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Mougins - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Mougins
1 980 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
270 m²
Référence: EDEN-T96862859 / 96862859
Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de prestige offre un espace de vie luxueux et raffiné. D'une superficie de 267 m², cette propriété d'exception est idéalement agencée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.La villa s'ouvre sur une majestueuse entrée principale qui conduit au hall d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste salon séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium à galandage qui offrent une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Un élégant foyer avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent une température optimale tout au long de l'année. Le niveau principal abrite également une spacieuse chambre bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), chambre et WC séparé, ainsi qu'un dressing pratique et fonctionnel.L'aspirateur centralisé dans toute la villa facilite l'entretien quotidien, y compris dans la salle de billard, qui ajoute une touche de divertissement à cette demeure de luxe.L'immense cuisine aménagée et équipée est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec une grande arrière-cuisine offrant un second évier pour un confort accru.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards équipés, chacune dotée de sa propre climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une immense terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée de 25 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de convivialité en plein air. La piscine, le jardin paysager, la fontaine provençale authentique et les multiples éclairages dans le jardin créent une atmosphère unique.La propriété dispose également d'un abri de jardin pratique et de trois immenses garages pouvant accueillir de 5 à 6 véhicules.Le terrain de 3100 m² offre la possibilité d'aménager un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures. De plus, une partie supérieure du terrain abrite un grand garage transformé en un véritable T2 de 40 m², climatisé et équipé d'une cuisine moderne, avec sa propre terrasse et jardin privé, vendu meublé et prêt à être occupé.Le gros plus,un permis de construire a été obtenu pour une extension de la propriété d'environ 100 m² sur la plate-forme en contrebas. Ce projet comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Cette villa d'exception peut être vendue meublée, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager immédiatement dans un cadre luxueux et élégant.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de prestige offrant une vue imprenable, un confort moderne et des possibilités d'extension prometteuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare sur la Côte d'Azur. Voir plus Voir moins Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese prächtige Prestige-Villa luxuriösen, raffinierten Wohnraum. Mit einer Fläche von 267 m² ist diese außergewöhnliche Immobilie ideal angelegt, um absoluten Komfort und unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.Die Villa öffnet sich zu einem majestätischen Haupteingang, der zur Empfangshalle führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 65 m² großes Wohnzimmer, das dank zweier großer Aluminium-Schiebefenster mit Panoramablick auf den Pool und den Garten in natürliches Licht getaucht ist. Ein eleganter Kamin mit Einsatz schafft eine warme und freundliche Atmosphäre.Fußbodenheizung und umschaltbare Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Auf der Hauptebene befinden sich auch ein geräumiges Arbeitszimmer sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne), ein Schlafzimmer und ein separates WC sowie ein praktisches und funktionales Ankleidezimmer.Ein zentraler Staubsauger in der gesamten Villa erleichtert die tägliche Reinigung, auch im Billardzimmer, was dieser Luxusresidenz einen Hauch von Unterhaltung verleiht.Die riesige Einbauküche ist ein Paradies für Feinschmecker, mit einem großen Hauswirtschaftsraum, der ein zweites Waschbecken für zusätzlichen Komfort bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, jedes mit einer eigenen reversiblen Klimaanlage, sowie ein Duschbad und eine separate Toilette.Der Außenbereich ist ebenso außergewöhnlich, mit einer riesigen Terrasse und einer 25 m² großen, voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für