** DH ou EFH ** Dans un endroit privilégié à flanc de colline de Neckargemünd, dans une nouvelle zone ascendante, se trouve le SonnenGrundstück avec une taille de terrain de 995 m². La propriété est dans une impasse adaptée aux enfants et est un rêve pour les familles avec enfants. Profitez des heures d’ensoleillement sur votre terrasse avec une vue dégagée. Le plan d’aménagement vous propose une charpente pour une maison unifamiliale à deux maisons, de deux étages, coiffée d’un toit à deux versants ou en croupe. Il existe un rapport de constructibilité avec des études de sol correspondantes, selon lesquelles les conditions du sol sont propices au développement. Le développement de la propriété a été entièrement achevé et payé. Les connexions de la maison du système de développement au bâtiment sont à la charge de l’acheteur. Les dimensions de la parcelle : longueur totale 60m largeur entre 15,83-16,99 m Informations du plan de développement : zone résidentielle générale GRZ 0,4 GFZ 0.5 Toit à pignon ou en croupe de 35° à 50° Développement de maisons individuelles ou de maisons jumelées 2 étages complets Hauteur de crête max. 5 m au-dessus du bord supérieur de la route il n’y a pas d’obligation de construire Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
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** DH oder EFH ** In bevorzugter Hanglage von Neckargemünd befindet sich in einem aufsteigenden Neugebiet das Sonnengrundstück mit 995 m² Grundstücksgröße. Das Grundstück ist in einer kinderfreundlichen Sackgasse und ist ein Traum für Familien mit Kindern. Genießen Sie die sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit unverbaubaren Ausblick. Der Bebauungsplan bietet Ihnen einen Baurahmen für ein Ein-bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit Sattel- oder Walmdach. Es liegt ein Bebaubarkeitsgutachten mit entsprechenden Bodenuntersuchungen vor, wonach die Bodenverhältnisse für eine Bebauung geeignet sind. Die Erschließung des Grundstückes ist vollständig hergestellt und bezahlt. Die Hausanschlüsse von der Erschließungsanlage bis zum Gebäude trägt der Käufer. Die Maße des Grundstücks: Gesamtlänge 60m Breite zwischen 15,83-16,99 m Angaben aus dem Bebauungsplan: allgemeines Wohngebiet GRZ 0,4 GFZ 0,5 Sattel-oder Walmdach 35° bis 50° Einzelhausbebauung oder Doppelhausbebauung 2 Vollgeschosse Firsthöhe max. 5 m über Oberkante Straße es liegt kein Bauzwang vor Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
** DH ou EFH ** Dans un endroit privilégié à flanc de colline de Neckargemünd, dans une nouvelle zone ascendante, se trouve le SonnenGrundstück avec une taille de terrain de 995 m². La propriété est dans une impasse adaptée aux enfants et est un rêve pour les familles avec enfants. Profitez des heures d’ensoleillement sur votre terrasse avec une vue dégagée. Le plan d’aménagement vous propose une charpente pour une maison unifamiliale à deux maisons, de deux étages, coiffée d’un toit à deux versants ou en croupe. Il existe un rapport de constructibilité avec des études de sol correspondantes, selon lesquelles les conditions du sol sont propices au développement. Le développement de la propriété a été entièrement achevé et payé. Les connexions de la maison du système de développement au bâtiment sont à la charge de l’acheteur. Les dimensions de la parcelle : longueur totale 60m largeur entre 15,83-16,99 m Informations du plan de développement : zone résidentielle générale GRZ 0,4 GFZ 0.5 Toit à pignon ou en croupe de 35° à 50° Développement de maisons individuelles ou de maisons jumelées 2 étages complets Hauteur de crête max. 5 m au-dessus du bord supérieur de la route il n’y a pas d’obligation de construire Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
** DH o EFH ** In una posizione collinare preferita di Neckargemünd, in una nuova area in ascesa, si trova il SonnenGrundstück con una superficie del lotto di 995 m². La struttura si trova in un vicolo cieco a misura di bambino ed è un sogno per le famiglie con bambini. Godetevi le ore di sole sulla vostra terrazza con una vista senza ostacoli. Il piano di sviluppo offre una struttura edilizia per una casa da una a due famiglie, a due piani, con tetto a due falde o a padiglione. C'è un rapporto di edificabilità con le corrispondenti indagini del suolo, secondo il quale le condizioni del suolo sono adatte allo sviluppo. Lo sviluppo della proprietà è stato completamente completato e pagato. I collegamenti della casa dal sistema di sviluppo all'edificio sono a carico dell'acquirente. Le dimensioni della trama: lunghezza totale 60 m larghezza tra 15,83-16,99 m Informazioni tratte dal piano di sviluppo: Zona residenziale generale GRZ 0.4 GFZ 0.5 Tetto a due falde o a padiglione da 35° a 50° Sviluppo di case singole o sviluppo di case bifamiliari 2 piani completi Altezza del colmo max. 5 m sopra il bordo superiore della strada non vi è alcun obbligo di costruire Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita!
