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Les Herbiers - Maison & propriété à vendre
575 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96967134
/ 96967134
Référence:
EDEN-T96967134
Pays:
FR
Ville:
Les Herbiers
Code postal:
85500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
208 m²
Terrain:
6 000 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pouzauges | 1 433 EUR | - |
| Cholet | 2 178 EUR | 2 041 EUR |
| Vendée | 2 909 EUR | 3 948 EUR |
| La Roche-sur-Yon | 2 450 EUR | 3 446 EUR |
| Bressuire | 1 437 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 607 EUR | - |
| Vertou | 3 639 EUR | 4 973 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 448 EUR | 4 166 EUR |
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Nantes | 4 212 EUR | 4 752 EUR |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Angles | 3 304 EUR | - |
Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine.
La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et WC et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située eau calme et à la campagne à 8 minutes des Herbiers et à 5 mn du centre bourg de la Gaubretière.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022.
Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique.
DPE : classe C 133 / GES : classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1373 et 1857 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par mail à ... RSAC 2016AC00144 . CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire . RC PRO ... Mandat 364048LGU - 575 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Voir plus Voir moins VENDEE 85500 secteur des Herbiers à 15 mn du Puy du Fou . A VENDRE une magnifique propriété avec 6000 m2 de terrain en campagne présentée par Laurent Guilloteau à 575 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine.
La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et WC et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située eau calme et à la campagne à 8 minutes des Herbiers et à 5 mn du centre bourg de la Gaubretière.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022.
Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique.
DPE : classe C 133 / GES : classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1373 et 1857 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par mail à ... RSAC 2016AC00144 . CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire . RC PRO ... Mandat 364048LGU - 575 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .