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Cussy-les-Forges - Maison & propriété à vendre
79 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98540091
/ 98540091
Référence:
EDEN-T98540091
Pays:
FR
Ville:
Cussy-Les-Forges
Code postal:
89420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
72 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Idéalement située à seulement 15 mn d'Avallon, 25 mn de Saulieu et 30 mn de Semur en Auxois.
Idéale première acquisition, investissement locatif ou bien télétravail.
La maison se compose : entrée, séjour 24 m² env, cuisine et wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 17 m² et 10 m² env et salle d'eau/wc.
Grenier sur l'ensemble et cave.
Tout à l'égout, double vitrage PVC et chauffage centrale avec chaudière récente mixte bois et granulés.
Aucun jardin. Depuis une cour commune accès à un bâtiment à usage de chaufferie + une ancienne grange d'environ 140 m².
Commerces de proximité sur place et école.
A mi-chemin entre Paris et Lyon soit environ 2H30
Gare TGV Montbard à seulement 40 mn. Voir plus Voir moins Exklusivität/Burgund, CUSSY-LES-FORGES, vor den Toren des Morvan, Dorfhaus ca. 72 m² bezugsfertig mit alter Scheune.
Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Avallon, 25 Minuten von Saulieu und 30 Minuten von Semur en Auxois entfernt.
Ideale Erstanschaffung, Mietinvestition oder Telearbeit.
Das Haus besteht aus: Eingang, Wohnzimmer ca. 24 m², Küche und WC.
Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern von ca. 17 m² und 10 m² und Duschbad/WC führt.
Dachgeschoss im Ganzen und Keller.
Kanalisation, PVC-Doppelverglasung und Zentralheizung mit neuerem Mischholz- und Pelletkessel.
Kein Garten. Von einem gemeinsamen Innenhof aus gelangt man zu einem Gebäude, das als Heizraum genutzt wird + einer alten Scheune von ca. 140 m².
Lokale Geschäfte vor Ort und Schule.
Auf halbem Weg zwischen Paris und Lyon, ca. 2H30
Der TGV-Bahnhof Montbard ist nur 40 Minuten entfernt. Exclusivité/Bourgogne, CUSSY-LES-FORGES, aux portes du Morvan, maison de village 72 m² env prête à vivre avec ancienne grange.
Idéalement située à seulement 15 mn d'Avallon, 25 mn de Saulieu et 30 mn de Semur en Auxois.
Idéale première acquisition, investissement locatif ou bien télétravail.
La maison se compose : entrée, séjour 24 m² env, cuisine et wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 17 m² et 10 m² env et salle d'eau/wc.
Grenier sur l'ensemble et cave.
Tout à l'égout, double vitrage PVC et chauffage centrale avec chaudière récente mixte bois et granulés.
Aucun jardin. Depuis une cour commune accès à un bâtiment à usage de chaufferie + une ancienne grange d'environ 140 m².
Commerces de proximité sur place et école.
A mi-chemin entre Paris et Lyon soit environ 2H30
Gare TGV Montbard à seulement 40 mn. Exclusiviteit/Bourgogne, CUSSY-LES-FORGES, aan de poorten van de Morvan, dorpshuis 72 m² ca klaar om in te wonen met oude schuur.
Ideaal gelegen op slechts 15 minuten van Avallon, 25 minuten van Saulieu en 30 minuten van Semur en Auxois.
Ideale eerste aankoop, huurinvestering of telewerken.
Het huis bestaat uit: entree, woonkamer 24 m² ongeveer, keuken en toilet.
Boven: een overloop die leidt naar twee slaapkamers van 17 m² en ongeveer 10 m² en doucheruimte/toilet.
Zolder over het geheel en kelder.
Riolering, PVC dubbele beglazing en centrale verwarming met recente gemengde hout- en pelletketel.
Geen tuin. Vanaf een gemeenschappelijke binnenplaats toegang tot een gebouw dat wordt gebruikt als stookruimte + een oude schuur van ongeveer 140 m².
Lokale winkels op het terrein en op school.
Halverwege tussen Parijs en Lyon, ongeveer 2u30
TGV-station Montbard ligt op slechts 40 minuten afstand.