** DH of EFH ** Op een geprefereerde heuvellocatie van Neckargemünd in een oplopend nieuw gebied ligt de SonnenGrundstück met een perceelgrootte van 995 m². De woning ligt in een kindvriendelijke doodlopende straat en is een droom voor gezinnen met kinderen. Geniet van de zonuren op uw terras met vrij uitzicht. Het inrichtingsplan biedt u een bouwkader voor een één- tot tweegezinswoning met twee bouwlagen en een zadel- of schilddak. Er is een bouwbaarheidsrapport met bijbehorend bodemonderzoek, volgens welke de bodemgesteldheid geschikt is voor ontwikkeling. De ontwikkeling van het pand is volledig afgerond en betaald. De woningaansluitingen van het ontwikkelsysteem naar het gebouw zijn voor rekening van de koper. De afmetingen van het perceel: totale lengte 60m breedte tussen 15,83-16,99 m Informatie uit het ontwikkelingsplan: Algemene woonwijk GRZ 0,4 GFZ 0.5 Zadel- of schilddak 35° tot 50° Ontwikkeling van een enkel huis of een twee-onder-een-kapwoning 2 volledige verdiepingen Nokhoogte max. 5 m boven de bovenrand van de weg Er is geen verplichting om te bouwen Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!
** DH lub EFH ** W preferowanej lokalizacji na zboczu wzgórza Neckargemünd, w nowym, wznoszącym się obszarze, znajduje się SonnenGrundstück o powierzchni działki 995 m². Nieruchomość znajduje się w ślepej uliczce przyjaznej dzieciom i jest marzeniem dla rodzin z dziećmi. Ciesz się godzinami słońca na tarasie z niezakłóconym widokiem. Plan zagospodarowania przestrzennego oferuje Państwu szkielet budynku dla domu jedno- lub dwurodzinnego, dwukondygnacyjnego, z dachem dwuspadowym lub czterospadowym. Istnieje raport możliwości zabudowy z odpowiednimi badaniami gruntu, zgodnie z którym warunki glebowe są odpowiednie do rozwoju. Zagospodarowanie nieruchomości zostało w pełni ukończone i opłacone. Przyłącza domu z systemu deweloperskiego do budynku ponosi kupujący. Wymiary działki: długość całkowita 60m szerokość od 15,83 do 16,99 m Informacje z planu zagospodarowania: Ogólna dzielnica mieszkalna GRZ 0.4 GFZ 0.5 Dach dwuspadowy lub czterospadowy od 35° do 50° Inwestycja jednorodzinna lub zabudowa bliźniacza 2 pełne kondygnacje Wysokość kalenicy max 5 m nad górną krawędzią jezdni Nie ma obowiązku budowania Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!
