365 000 EUR
310 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96302263
/ 96302263
Référence:
EDEN-T96302263
Pays:
FR
Ville:
Egletons
Code postal:
19300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
248 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
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PRIX PAR BIEN ÉGLETONS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marcillac-la-Croisille | 1 169 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Corrèze | 1 320 EUR | 1 585 EUR |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Ussel | 1 141 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Argentat | 1 165 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 695 EUR | - |
| Ussac | 1 572 EUR | - |
| Limousin | 1 314 EUR | 1 560 EUR |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 295 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 735 EUR | - |
| La Bourboule | 1 329 EUR | - |
| Aurillac | 1 447 EUR | 1 245 EUR |
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Martel | 1 623 EUR | - |
| Cantal | 1 234 EUR | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 043 EUR | - |
Une maison de ville :
Edifiée vers 1908, cette villa d'architecte est de style aquitain nouveau siècle, avec ses pierres blanches d'angles et d'ouvertures sur socle de granit, son galon de ré de chaussée, ses pieds de bois sous
charpente, sa tour d'escalier et son balcon de parc.
Bien que dans la ville, l'espace privé du vaste parc de 2500m2, visible depuis la terrasse en balcon, donne sur un jardin avec ses pelouses, les accès aux garages des véhicules,
Au rez de chaussé : un hall d'entrée généreux oriente vers un bureau de travail , les pièces de réception, la salle d'eau, l'office cuisine/petite salle à manger . De grandes ouvertures font rentrer la
lumière et une porte fenêtre donne accès au balcon terrasse ouvert sur le parc privé.
Au première étage :
un vestibule vitré permet l'accès aux chambres de l'étage .
II dessert 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain (baignoire) avec des toilettes séparées et un dressing, une 2ème chambre d'amis avec entrée hors vestibule, une 3ème et une 4ème chambre.
Enfin, au deuxième étage, est aménagé un superbe appartement indépendant .
Avec son entrée, son séjour/cuisine, sa
chambre ou bureau et sa salle d'eau (baignoire), une autre pièce aménageable en seconde chambre ou en salle de jeu.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 euros et 6940 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Au prix de 310 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 14 750 euros .
295 250 euros net vendeur .
Mandat N°358 432 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EGLETONS
Une maison de ville :
Edifiée vers 1908, cette villa d'architecte est de style aquitain nouveau siècle, avec ses pierres blanches d'angles et d'ouvertures sur socle de granit, son galon de ré de chaussée, ses pieds de bois sous
charpente, sa tour d'escalier et son balcon de parc.
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Au prix de 310 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 14 750 euros .
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 358 432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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