Unterhaltung und den Genuss der freien Natur. Der Swimmingpool, der angelegte Garten, der authentische provenzalische Brunnen und die umfangreiche Gartenbeleuchtung schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Das Anwesen verfügt außerdem über ein praktisches Gartenhaus und drei große Garagen mit Platz für 5 bis 6 Fahrzeuge.Das 3100 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für bis zu 30 Autos zu schaffen. Darüber hinaus beherbergt ein oberer Teil des Grundstücks eine große Garage, die in eine vollwertige 40 m² große Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde, klimatisiert und mit einer modernen Küche ausgestattet, mit eigener Terrasse und privatem Garten, die möbliert und bezugsfertig verkauft wird.Als zusätzlichen Bonus wurde die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Grundstücks um rund 100 m² auf dem darunter liegenden Bahnsteig eingeholt. Der Anbau besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Duschbad und zwei Toiletten.Diese außergewöhnliche Villa kann möbliert verkauft werden und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sofort in einer luxuriösen und eleganten Umgebung einzuziehen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie mit atemberaubender Aussicht, modernem Komfort und vielversprechenden Erweiterungsmöglichkeiten zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses seltene Juwel an der Côte d'Azur zu entdecken. Φωλιασμένο σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, αυτή η πολυτελής βίλα κύρους προσφέρει πολυτελές, εκλεπτυσμένο χώρο διαβίωσης. Με επιφάνεια 267 m², αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ιδανικά σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση και ασύγκριτη ποιότητα ζωής.Η βίλα ανοίγει σε μια μεγαλοπρεπή κύρια είσοδο που οδηγεί στην αίθουσα υποδοχής. Στο ισόγειο, θα σας υποδεχτεί ένα τεράστιο σαλόνι 65μ², λουσμένο στο φυσικό φως χάρη σε δύο μεγάλα συρόμενα παράθυρα αλουμινίου που προσφέρουν πανοραμική θέα στην πισίνα και τον κήπο. Ένα κομψό τζάκι με ένθετο δημιουργεί μια ζεστή και φιλική ατμόσφαιρα.Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο αναστρέψιμος κλιματισμός εξασφαλίζουν βέλτιστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Το κύριο επίπεδο στεγάζει επίσης ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο μελέτης, καθώς και μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο (ντους και μπανιέρα), υπνοδωμάτιο και ξεχωριστή τουαλέτα, καθώς και ένα πρακτικό και λειτουργικό γκαρνταρόμπα.Ένας κεντρικός χώρος σε όλη τη βίλα διευκολύνει τον καθημερινό καθαρισμό, συμπεριλαμβανομένης της αίθουσας μπιλιάρδου, η οποία προσθέτει μια πινελιά ψυχαγωγίας σε αυτή την πολυτελή κατοικία.Η τεράστια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα είναι ο παράδεισος των γκουρμέ, με ένα μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο που προσφέρει ένα δεύτερο νεροχύτη για μεγαλύτερη άνεση.Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, το καθένα με τον δικό του αναστρέψιμο κλιματισμό, καθώς και ένα ντους και ξεχωριστή τουαλέτα.Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εξαιρετικός, με μια τεράστια βεράντα και μια πλήρως εξοπλισμένη καλοκαιρινή κουζίνα 25 m², ιδανική για διασκέδαση και απόλαυση της υπέροχης υπαίθρου. Η πισίνα, ο διαμορφωμένος κήπος, το αυθεντικό σιντριβάνι της Προβηγκίας και ο εκτεταμένος φωτισμός του κήπου δημιουργούν μια μοναδική ατμόσφαιρα.Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα πρακτικό υπόστεγο κήπου και τρία τεράστια γκαράζ με χώρο για 5 έως 6 οχήματα.Το οικόπεδο 3100 m² προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικού χώρου στάθμευσης για έως και 30 αυτοκίνητα. Επιπλέον, ένα ανώτερο τμήμα του οικοπέδου στεγάζει ένα μεγάλο γκαράζ που έχει μετατραπεί σε ένα πλήρες διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 40 m², κλιματιζόμενο και εξοπλισμένο με μοντέρνα κουζίνα, με δική του βεράντα και ιδιωτικό κήπο, πωλείται επιπλωμένο και έτοιμο για κατοίκηση.Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, έχει ληφθεί πολεοδομική άδεια για επέκταση στο ακίνητο περίπου 100 m² στην παρακάτω πλατφόρμα. Η επέκταση περιλαμβάνει χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ντους και δύο τουαλέτες.Αυτή η εξαιρετική βίλα μπορεί να πωληθεί επιπλωμένη, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να μετακομίσετε αμέσως σε ένα πολυτελές και κομψό περιβάλλον.Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αριστοκρατικό ακίνητο που προσφέρει εκπληκτική θέα, σύγχρονες ανέσεις και πολλά υποσχόμενες δυνατότητες επέκτασης. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια ιδιωτική προβολή και να ανακαλύψουμε αυτό το σπάνιο στολίδι στην Κυανή Ακτή. Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de prestige offre un espace de vie luxueux et raffiné. D'une superficie de 267 m², cette propriété d'exception est idéalement agencée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.La villa s'ouvre sur une majestueuse entrée principale qui conduit au hall d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste salon séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium à galandage qui offrent une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Un élégant foyer avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent une température optimale tout au long de l'année. Le niveau principal abrite également une spacieuse chambre bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), chambre et WC séparé, ainsi qu'un dressing pratique et fonctionnel.L'aspirateur centralisé dans toute la villa facilite l'entretien quotidien, y compris dans la salle de billard, qui ajoute une touche de divertissement à cette demeure de luxe.L'immense cuisine aménagée et équipée est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec une grande arrière-cuisine offrant un second évier pour un confort accru.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards équipés, chacune dotée de sa propre climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une immense terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée de 25 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de convivialité en plein air. La piscine, le jardin paysager, la fontaine provençale authentique et les multiples éclairages dans le jardin créent une atmosphère unique.La propriété dispose également d'un abri de jardin pratique et de trois immenses garages pouvant accueillir de 5 à 6 véhicules.Le terrain de 3100 m² offre la possibilité d'aménager un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures. De plus, une partie supérieure du terrain abrite un grand garage transformé en un véritable T2 de 40 m², climatisé et équipé d'une cuisine moderne, avec sa propre terrasse et jardin privé, vendu meublé et prêt à être occupé.Le gros plus,un permis de construire a été obtenu pour une extension de la propriété d'environ 100 m² sur la plate-forme en contrebas. Ce projet comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Cette villa d'exception peut être vendue meublée, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager immédiatement dans un cadre luxueux et élégant.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de prestige offrant une vue imprenable, un confort moderne et des possibilités d'extension prometteuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare sur la Côte d'Azur. Immersa in un ambiente idilliaco, questa sontuosa villa di prestigio offre uno spazio abitativo lussuoso e raffinato. Con una superficie di 267 m², questa eccezionale proprietà è disposta in modo ideale per offrire un comfort assoluto e una qualità di vita incomparabile.La villa si apre su un maestoso ingresso principale che conduce al salone di rappresentanza. Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno di 65 m², inondato di luce naturale grazie a due grandi finestre scorrevoli in alluminio che offrono una vista panoramica sulla piscina e sul giardino. Un elegante camino con inserto crea un'atmosfera calda e accogliente.Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata reversibile garantiscono temperature ottimali tutto l'anno. Il livello principale ospita anche una spaziosa camera da letto studio, oltre a una suite padronale con bagno privato (doccia e vasca), camera da letto e servizi igienici separati, oltre a un pratico e funzionale spogliatoio.Un aspirapolvere centrale in tutta la villa facilita la pulizia quotidiana, compresa la sala biliardo, che aggiunge un tocco di intrattenimento a questa residenza di lusso.L'enorme cucina attrezzata è un paradiso per i buongustai, con un ampio ripostiglio che offre un secondo lavandino per una maggiore comodità.