** DH alebo EFH ** V preferovanej lokalite Neckargemünd na svahu vo vzostupnej novej oblasti sa nachádza SonnenGrundstück s rozlohou pozemku 995 m². Táto nehnuteľnosť je v slepej uličke vhodnej pre deti a je snom pre rodiny s deťmi. Vychutnajte si hodiny slnečného svitu na terase s ničím nerušeným výhľadom. Developerský plán Vám ponúka stavebnú konštrukciu pre jedno- až dvojpodlažný rodinný dom, dvojpodlažný, so sedlovou alebo valbovou strechou. Existuje správa o stavebnosti so zodpovedajúcimi prieskumami pôdy, podľa ktorej sú pôdne podmienky vhodné na vývoj. Výstavba nehnuteľnosti bola úplne dokončená a zaplatená. Domové prepojenia z vývojového systému na budovu znáša kupujúci. Rozmery pozemku: celková dĺžka 60m šírka medzi 15,83-16,99 m Informácie z plánu rozvoja: všeobecná obytná zóna GRZ 0.4 GFZ 0,5 Sedlová alebo valbová strecha 35° až 50° Výstavba rodinných domov alebo dvojdomová výstavba 2 plné podlažia Výška hrebeňa max. 5 m nad horným okrajom vozovky neexistuje povinnosť stavať Potom zavolajte ešte dnes a dohodnite si stretnutie na prehliadku!
** DH or EFH ** In a preferred hillside location of Neckargemünd in an ascending new area is the SonnenGrundstück with a plot size of 995 m². The property is in a child-friendly cul-de-sac and is a dream for families with children. Enjoy the hours of sunshine on your terrace with an unobstructed view. The development plan offers you a building framework for a one- to two-family house, two-storey, with a gable or hipped roof. There is a buildability report with corresponding soil investigations, according to which the soil conditions are suitable for development. The development of the property has been fully completed and paid for. The house connections from the development system to the building are borne by the buyer. The dimensions of the plot: total length 60m width between 15.83-16.99 m Information from the development plan: general residential area GRZ 0.4 GFZ 0.5 Gable or hipped roof 35° to 50° Single house development or semi-detached house development 2 full storeys Ridge height max. 5 m above the upper edge of the road there is no obligation to build Then call today and make an appointment for a viewing!
Dans un endroit privilégié à flanc de colline de Neckargemünd, dans une nouvelle zone ascendante, se trouve le SonnenGrundstück avec une taille de terrain de 995 m². La propriété est dans une impasse adaptée aux enfants et est un rêve pour les familles avec enfants. Profitez des heures d’ensoleillement sur votre terrasse avec une vue dégagée.
Le plan d’aménagement vous propose une charpente pour une maison unifamiliale à deux maisons, de deux étages, coiffée d’un toit à deux versants ou en croupe. Il existe un rapport de constructibilité avec des études de sol correspondantes, selon lesquelles les conditions du sol sont propices au développement.
Le développement de la propriété a été entièrement achevé et payé. Les connexions de la maison du système de développement au bâtiment sont à la charge de l’acheteur.
Les dimensions de la parcelle : longueur totale 60m largeur entre 15,83-16,99 m
Informations du plan de développement :
zone résidentielle générale
GRZ 0,4
GFZ 0.5
Toit à pignon ou en croupe de 35° à 50°
Développement de maisons individuelles ou de maisons jumelées
2 étages complets
Hauteur de crête max. 5 m au-dessus du bord supérieur de la route
il n’y a pas d’obligation de construire
Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Voir plus Voir moins ** DH oder EFH **
In bevorzugter Hanglage von Neckargemünd befindet sich in einem aufsteigenden Neugebiet das Sonnengrundstück mit 995 m² Grundstücksgröße. Das Grundstück ist in einer kinderfreundlichen Sackgasse und ist ein Traum für Familien mit Kindern. Genießen Sie die sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit unverbaubaren Ausblick.
Der Bebauungsplan bietet Ihnen einen Baurahmen für ein Ein-bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit Sattel- oder Walmdach. Es liegt ein Bebaubarkeitsgutachten mit entsprechenden Bodenuntersuchungen vor, wonach die Bodenverhältnisse für eine Bebauung geeignet sind.
Die Erschließung des Grundstückes ist vollständig hergestellt und bezahlt. Die Hausanschlüsse von der Erschließungsanlage bis zum Gebäude trägt der Käufer.
