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Maison & Propriété (Vente)
9 p
305 m²
Référence:
EDEN-T98864614
/ 98864614
Référence:
EDEN-T98864614
Pays:
FR
Ville:
Bourges
Code postal:
18000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
305 m²
Pièces:
9
PRIX PAR BIEN BOURGES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cher | 1 543 EUR | - |
| Vierzon | 1 206 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 176 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1 810 EUR | - |
| Nevers | 1 410 EUR | 1 170 EUR |
| Châteauroux | 1 557 EUR | - |
| Indre | 1 545 EUR | - |
| Gien | 1 434 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 686 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 716 EUR | - |
| Domérat | 1 616 EUR | - |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.
Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.
Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.
Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.
Ensemble rénové récemment et en très bon état général.
Possibilité de racheter le fond de commerce.
PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros
Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346058THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Voir plus Voir moins A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN!
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