459 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T97965667
/ 97965667
Référence:
EDEN-T97965667
Pays:
FR
Ville:
Tourcoing
Code postal:
59200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
231 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
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Features:
- Lift
- Parking Voir plus Voir moins Situé dans le quartier du Virolois, ce loft sur deux niveaux de 231,15 m2 Carrez est issu de la réhabilitation d'une ancienne filature. Ce duplex inversé dévoile les structures Eiffel et les murs en briques d'origine qui mettent en lumière le passé industriel de ce lieu. Au premier étage, une vaste entrée distribue un bureau, un cellier, un wc invités et mène à la pièce de vie prolongée par une cuisine dinatoire ouverte totalisant 78m2. Elle profite de volumes généreux notamment grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu'à 10m. Au niveau inférieur, l'espace nuit est composé de trois chambres dont une avec une salle de douche, puis d'une salle de bains. La qualité de la rénovation tant des parties communes que de ce lieu de vie associant lignes contemporaines et matériaux industriels sont les atouts indéniables de ce loft unique. Deux emplacements de parking en extérieur complètent ce bien en statut habitation. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 euros et 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.
Features:
- Lift
- Parking Located in the Virolois district, this two-storey loft of 231.15 m2 Carrez is the result of the rehabilitation of a former spinning mill. This inverted duplex reveals the Eiffel structures and the original brick walls that highlight the industrial past of this place. On the first floor, a large entrance hall distributes an office, a pantry, a guest toilet and leads to the living room extended by an open dining kitchen totalling 78m2. It benefits from generous volumes, in particular thanks to a ceiling height of up to 10m. On the lower level, the sleeping area is composed of three bedrooms, one of which has a shower room, then a bathroom. The quality of the renovation of both the common areas and this living space combining contemporary lines and industrial materials are the undeniable assets of this unique loft. Two outdoor parking spaces complete this property with residential status. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2220 euros and 3060 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Co-ownership of 96 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1900 euros. Marie COTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 792 447 914 - Nice.
Features:
- Lift
- Parking Localizado no bairro de Virolis, este loft de dois andares de 231,15 m2 Carrez é o resultado da reabilitação de uma antiga fiação. Este duplex invertido revela as estruturas Eiffel e as paredes de tijolos originais que destacam o passado industrial deste lugar. No primeiro andar, um grande hall de entrada distribui um escritório, uma despensa, um lavabo e leva à sala de estar estendida por uma cozinha aberta totalizando 78m2. Beneficia de volumes generosos, em particular graças a uma altura de tecto de até 10m. No nível inferior, a área de dormir é composta por três quartos, um dos quais tem uma casa de banho, em seguida, uma casa de banho. A qualidade da renovação das áreas comuns e deste espaço de convivência que combina linhas contemporâneas e materiais industriais são os trunfos inegáveis deste loft único. Dois lugares de estacionamento exterior completam este imóvel com estatuto residencial. CLASSE ENERGÉTICA: C CLASSE CLIMÁTICA: C Valor estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2220 euros e 3060 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... Contato: Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Copropriedade de 96 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Custos anuais: 1900 euros. Marie COTE (EI) Agente Comercial - número RSAC: 792 447 914 - Nice.
Features:
- Lift
- Parking Nachádza sa v štvrti Virolois, toto dvojpodlažné podkrovie s rozlohou 231,15 m2 Carrez je výsledkom obnovy bývalej pradiarne. Tento obrátený mezonet odhaľuje Eiffelove stavby a pôvodné tehlové steny, ktoré zdôrazňujú priemyselnú minulosť tohto miesta. Na prvom poschodí veľká vstupná hala rozdeľuje kanceláriu, špajzu, toaletu pre hostí a vedie do obývacej izby rozšírenej o otvorenú jedálenskú kuchyňu s celkovou rozlohou 78 m2. Ťaží z veľkorysých objemov, najmä vďaka výške stropu až 10 m. Na nižšej úrovni sa priestor na spanie skladá z troch spální, z ktorých jedna má sprchovací kút, potom kúpeľňu. Kvalita rekonštrukcie spoločných priestorov a tohto obytného priestoru kombinujúceho moderné línie a priemyselné materiály sú nepopierateľnou devízou tohto jedinečného podkrovia. Dve vonkajšie parkovacie miesta dopĺňajú túto nehnuteľnosť s rezidenčným statusom. ENERGETICKÁ TRIEDA: C KLIMATICKÁ TRIEDA: C Odhadovaná výška ročného energetického výdaja pri štandardnom používaní na základe cien energií na rok 2021: od 2220 eur do 3060 eur. Informácie o rizikách, ktorým je tento majetok vystavený, sú k dispozícii na webovom sídle spoločnosti Géorisques: https:// ... Kontakt: Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Spoluvlastníctvo 96 častí (neprebieha žiadne konanie). Ročné poplatky: 1900 eur. Marie COTE (EI) Obchodný zástupca – číslo RSAC: 792 447 914 – Nice.
Features:
- Lift
- Parking