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Droit au bail

Bergerac - Maison & propriété à vendre

560 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
1 sdb
220
terrain 15 267
Référence: EDEN-T98608182 / 98608182
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 220 m2 aux prestations de qualité, sur un terrain arboré et paysagé de 5000 m2, complété d'une prairie et d'un bois d'environ un hectare.
Cette lumineuse villa érigée au sein d'un cadre privilégié, au calme le plus complet, est à proximité immédiate du centre ville et des grands axes routiers.
L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, entièrement équipée, ainsi que sur un salon traversant de près de 60 m2, empli de charme de par son plafond cathédrale, ses poutres et sa belle cheminée centrale double face. Ses larges baies vitrées permettent l'accès à une grande terrasse en partie couverte donnant sur la piscine. Une mezzanine chalereuse de 35 m2 offre un lieu supplémentaire pour un bureau, coin lecture ou télé ou même chambre d'appoint.
La salle à manger spacieuse, de près de 22 m2, propose un accueil convivial. Attenante, une pièce de 9 m2 laisse envisager une chambre complémentaire si besoin.
La partie nuit est composée de trois chambres, pourvues également de baies vitrées pour une ouverture directe vers l'extérieur. La première est agrémentée d'un spacieux dressing et la dernière d'une salle d'eau privative. Une salle de bains, avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, parfait cet espace.
Le garage de près de 80 m2, le carport, l'allée goudronnée vous réservent un accueil pratique et de qualité.
La piscine, 10 X 5 au sel, chauffée si besoin, vous ravira lors de chaudes journées.
Chauffage au sol, climatisation, motorisation des volets, toiture en très bon état et bien isolée, assainissement aux normes apportent un confort optimal.
Les matériaux de qualité et l'entretien régulier de cette propriété en font un bien haut de gamme à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
Voir plus Voir moins Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 220 m2 aux prestations de qualité, sur un terrain arboré et paysagé de 5000 m2, complété d'une prairie et d'un bois d'environ un hectare.
Cette lumineuse villa érigée au sein d'un cadre privilégié, au calme le plus complet, est à proximité immédiate du centre ville et des grands axes routiers.
L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, entièrement équipée, ainsi que sur un salon traversant de près de 60 m2, empli de charme de par son plafond cathédrale, ses poutres et sa belle cheminée centrale double face. Ses larges baies vitrées permettent l'accès à une grande terrasse en partie couverte donnant sur la piscine. Une mezzanine chalereuse de 35 m2 offre un lieu supplémentaire pour un bureau, coin lecture ou télé ou même chambre d'appoint.
La salle à manger spacieuse, de près de 22 m2, propose un accueil convivial. Attenante, une pièce de 9 m2 laisse envisager une chambre complémentaire si besoin.
La partie nuit est composée de trois chambres, pourvues également de baies vitrées pour une ouverture directe vers l'extérieur. La première est agrémentée d'un spacieux dressing et la dernière d'une salle d'eau privative. Une salle de bains, avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, parfait cet espace.
Le garage de près de 80 m2, le carport, l'allée goudronnée vous réservent un accueil pratique et de qualité.
La piscine, 10 X 5 au sel, chauffée si besoin, vous ravira lors de chaudes journées.
Chauffage au sol, climatisation, motorisation des volets, toiture en très bon état et bien isolée, assainissement aux normes apportent un confort optimal.
Les matériaux de qualité et l'entretien régulier de cette propriété en font un bien haut de gamme à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
Liefde op het eerste gezicht voor dit architectenhuis van 220 m2 met kwaliteitsdiensten, op een bebost en aangelegd perceel van 5000 m2, aangevuld met een weide en een bos van ongeveer een hectare.
Deze lichte villa, gebouwd in een bevoorrechte omgeving, in de meest volledige rust, ligt in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en de hoofdwegen.
De functionele entree komt uit op een smaakvol ingerichte, volledig uitgeruste keuken, evenals een woonkamer van bijna 60 m2, vol charme met zijn kathedraalplafond, zijn balken en zijn prachtige dubbelzijdige centrale open haard. De grote erkers geven toegang tot een groot, gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Een warme mezzanine van 35 m2 biedt een extra plek voor een kantoor, lees- of tv-hoek of zelfs extra slaapkamer.
De ruime eetkamer, van bijna 22 m2, wordt vriendelijk ontvangen. Aangrenzend biedt een kamer van 9 m2 indien nodig een extra slaapkamer.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, ook uitgerust met erkers voor een directe opening naar buiten. De eerste heeft een ruime kleedkamer en de laatste heeft een eigen badkamer. Een badkamer, met een hoekbad en inloopdouche, maakt deze ruimte compleet.
De garage van bijna 80 m2, de carport, de geasfalteerde oprit bieden u een praktisch en kwaliteitsvol welkom.
Het zwembad, 10 X 5 met zout, indien nodig verwarmd, zal u verrassen op warme dagen.
Vloerverwarming, airconditioning, rolluikmotorisering, dak in zeer goede staat en goed geïsoleerd, sanitaire voorzieningen volgens de normen zorgen voor optimaal comfort.
De hoogwaardige materialen en het regelmatige onderhoud van deze woning maken het tot een high-end woning die snel ontdekt moet worden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
Référence: EDEN-T98608182
Pays: FR
Ville: Bergerac
Code postal: 24100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 220
Terrain: 15 267
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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