3 500 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97657270
/ 97657270
We offer for sale a magnificent villa that stands majestically on the cliffs of the enchanting Neapolitan island, nestled in the characteristic Ischia Ponte framed by the blue of the Tyrrhenian Sea. Once the home of an Ischitan woman who emigrated to the United States, the villa has traversed generations and continents before coming into the hands of the current owning family.Spread over two floors, the villa offers a generous and comfortable space to experience the charm of the island. The lower floor, with its 160 square meters, accommodates four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a utility room, and a multipurpose room. The upper floor, of over 160 square meters, boasts a well-equipped kitchen, a cozy living room, and two bedrooms with private bathrooms, as well as an outdoor terrace that offers breathtaking views of the sea and the surrounding beauty.The true gems of this property are the wonderful central patio, an oasis of tranquility and conviviality where a pizza oven promises unforgettable evenings under the stars of the island, and a thermal pool, a haven of relaxation and well-being fed by thermal springs owned by the villa. With a surface area of 112 square meters and a constant temperature of 28°C, this pool offers a unique and rejuvenating experience for guests.The villa also features a charming annex of approximately 60 square meters, divided into two mini apartments complete with bedroom, small bedroom, and bathroom, ideal for hosting friends or relatives visiting.The strategic location of the villa makes it easily accessible by both sea and land. From the beach below, you can conveniently reach the boat docks, while a short walk away is the picturesque center of Ischia Ponte, dominated by the magnificent Aragonese Castle.Connections to the mainland are easy, with the port of Naples just a short distance away and Naples International Airport reachable in about an hour's travel.The region's most famous attractions are easily accessible from the villa: from Pompeii to Sorrento, from Positano to Capri, these enchanting locations are just some of the destinations to explore during your stay. In short, this property is much more than a simple residence: it is a charming retreat where history, comfort, and beauty harmoniously blend.
Voir plus
Voir moins
We offer for sale a magnificent villa that stands majestically on the cliffs of the enchanting Neapolitan island, nestled in the characteristic Ischia Ponte framed by the blue of the Tyrrhenian Sea. Once the home of an Ischitan woman who emigrated to the United States, the villa has traversed generations and continents before coming into the hands of the current owning family.Spread over two floors, the villa offers a generous and comfortable space to experience the charm of the island. The lower floor, with its 160 square meters, accommodates four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a utility room, and a multipurpose room. The upper floor, of over 160 square meters, boasts a well-equipped kitchen, a cozy living room, and two bedrooms with private bathrooms, as well as an outdoor terrace that offers breathtaking views of the sea and the surrounding beauty.The true gems of this property are the wonderful central patio, an oasis of tranquility and conviviality where a pizza oven promises unforgettable evenings under the stars of the island, and a thermal pool, a haven of relaxation and well-being fed by thermal springs owned by the villa. With a surface area of 112 square meters and a constant temperature of 28°C, this pool offers a unique and rejuvenating experience for guests.The villa also features a charming annex of approximately 60 square meters, divided into two mini apartments complete with bedroom, small bedroom, and bathroom, ideal for hosting friends or relatives visiting.The strategic location of the villa makes it easily accessible by both sea and land. From the beach below, you can conveniently reach the boat docks, while a short walk away is the picturesque center of Ischia Ponte, dominated by the magnificent Aragonese Castle.Connections to the mainland are easy, with the port of Naples just a short distance away and Naples International Airport reachable in about an hour's travel.The region's most famous attractions are easily accessible from the villa: from Pompeii to Sorrento, from Positano to Capri, these enchanting locations are just some of the destinations to explore during your stay. In short, this property is much more than a simple residence: it is a charming retreat where history, comfort, and beauty harmoniously blend.
