 000€ L?immeuble se compose sur 927 M2 de la manière suivante : - RDC sur 226 M2 : Accueil, salle restauration (50 pl), cuisine, local technique et réserve - R+1 sur 150 M2 : 7 chambres entièrement rénovées avec leur SDB - R+2 sur 195 M2 : 7 chambres Rénovées ainsi qu?une salle de réunion de 40M2 - R+3 sur 335 M2 : 9 anciennes chambres non rénovées, grenier, Bureau et appartement de 74 M2. Une étude de rentabilité locative a été réalisée sur un projet de 12 T2 et 2 T3 uniquement sur les 3 étages. Le RDC reste disponible pour une réfection en logements supplémentaires ou en conservant la partie commerciale existante moyennant un loyer et donc une rentabilité complémentaire. Il est à préciser que ce bien est relié à un assainissement collectif avec un chauffage au fioul. Point important la municipalité a pour projet d'une chaufferie bois en 2023 à laquelle cet immeuble pourra être associé. D?importants travaux ont été réalisés durant ces 10 dernières années tel que l?isolation, la réalisation de plafond aux normes acoustiques, l?électricité, la sécurité et les normes PMR. Pas de reprise de personnel à prévoir. N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou visites. Nous restons Ludwig et moi-même à votre disposition par tél ou Visio. Vos conseillers : - Ludwig Loedel au ... Philippe Dufour au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
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Le Cabinet De Lattre vous propose cet Hotel / Restaurant à la vente idéalement placé en plein centre sur la commune de Besse-et-Saint-Anastaise. 2 possibilités s?offrent à vous : - Vous souhaitez acquérir lénsemble Murs et fond, souhaitez poursuivre et développer l?activité cela pour un prix de 838 000€ (matériel et licence IV compris) - Vous souhaitez acquérir simplement les Murs et vous projeter sur un projet d?investissement immobilier cela sera possible pour un prix de 786 000€ L?immeuble se compose sur 927 M2 de la manière suivante : - RDC sur 226 M2 : Accueil, salle restauration (50 pl), cuisine, local technique et réserve - R+1 sur 150 M2 : 7 chambres entièrement rénovées avec leur SDB - R+2 sur 195 M2 : 7 chambres Rénovées ainsi qu?une salle de réunion de 40M2 - R+3 sur 335 M2 : 9 anciennes chambres non rénovées, grenier, Bureau et appartement de 74 M2. Une étude de rentabilité locative a été réalisée sur un projet de 12 T2 et 2 T3 uniquement sur les 3 étages. Le RDC reste disponible pour une réfection en logements supplémentaires ou en conservant la partie commerciale existante moyennant un loyer et donc une rentabilité complémentaire. Il est à préciser que ce bien est relié à un assainissement collectif avec un chauffage au fioul. Point important la municipalité a pour projet d'une chaufferie bois en 2023 à laquelle cet immeuble pourra être associé. D?importants travaux ont été réalisés durant ces 10 dernières années tel que l?isolation, la réalisation de plafond aux normes acoustiques, l?électricité, la sécurité et les normes PMR. Pas de reprise de personnel à prévoir. N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou visites. Nous restons Ludwig et moi-même à votre disposition par tél ou Visio. Vos conseillers : - Ludwig Loedel au ... Philippe Dufour au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
Référence:
EDEN-T96287218
Pays:
FR
Ville:
Besse-Et-Saint-Anastaise
Code postal:
63610
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
928 m²
Chambres:
23
WC:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Bourboule | - | 1 566 EUR |
| Issoire | 1 204 EUR | 1 751 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 471 EUR | 1 949 EUR |
| Clermont-Ferrand | 2 123 EUR | 2 012 EUR |
| Bort-les-Orgues | 816 EUR | - |
| Ussel | 1 111 EUR | 1 051 EUR |
| Neuvic | 990 EUR | - |
| Cantal | 1 254 EUR | - |
| Gannat | 933 EUR | - |
| Égletons | 1 063 EUR | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | 861 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1 174 EUR | - |
| Aurillac | 1 415 EUR | 1 197 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 546 EUR | - |
| Haute-Loire | 1 300 EUR | - |
| Aubusson | 761 EUR | - |
| Vichy | 1 476 EUR | 1 447 EUR |
| Cusset | 1 276 EUR | 1 159 EUR |