Die Maße des Grundstücks: Gesamtlänge 60m Breite zwischen 15,83-16,99 m
Angaben aus dem Bebauungsplan:
allgemeines Wohngebiet
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Sattel-oder Walmdach 35° bis 50°
Einzelhausbebauung oder Doppelhausbebauung
2 Vollgeschosse
Firsthöhe max. 5 m über Oberkante Straße
es liegt kein Bauzwang vor
Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! ** DH ou EFH **
Dans un endroit privilégié à flanc de colline de Neckargemünd, dans une nouvelle zone ascendante, se trouve le SonnenGrundstück avec une taille de terrain de 995 m². La propriété est dans une impasse adaptée aux enfants et est un rêve pour les familles avec enfants. Profitez des heures d’ensoleillement sur votre terrasse avec une vue dégagée.
Le plan d’aménagement vous propose une charpente pour une maison unifamiliale à deux maisons, de deux étages, coiffée d’un toit à deux versants ou en croupe. Il existe un rapport de constructibilité avec des études de sol correspondantes, selon lesquelles les conditions du sol sont propices au développement.
Le développement de la propriété a été entièrement achevé et payé. Les connexions de la maison du système de développement au bâtiment sont à la charge de l’acheteur.
Les dimensions de la parcelle : longueur totale 60m largeur entre 15,83-16,99 m
Informations du plan de développement :
zone résidentielle générale
GRZ 0,4
GFZ 0.5
Toit à pignon ou en croupe de 35° à 50°
Développement de maisons individuelles ou de maisons jumelées
2 étages complets
Hauteur de crête max. 5 m au-dessus du bord supérieur de la route
il n’y a pas d’obligation de construire
Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! ** DH o EFH **
In una posizione collinare preferita di Neckargemünd, in una nuova area in ascesa, si trova il SonnenGrundstück con una superficie del lotto di 995 m². La struttura si trova in un vicolo cieco a misura di bambino ed è un sogno per le famiglie con bambini. Godetevi le ore di sole sulla vostra terrazza con una vista senza ostacoli.
Il piano di sviluppo offre una struttura edilizia per una casa da una a due famiglie, a due piani, con tetto a due falde o a padiglione. C'è un rapporto di edificabilità con le corrispondenti indagini del suolo, secondo il quale le condizioni del suolo sono adatte allo sviluppo.
Lo sviluppo della proprietà è stato completamente completato e pagato. I collegamenti della casa dal sistema di sviluppo all'edificio sono a carico dell'acquirente.
Le dimensioni della trama: lunghezza totale 60 m larghezza tra 15,83-16,99 m
Informazioni tratte dal piano di sviluppo:
Zona residenziale generale
GRZ 0.4
GFZ 0.5
Tetto a due falde o a padiglione da 35° a 50°
Sviluppo di case singole o sviluppo di case bifamiliari
2 piani completi
Altezza del colmo max. 5 m sopra il bordo superiore della strada
non vi è alcun obbligo di costruire
Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! ** DH of EFH **
Op een geprefereerde heuvellocatie van Neckargemünd in een oplopend nieuw gebied ligt de SonnenGrundstück met een perceelgrootte van 995 m². De woning ligt in een kindvriendelijke doodlopende straat en is een droom voor gezinnen met kinderen. Geniet van de zonuren op uw terras met vrij uitzicht.
Het inrichtingsplan biedt u een bouwkader voor een één- tot tweegezinswoning met twee bouwlagen en een zadel- of schilddak. Er is een bouwbaarheidsrapport met bijbehorend bodemonderzoek, volgens welke de bodemgesteldheid geschikt is voor ontwikkeling.
De ontwikkeling van het pand is volledig afgerond en betaald. De woningaansluitingen van het ontwikkelsysteem naar het gebouw zijn voor rekening van de koper.