Nabízíme k prodeji nádhernou vilu, která majestátně stojí na útesech okouzlujícího neapolského ostrova, zasazená do charakteristického Ischia Ponte orámovaného modří Tyrhénského moře. Vila, která kdysi sloužila jako domov ženy z Ischitanu, která emigrovala do Spojených států, prošla generacemi a kontinenty, než se dostala do rukou současné rodiny majitelů.Vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí velkorysý a pohodlný prostor, kde můžete zažít kouzlo ostrova. Ve spodním patře o rozloze 160 metrů čtverečních se nacházejí čtyři ložnice, dvě koupelny, kuchyň, technická místnost a víceúčelová místnost. Horní patro o rozloze více než 160 metrů čtverečních se může pochlubit dobře vybavenou kuchyní, útulným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a také venkovní terasou, která nabízí úchvatný výhled na moře a okolní krásy.Skutečnými klenoty této nemovitosti jsou nádherné centrální nádvoří, oáza klidu a pohostinnosti, kde pec na pizzu slibuje nezapomenutelné večery pod hvězdami ostrova, a termální bazén, útočiště relaxace a pohody napájené termálními prameny vlastněnými vilou. S plochou 112 metrů čtverečních a stálou teplotou 28 °C nabízí tento bazén hostům jedinečný a omlazující zážitek.Vila má také okouzlující přístavbu o rozloze přibližně 60 metrů čtverečních, rozdělenou na dva mini apartmány s ložnicí, malou ložnicí a koupelnou, ideální pro hostování přátel nebo příbuzných na návštěvě.Díky strategické poloze vily je snadno dostupná po moři i po souši. Z pláže pod vámi se pohodlně dostanete do přístaviště lodí, zatímco kousek odtud je malebné centrum Ischia Ponte, kterému dominuje velkolepý Aragonský hrad.Spojení s pevninou je snadné, přístav v Neapoli je vzdálen jen kousek a na mezinárodní letiště v Neapoli dojedete asi za hodinu.Z vily jsou snadno dostupné nejznámější atrakce regionu: od Pompejí po Sorrento, od Positana po Capri, tato okouzlující místa jsou jen některé z destinací, které můžete během svého pobytu prozkoumat. Stručně řečeno, tato nemovitost je mnohem víc než jen jednoduchá rezidence: je to okouzlující útočiště, kde se harmonicky mísí historie, pohodlí a krása.
Oferujemy do sprzedaży wspaniałą willę, która majestatycznie stoi na klifach urokliwej neapolitańskiej wyspy, położonej w charakterystycznej Ischia Ponte otoczonej błękitem Morza Tyrreńskiego. Niegdyś dom ischitańskiej kobiety, która wyemigrowała do Stanów Zjednoczonych, willa przemierzała pokolenia i kontynenty, zanim trafiła w ręce obecnej rodziny.Rozmieszczona na dwóch piętrach willa oferuje hojną i wygodną przestrzeń, w której można doświadczyć uroku wyspy. Na niższym piętrze o powierzchni 160 metrów kwadratowych znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie wielofunkcyjne. Na piętrze o powierzchni ponad 160 metrów kwadratowych znajduje się dobrze wyposażona kuchnia, przytulny salon i dwie sypialnie z łazienkami, a także taras na świeżym powietrzu, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze i otaczające piękno.Prawdziwymi klejnotami tej nieruchomości są wspaniałe centralne patio, oaza spokoju i serdeczności, w której piec do pizzy obiecuje niezapomniane wieczory pod gwiazdami wyspy, oraz basen termalny, oaza relaksu i dobrego samopoczucia zasilana przez źródła termalne należące do willi. Basen o powierzchni 112 metrów kwadratowych i stałej temperaturze 28°C zapewnia gościom wyjątkowe i odmładzające wrażenia.Willa posiada również uroczy aneks o powierzchni około 60 metrów kwadratowych, podzielony na dwa mini apartamenty z sypialnią, małą sypialnią i łazienką, idealne do przyjmowania przyjaciół lub krewnych odwiedzających.Strategiczne położenie willi sprawia, że jest ona łatwo dostępna zarówno drogą morską, jak i lądową. Z plaży poniżej można wygodnie dotrzeć do przystani dla łodzi, a w odległości krótkiego spaceru znajduje się malownicze centrum Ischia Ponte, nad którym dominuje wspaniały Zamek Aragoński.Połączenia z lądem są łatwe, port w Neapolu znajduje się w niewielkiej odległości, a międzynarodowe lotnisko w Neapolu oddalone jest o około godzinę podróży.Z willi można łatwo dotrzeć do najsłynniejszych atrakcji regionu: od Pompejów po Sorrento, od Positano po Capri, te urokliwe miejsca to tylko niektóre z miejsc, które warto zwiedzić podczas pobytu. Krótko mówiąc, ta nieruchomość to znacznie więcej niż zwykła rezydencja: to urocze miejsce, w którym harmonijnie łączą się historia, komfort i piękno.
