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Gap - Appartement & loft à vendre
96 750 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T96459655
/ 96459655
Référence:
EDEN-T96459655
Pays:
FR
Ville:
Gap
Code postal:
05000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
123 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
5
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hautes-Alpes | - | 4 162 EUR |
| Mont-de-Lans | - | 6 963 EUR |
| Digne-les-Bains | - | 1 944 EUR |
| Allos | - | 3 369 EUR |
| Huez | - | 10 081 EUR |
| Forcalquier | 2 791 EUR | - |
| Échirolles | - | 1 980 EUR |
| Buis-les-Baronnies | 2 479 EUR | - |
| Grenoble | - | 3 322 EUR |
| Meylan | - | 4 965 EUR |
| Drôme | 2 701 EUR | 2 575 EUR |
Quartier Ladoucette
4 pièces au dernier étage, 2 terrasses, vue sur la montagne.En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 48 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Les vendeurs sont un homme de 79 ans et une femme de 78 ans.Valeur du bien HAI: 561 750 €
Bouquet HAI : 96 750 €
Rente mensuelle : 1 225 €L'ascenseur ouvre sur un pallier lumineux, vue montagne, desservant l'unique appartement du 5ème et dernier étage. Un appartement de standing 123 m2 habitables organisés en deux espaces distincts :
- une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec office 47m2, accès direct à une terrasse couverte 52m2,
- l'espace nuit comprend une chambre parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau wc, deux chambres, salle de bains, wc indépendants.
L'ensemble dispose d'une cave, d'un garage fermé 21m2 et de deux parkings privatifs, le tout directement accessible par l'ascenseur.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire,
Charges mensuelles 225€/mois
Nombre total de lots 102Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à verser la rente mensuelle durant toute la vie aux vendeurs. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Charges annuelles : 2 700 €
Taxe foncière : 2 400 €
7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36 750 €
Pas de procédure en cours
Carte professionnelle n° CPI ... mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2304
Features:
- Lift
- Terrace Voir plus Voir moins GAP centre-ville, en Exclusivité, superbe appartement de standing au 5ème et dernier étageViager occupé - Homme 79 ans & Femme 78 ans
Quartier Ladoucette
4 pièces au dernier étage, 2 terrasses, vue sur la montagne.En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 48 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Les vendeurs sont un homme de 79 ans et une femme de 78 ans.Valeur du bien HAI: 561 750 €
Bouquet HAI : 96 750 €
Rente mensuelle : 1 225 €L'ascenseur ouvre sur un pallier lumineux, vue montagne, desservant l'unique appartement du 5ème et dernier étage. Un appartement de standing 123 m2 habitables organisés en deux espaces distincts :
- une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec office 47m2, accès direct à une terrasse couverte 52m2,
- l'espace nuit comprend une chambre parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau wc, deux chambres, salle de bains, wc indépendants.
L'ensemble dispose d'une cave, d'un garage fermé 21m2 et de deux parkings privatifs, le tout directement accessible par l'ascenseur.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire,
Charges mensuelles 225€/mois
Nombre total de lots 102Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à verser la rente mensuelle durant toute la vie aux vendeurs. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Charges annuelles : 2 700 €
Taxe foncière : 2 400 €
7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36 750 €
Pas de procédure en cours
Carte professionnelle n° CPI ... mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2304
Features:
- Lift
- Terrace