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto con armadi a muro, ognuna con la propria aria condizionata reversibile, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici separati.Lo spazio esterno è altrettanto eccezionale, con un'enorme terrazza e una cucina estiva di 25 m² completamente attrezzata, ideale per intrattenere e godersi i grandi spazi aperti. La piscina, il giardino paesaggistico, l'autentica fontana provenzale e l'ampia illuminazione del giardino creano un'atmosfera unica.La proprietà vanta anche una pratica casetta da giardino e tre enormi garage con spazio per 5 o 6 veicoli.Il terreno di 3100 m² offre la possibilità di creare un parcheggio esterno per un massimo di 30 auto. Inoltre, una parte superiore del terreno ospita un ampio garage che è stato convertito in un vero e proprio bilocale di 40 m², climatizzato e dotato di una cucina moderna, con terrazza e giardino privato, venduto arredato e pronto per l'occupazione.Come bonus aggiuntivo, è stato ottenuto il permesso di costruzione per un ampliamento della proprietà di circa 100 m² sulla piattaforma sottostante. L'ampliamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, bagno con doccia e due servizi igienici.Questa eccezionale villa può essere venduta arredata, offrendo un'opportunità unica per trasferirsi immediatamente in un ambiente lussuoso ed elegante.Non perdete questa rara opportunità di possedere una proprietà di prestigio che offre una vista mozzafiato, comfort moderni e promettenti possibilità di ampliamento. Contattaci subito per organizzare una visita privata e scoprire questa rara gemma della Costa Azzurra. Ta luksusowa, prestiżowa willa położona jest w idyllicznej okolicy i oferuje luksusową, wyrafinowaną przestrzeń życiową. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 267 m² jest idealnie rozplanowana, aby zapewnić absolutny komfort i niezrównaną jakość życia.Willa otwiera się na majestatyczne główne wejście, które prowadzi do holu recepcyjnego. Na parterze czeka na Ciebie ogromny salon o powierzchni 65 m², skąpany w naturalnym świetle dzięki dwóm dużym przesuwnym aluminiowym oknom, z których roztacza się panoramiczny widok na basen i ogród. Elegancki kominek z wkładem tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę.Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja rewersyjna zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok. Na głównym poziomie znajduje się również przestronna sypialnia do nauki, a także apartament główny z prywatną łazienką (prysznic i wanna), sypialnią i osobną toaletą oraz praktyczna i funkcjonalna garderoba.Centralny odkurzacz w całej willi ułatwia codzienne sprzątanie, w tym w sali bilardowej, co dodaje rozrywki tej luksusowej rezydencji.Ogromna wyposażona kuchnia to raj dla smakoszy, z dużym pomieszczeniem gospodarczym oferującym drugi zlew dla dodatkowej wygody.Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie z wbudowanymi szafami, każda z własną odwracalną klimatyzacją, a także łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta.Przestrzeń zewnętrzna jest równie wyjątkowa, z ogromnym tarasem i w pełni wyposażoną letnią kuchnią o powierzchni 25 m², idealną do rozrywki i cieszenia się wspaniałym plenerem. Basen, zagospodarowany ogród, autentyczna prowansalska fontanna i rozbudowane oświetlenie ogrodowe tworzą niepowtarzalną atmosferę.Na terenie posesji znajduje się również praktyczna wiata ogrodowa oraz trzy ogromne garaże z miejscem na 5 do 6 pojazdów.Działka o powierzchni 3100 m² oferuje możliwość stworzenia zewnętrznego parkingu na maksymalnie 30 samochodów. Dodatkowo w górnej części działki znajduje się duży garaż, który został przekształcony w pełnowartościowe mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 40 m², klimatyzowane i wyposażone w nowoczesną kuchnię, z własnym tarasem i prywatnym ogrodem, sprzedawane umeblowane i gotowe do zamieszkania.Dodatkowym bonusem jest uzyskanie pozwolenia na budowę na rozbudowę nieruchomości o powierzchni około 100 m² na platformie poniżej. Rozbudowa składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, łazienki, prysznica i dwóch toalet.Ta wyjątkowa willa może być sprzedawana umeblowana, oferując wyjątkową okazję do natychmiastowego wprowadzenia się w luksusowym i eleganckim otoczeniu.Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby posiadać prestiżową nieruchomość oferującą wspaniałe widoki, nowoczesne udogodnienia i obiecujące możliwości rozbudowy. Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prywatne oglądanie i odkryć ten rzadki klejnot na Lazurowym Wybrzeżu. Aninhada num cenário idílico, esta suntuosa villa de prestígio oferece um espaço de estar luxuoso e requintado. Com uma superfície de 267 m², esta propriedade excepcional está idealmente disposta para oferecer conforto absoluto e qualidade de vida incomparável.A villa abre-se para uma majestosa entrada principal que leva ao hall de recepção. No piso térreo, você será recebido por uma vasta sala de estar de 65 m², banhada por luz natural graças a duas grandes janelas deslizantes de alumínio que oferecem vistas panorâmicas sobre a piscina e o jardim. Uma lareira elegante com inserção cria uma atmosfera acolhedora e amigável.O piso radiante e o ar condicionado reversível garantem temperaturas ideais durante todo o ano. O nível principal também abriga um espaçoso quarto de estudo, bem como uma suíte master com banheiro privativo (chuveiro e banheira), quarto e toalete separados, além de um closet prático e funcional.Um hoover central em toda a villa facilita a limpeza diária, incluindo na sala de bilhar, o que adiciona um toque de entretenimento a esta residência de luxo.A enorme cozinha equipada e equipada é um paraíso gourmet, com uma grande despensa que oferece uma segunda pia para maior conveniência.No andar de cima, você encontrará três quartos grandes com roupeiros embutidos, cada um com seu próprio ar condicionado reversível, além de uma casa de banho e WC separado.O espaço exterior é igualmente excepcional, com um enorme terraço e uma cozinha de verão totalmente equipada de 25 m², ideal para entreter e desfrutar do ar livre. A piscina, o jardim paisagístico, a autêntica fonte provençal e a extensa iluminação do jardim criam uma atmosfera única.A propriedade também possui um prático galpão de jardim e três garagens enormes com espaço para 5 a 6 veículos.O terreno de 3100 m² oferece a possibilidade de criar uma área de estacionamento ao ar livre para até 30 carros. Além disso, uma parte superior do terreno abriga uma grande garagem que foi convertida em um apartamento de um quarto de 40 m², climatizado e equipado com uma cozinha moderna, com terraço próprio e jardim privativo, vendido mobiliado e pronto para ocupação.Como um bônus adicional, a permissão de planejamento foi obtida para uma extensão da propriedade de cerca de 100 m² na plataforma abaixo. A extensão é composta por um hall de entrada, sala, cozinha, banheiro, chuveiro e dois banheiros.Esta villa excepcional pode ser vendida mobilada, oferecendo uma oportunidade única para se mudar imediatamente num ambiente luxuoso e elegante.Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade de prestígio que oferece vistas deslumbrantes, confortos modernos e possibilidades de extensão promissoras. Contate-nos agora para organizar uma visualização privada e descobrir esta joia rara na Côte d'Azur. Эта роскошная престижная вилла, расположенная в идиллическом месте, предлагает роскошное, изысканное жилое пространство. Эта исключительная недвижимость площадью 267 м² идеально спланирована, чтобы предложить абсолютный комфорт и несравненное качество жизни.Вилла выходит на величественный главный вход, который ведет в приемный зал. На первом этаже вас встретит просторная гостиная площадью 65 м², залитая естественным светом благодаря двум большим раздвижным алюминиевым окнам, из которых открывается панорамный вид на бассейн и сад. Элегантный камин с топкой создает теплую и дружескую атмосферу.Полы с подогревом и реверсивный кондиционер обеспечивают оптимальную температуру круглый год. На главном уровне также находится просторный кабинет, а также главная спальня с собственной ванной комнатой (душ и ванна), спальня и отдельный туалет, а также практичная и функциональная гардеробная.Центральный пылесос по всей вилле облегчает ежедневную уборку, в том числе в бильярдной, что добавляет нотку развлечений в эту роскошную резиденцию.Огромная оборудованная кухня - рай для гурманов, с большим подсобным помещением со второй раковиной для дополнительного удобства.На втором этаже вы найдете три большие спальни со встроенными шкафами, каждая со своим реверсивным кондиционером, а также душевую комнату и отдельный туалет.Открытое пространство с огромной террасой и полностью оборудованной летней кухней площадью 25 м² идеально подходит для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Бассейн, ландшафтный сад, аутентичный провансальский фонтан и обширное освещение сада создают неповторимую атмосферу.Недвижимость также может похвастаться практичным садовым сараем и тремя огромными гаражами на 5-6 автомобилей.