De afmetingen van het perceel: totale lengte 60m breedte tussen 15,83-16,99 m
Informatie uit het ontwikkelingsplan:
Algemene woonwijk
GRZ 0,4
GFZ 0.5
Zadel- of schilddak 35° tot 50°
Ontwikkeling van een enkel huis of een twee-onder-een-kapwoning
2 volledige verdiepingen
Nokhoogte max. 5 m boven de bovenrand van de weg
Er is geen verplichting om te bouwen
Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! ** DH lub EFH **
W preferowanej lokalizacji na zboczu wzgórza Neckargemünd, w nowym, wznoszącym się obszarze, znajduje się SonnenGrundstück o powierzchni działki 995 m². Nieruchomość znajduje się w ślepej uliczce przyjaznej dzieciom i jest marzeniem dla rodzin z dziećmi. Ciesz się godzinami słońca na tarasie z niezakłóconym widokiem.
Plan zagospodarowania przestrzennego oferuje Państwu szkielet budynku dla domu jedno- lub dwurodzinnego, dwukondygnacyjnego, z dachem dwuspadowym lub czterospadowym. Istnieje raport możliwości zabudowy z odpowiednimi badaniami gruntu, zgodnie z którym warunki glebowe są odpowiednie do rozwoju.
Zagospodarowanie nieruchomości zostało w pełni ukończone i opłacone. Przyłącza domu z systemu deweloperskiego do budynku ponosi kupujący.
Wymiary działki: długość całkowita 60m szerokość od 15,83 do 16,99 m
Informacje z planu zagospodarowania:
Ogólna dzielnica mieszkalna
GRZ 0.4
GFZ 0.5
Dach dwuspadowy lub czterospadowy od 35° do 50°
Inwestycja jednorodzinna lub zabudowa bliźniacza
2 pełne kondygnacje
Wysokość kalenicy max 5 m nad górną krawędzią jezdni
Nie ma obowiązku budowania
Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! ** DH alebo EFH **
V preferovanej lokalite Neckargemünd na svahu vo vzostupnej novej oblasti sa nachádza SonnenGrundstück s rozlohou pozemku 995 m². Táto nehnuteľnosť je v slepej uličke vhodnej pre deti a je snom pre rodiny s deťmi. Vychutnajte si hodiny slnečného svitu na terase s ničím nerušeným výhľadom.
Developerský plán Vám ponúka stavebnú konštrukciu pre jedno- až dvojpodlažný rodinný dom, dvojpodlažný, so sedlovou alebo valbovou strechou. Existuje správa o stavebnosti so zodpovedajúcimi prieskumami pôdy, podľa ktorej sú pôdne podmienky vhodné na vývoj.
Výstavba nehnuteľnosti bola úplne dokončená a zaplatená. Domové prepojenia z vývojového systému na budovu znáša kupujúci.
Rozmery pozemku: celková dĺžka 60m šírka medzi 15,83-16,99 m
Informácie z plánu rozvoja:
všeobecná obytná zóna
GRZ 0.4
GFZ 0,5
Sedlová alebo valbová strecha 35° až 50°
Výstavba rodinných domov alebo dvojdomová výstavba
2 plné podlažia
Výška hrebeňa max. 5 m nad horným okrajom vozovky
neexistuje povinnosť stavať
Potom zavolajte ešte dnes a dohodnite si stretnutie na prehliadku! ** DH or EFH **
In a preferred hillside location of Neckargemünd in an ascending new area is the SonnenGrundstück with a plot size of 995 m². The property is in a child-friendly cul-de-sac and is a dream for families with children. Enjoy the hours of sunshine on your terrace with an unobstructed view.
The development plan offers you a building framework for a one- to two-family house, two-storey, with a gable or hipped roof. There is a buildability report with corresponding soil investigations, according to which the soil conditions are suitable for development.
The development of the property has been fully completed and paid for. The house connections from the development system to the building are borne by the buyer.
The dimensions of the plot: total length 60m width between 15.83-16.99 m
Information from the development plan:
general residential area
GRZ 0.4
GFZ 0.5
Gable or hipped roof 35° to 50°
Single house development or semi-detached house development
2 full storeys
Ridge height max. 5 m above the upper edge of the road
there is no obligation to build
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