349 000 EUR
299 900 EUR
346 000 EUR
370 000 EUR
3 ch
198 m²
253 000 EUR
5 ch
186 m²
Cette belle demeure ancienne pleine de charme n'attend plus que vous.
Posez vos valises et profitez de ce joli parc reposant avec sa piscine.
Pas moins de 9 pièces et 5 chambres (18.30m², 15.11m², 14.15m², 13.26m² et 12m²) vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis.
Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, un salon de 17,50m² avec cheminée, un séjour de 28m² avec cheminée.
Un garage de 46m², un club house de 45m² , un autre garage de 17m²
Les nombreuses dépendances sont à votre dispositions sans parlez du très grand grenier de 80m² qui laissera libre cours à votre imagination pour l'aménager.
Les plus: piscine, pas de vis à vis , de grandes chambres, le tout à 5 mn de Limoux avec ses commerces et ses animations.
A visiter sans tarder
DPE Réalisé le 27/04/2022 : lettre d consommation 165Kwh/m²/an et GES : lettre D soit 43KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3300 euros par an.
Prix 299900 euros FAI dont honoraires agence de 3.99% soit 11507 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 288393 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 356480PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Voir plus Voir moins 11300 Limoux, 5 Minuten von der Stadt Blanquetiere entfernt, bietet Ihnen Pascal BOURBON in EXKLUSIVITÄT dieses Anwesen von mehr als 200m² Wohnfläche mit schönem Garten nicht zu übersehen, Swimmingpool, Garage und Nebengebäuden.
Dieses schöne alte Haus voller Charme wartet auf Sie.
Stellen Sie Ihre Koffer ab und genießen Sie diesen hübschen, entspannenden Park mit seinem Swimmingpool.
Nicht weniger als 9 Zimmer und 5 Schlafzimmer (18,30 m², 15,11 m², 14,15 m², 13,26 m² und 12 m²) ermöglichen es Ihnen, Ihre Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Ein Badezimmer und ein Duschbad, zwei Toiletten, ein Wohnzimmer von 17,50 m² mit Kamin, ein Wohnzimmer von 28 m² mit Kamin.
Eine Garage von 46m², ein Clubhaus von 45m², eine weitere Garage von 17m²
Die vielen Nebengebäude stehen Ihnen zur Verfügung, ganz zu schweigen von dem sehr großen Dachgeschoss von 80 m², das Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.
Pluspunkte: Schwimmbad, nicht übersehen, große Zimmer, alle 5 Minuten von Limoux mit seinen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.
Unverzüglicher Besuch
DPE Durchgeführt am 27.04.2022: Verbrauchsbrief 165Kwh/m²/Jahr und THG: Buchstabe D, d.h. 43KgCO2/m²/Jahr - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2400 und 3300 Euro pro Jahr.
Preis 299900 Euro FAI inkl. Vermittlungsgebühren von 3,99%, d.h. 11507 Euro zu Lasten des Käufers, d.h. Nettoverkaufspreis von 288393 Euro
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Pascal BOURBON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal BOURBON verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC Carcassonne 523 301 422 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref 356480PBN- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,99 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Pascal BOURBON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Carcassonne 523 301 422 - . 11300 Limoux , à 5mn de la cité Blanquetière , Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété de plus de 200m² habitables avec beau jardin sans vis à vis, piscine, garage et dépendances.
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