183 600 EUR
199 990 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
6 p
180 m²
Référence:
EDEN-T98308182
/ 98308182
Référence:
EDEN-T98308182
Pays:
FR
Ville:
Maubeuge
Code postal:
59600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
180 m²
Pièces:
6
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 821 EUR | 3 022 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 676 EUR | - |
| Cambrai | 1 439 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 234 EUR |
| Wattrelos | 1 948 EUR | - |
| Roubaix | 1 817 EUR | 2 951 EUR |
| Croix | - | 4 832 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1 397 EUR | - |
| Lille | 3 256 EUR | 4 282 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 4 066 EUR | 4 992 EUR |
Surface commerciale : environ 70 m²
surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .
Créer votre propre logement au-dessus du commerce
Aménager des logements locatifs supplémentaires
Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents
Points forts :
Emplacement stratégique
Grande flexibilité d'aménagement
Opportunité d'investissement rentable
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Prix du bien : 161 185 euros
Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Voir plus Voir moins Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce.
Surface commerciale : environ 70 m²
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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