На участке площадью 3100 м² есть возможность создать открытую парковку на 30 автомобилей. Кроме того, в верхней части участка находится большой гараж, который был преобразован в полноценную квартиру площадью 40 м² с одной спальней, с кондиционером и оборудованной современной кухней, с собственной террасой и частным садом, продается с мебелью и готова к заселению.В качестве дополнительного бонуса было получено разрешение на расширение участка площадью около 100 м² на платформе внизу. Пристройка состоит из прихожей, гостиной, кухни, ванной комнаты, душевой комнаты и двух туалетов.Эта исключительная вилла может быть продана с мебелью, предлагая уникальную возможность немедленно въехать в роскошную и элегантную обстановку.Не упустите эту редкую возможность владеть престижной недвижимостью, предлагающей потрясающие виды, современные удобства и многообещающие возможности расширения. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о частном просмотре и открыть для себя эту редкую жемчужину на Лазурном берегу. Nestled in an idyllic setting, this sumptuous prestige villa offers luxurious, refined living space. With a surface area of 267 m², this exceptional property is ideally laid out to offer absolute comfort and incomparable quality of life.The villa opens onto a majestic main entrance that leads to the reception hall. On the ground floor, you'll be greeted by a vast 65 m² living room, bathed in natural light thanks to two large sliding aluminium windows offering panoramic views over the pool and garden. An elegant fireplace with insert creates a warm and friendly atmosphere.Underfloor heating and reversible air conditioning ensure optimum temperatures all year round. The main level also houses a spacious study bedroom, as well as a master suite with private bathroom (shower and bath), bedroom and separate toilet, plus a practical and functional dressing room.A central hoover throughout the villa makes daily cleaning easy, including in the billiard room, which adds a touch of entertainment to this luxury residence.The huge fitted and equipped kitchen is a gourmet's paradise, with a large utility room offering a second sink for added convenience.Upstairs, you'll find three large bedrooms with fitted wardrobes, each with its own reversible air conditioning, plus a shower room and separate toilet.The outdoor space is just as exceptional, with a huge terrace and a 25 m² fully-equipped summer kitchen, ideal for entertaining and enjoying the great outdoors. The swimming pool, landscaped garden, authentic Provençal fountain and extensive garden lighting create a unique atmosphere.The property also boasts a practical garden shed and three huge garages with space for 5 to 6 vehicles.The 3100 m² plot offers the possibility of creating an outdoor parking area for up to 30 cars. In addition, an upper part of the plot houses a large garage that has been converted into a fully-fledged 40 m² one-bedroom apartment, air-conditioned and equipped with a modern kitchen, with its own terrace and private garden, sold furnished and ready for occupation.As an added bonus, planning permission has been obtained for an extension to the property of around 100 m² on the platform below. The extension comprises an entrance hall, living room, kitchen, bathroom, shower room and two toilets.This exceptional villa can be sold furnished, offering a unique opportunity to move in immediately in a luxurious and elegant setting.Don't miss this rare opportunity to own a prestigious property offering stunning views, modern comforts and promising extension possibilities. Contact us now to arrange a private viewing and discover this rare gem on the Côte d'Azur. Inbäddat i en idyllisk miljö, erbjuder denna överdådiga prestigevilla lyxig, raffinerad bostadsyta. Med en yta på 267 m² är denna exceptionella fastighet idealiskt utformad för att erbjuda absolut komfort och ojämförlig livskvalitet.Villan vetter mot en majestätisk huvudentré som leder till receptionen. På bottenvåningen möts du av ett stort vardagsrum på 65 m², som badar i naturligt ljus tack vare två stora skjutbara aluminiumfönster med panoramautsikt över poolen och trädgården. En elegant öppen spis med insats skapar en varm och vänlig atmosfär.Golvvärme och reversibel luftkonditionering säkerställer optimala temperaturer året runt. På huvudnivån finns också ett rymligt studierum, samt en master svit med eget badrum (dusch och badkar), sovrum och separat toalett, plus ett praktiskt och funktionellt omklädningsrum.En central dammsugare i hela villan gör den dagliga städningen enkel, inklusive i biljardrummet, vilket ger en touch av underhållning till denna lyxiga bostad.Det enorma utrustade och utrustade köket är ett paradis för gourmeter, med ett stort tvättstuga som erbjuder en andra diskbänk för extra bekvämlighet.På övervåningen hittar du tre stora sovrum med inbyggda garderober, alla med egen reversibel luftkonditionering, plus ett duschrum och separat toalett.Utomhusutrymmet är lika exceptionellt, med en enorm terrass och ett 25 m² fullt utrustat sommarkök, perfekt för att underhålla och njuta av naturen. Poolen, den anlagda trädgården, den autentiska provensalska fontänen och den omfattande trädgårdsbelysningen skapar en unik atmosfär.Fastigheten har också ett praktiskt trädgårdsskjul och tre stora garage med plats för 5 till 6 fordon.Den 3100 m² stora tomten erbjuder möjligheten att skapa en utomhusparkeringsplats för upp till 30 bilar. Dessutom rymmer en övre del av tomten ett stort garage som har omvandlats till en fullfjädrad 40 m² stor lägenhet med ett sovrum, luftkonditionerad och utrustad med ett modernt kök, med egen terrass och privat trädgård, som säljs möblerad och redo för inflyttning.Som en extra bonus har bygglov erhållits för en tillbyggnad av fastigheten på cirka 100 m² på plattformen nedanför. Tillbyggnaden består av en hall, vardagsrum, kök, badrum, duschrum och två toaletter.Denna exceptionella villa kan säljas möblerad och erbjuder en unik möjlighet att flytta in omedelbart i en lyxig och elegant miljö.Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga en prestigefylld fastighet med fantastisk utsikt, moderna bekvämligheter och lovande utbyggnadsmöjligheter. Kontakta oss nu för att ordna en privat visning och upptäcka denna sällsynta pärla på Côte d'Azur. Tato přepychová prestižní vila se nachází v idylickém prostředí a nabízí luxusní, rafinovaný obytný prostor. S rozlohou 267 m² je tato výjimečná nemovitost ideálně uspořádána tak, aby nabízela absolutní komfort a nesrovnatelnou kvalitu života.Vila se otevírá majestátním hlavním vchodem, který vede do přijímací haly. V přízemí vás přivítá rozlehlý obývací pokoj o rozloze 65 m², který je zalitý přirozeným světlem díky dvěma velkým posuvným hliníkovým oknům s panoramatickým výhledem na bazén a zahradu. Elegantní krb s krbovou vložkou vytváří hřejivou a přátelskou atmosféru.Podlahové vytápění a reverzibilní klimatizace zajišťují optimální teploty po celý rok. V hlavní úrovni se dále nachází prostorná pracovna, hlavní apartmá s vlastní koupelnou (sprchový kout a vana), ložnice a samostatná toaleta a praktická a funkční šatna.Centrální vysavač v celé vile usnadňuje každodenní úklid, a to i v kulečníkové místnosti, což dodává této luxusní rezidenci nádech zábavy.Obrovská vybavená kuchyň je rájem gurmánů, s velkou technickou místností, která nabízí druhý dřez pro větší pohodlí.V patře najdete tři velké ložnice s vestavěnými skříněmi, každá s vlastní oboustrannou klimatizací, sprchový kout a samostatnou toaletu.Stejně výjimečný je i venkovní prostor s obrovskou terasou a plně vybavenou letní kuchyní o rozloze 25 m², která je ideální pro zábavu a užívání si přírody. Bazén, upravená zahrada, autentická provensálská fontána a rozsáhlé zahradní osvětlení vytvářejí jedinečnou atmosféru.Nemovitost se může pochlubit také praktickým zahradním domkem a třemi obrovskými garážemi s prostorem pro 5 až 6 vozidel.Pozemek o rozloze 3100 m² nabízí možnost vytvoření venkovní parkovací plochy až pro 30 aut. V horní části pozemku se navíc nachází velká garáž, která byla přestavěna na plnohodnotný byt o rozloze 40 m² s jednou ložnicí, klimatizovaný a vybavený moderní kuchyní, s vlastní terasou a soukromou zahradou, prodávaný zařízený a připravený k nastěhování.Jako bonus navíc bylo získáno stavební povolení na rozšíření pozemku o rozloze přibližně 100 m² na plošině pod ním. Přístavba se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, sprchového koutu a dvou toalet.Tuto výjimečnou vilu lze prodat zařízenou, která nabízí jedinečnou příležitost k okamžitému nastěhování v luxusním a elegantním prostředí.Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit prestižní nemovitost, která nabízí nádherný výhled, moderní komfort a slibné možnosti rozšíření. Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku a objevte tento vzácný klenot na Azurovém pobřeží.
Référence: EDEN-T96862859
Pays: FR
Ville: Mougins
Code postal: 06250
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 270 m²
Pièces: 8

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