Wir bieten eine prächtige Villa zum Verkauf an, die majestätisch auf den Klippen der bezaubernden neapolitanischen Insel steht, eingebettet in die charakteristische Ponte von Ischia, eingerahmt vom Blau des Tyrrhenischen Meeres. Einst das Zuhause einer Ischitanerin, die in die Vereinigten Staaten auswanderte, hat die Villa Generationen und Kontinente durchquert, bevor sie in die Hände der aktuellen Besitzerfamilie gelangte.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen und komfortablen Raum, um den Charme der Insel zu erleben. Die untere Etage mit ihren 160 Quadratmetern beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Mehrzweckraum. Das Obergeschoss von über 160 Quadratmetern verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Außenterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Schönheit bietet.Die wahren Juwelen dieses Anwesens sind der wunderschöne zentrale Innenhof, eine Oase der Ruhe und Geselligkeit, in der ein Pizzaofen unvergessliche Abende unter den Sternen der Insel verspricht, und ein Thermalbad, eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens, die von den Thermalquellen der Villa gespeist wird. Mit einer Fläche von 112 Quadratmetern und einer konstanten Temperatur von 28°C bietet dieser Pool ein einzigartiges und verjüngendes Erlebnis für die Gäste.Die Villa verfügt auch über einen charmanten Anbau von ca. 60 Quadratmetern, der in zwei Mini-Apartments mit Schlafzimmer, kleinem Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt ist und sich ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten eignet.Die strategische Lage der Villa macht sie sowohl auf dem See- als auch auf dem Landweg leicht zugänglich. Vom Strand aus können Sie bequem die Bootsanlegestellen erreichen, während sich nach einem kurzen Spaziergang das malerische Zentrum von Ischia Ponte befindet, das von der prächtigen aragonesischen Burg dominiert wird.Die Verbindungen zum Festland sind einfach, da der Hafen von Neapel nur eine kurze Strecke entfernt ist und der internationale Flughafen von Neapel in etwa einer Stunde Fahrt erreichbar ist.Die berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Region sind von der Villa aus leicht zu erreichen: Von Pompeji bis Sorrent, von Positano bis Capri sind diese bezaubernden Orte nur einige der Ziele, die Sie während Ihres Aufenthalts erkunden können. Kurz gesagt, diese Immobilie ist viel mehr als eine einfache Residenz: Es ist ein charmanter Rückzugsort, an dem Geschichte, Komfort und Schönheit harmonisch miteinander verschmelzen.
Référence:
EDEN-T97657270
Pays:
IT
Ville:
Ischia
Code postal:
80070
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
370 m²
Pièces:
14
Chambres:
7
Salles de bains:
3
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Latium | 2 716 EUR | 3 716 EUR |
| Abruzzes | 1 896 EUR | 2 365 EUR |
| Italie | 2 383 EUR | 3 225 EUR |
| Pescara | 1 916 EUR | 2 342 EUR |
| Pouilles | 2 158 EUR | 2 487 EUR |
| Marches | 2 390 EUR | 2 648 EUR |
| Brindisi | 2 199 EUR | - |
| Arezzo | 2 223 EUR | 2 495 EUR |