149 000 EUR
159 000 EUR
159 000 EUR
Dans un village au calme du Morvan, avec toutes les commodités : commerces, écoles.
A 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région.
Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades.
Maison en coeur de village, mitoyenne.
Entièrement rénovée. Dernièrement utilisée en location saisonnière donc toute équipée, et aménagée avec goût.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC.
Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable.
A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain d'une superficie cadastrale de 575 m2
Présence d'un puits dans le jardin.
Ce bien peut convenir a tout type de projet immobilier, tant pour en faire une maison de famille que pour du locatif.
Maison entièrement rénovée intérieurement. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales.
Chauffage électrique - poêle a granulés dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
Façades éventuellement à rafraîchir.
Prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Voir plus Voir moins Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans un village au calme du Morvan, avec toutes les commodités : commerces, écoles.
A 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région.
Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades.
Maison en coeur de village, mitoyenne.
Entièrement rénovée. Dernièrement utilisée en location saisonnière donc toute équipée, et aménagée avec goût.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC.
Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable.
A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain d'une superficie cadastrale de 575 m2
Présence d'un puits dans le jardin.
Ce bien peut convenir a tout type de projet immobilier, tant pour en faire une maison de famille que pour du locatif.
Maison entièrement rénovée intérieurement. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales.
Chauffage électrique - poêle a granulés dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
Façades éventuellement à rafraîchir.
Prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit biedt u dit charmante huis van ongeveer 140 m2, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers aan tegen de verkoopprijs van 149.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
In een rustig dorp in de Morvan, met alle voorzieningen: winkels, scholen.
5 minuten met de auto van het Lac des Settons en ongeveer twintig minuten van de andere meren in de regio.
Omgeven door vele mooie bossen voor prachtige wandelingen.
Huis in het hart van het dorp, halfvrijstaand.
Volledig gerenoveerd. Onlangs gebruikt als seizoensverhuur dus volledig uitgerust en smaakvol ingericht.
Dit huis bestaat op de begane grond uit een entree die uitkomt op een woonkamer - eetkamer van meer dan 33 m2, een ruime ingerichte keuken open naar de woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping leidt een gang naar 3 mooie slaapkamers, een badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping, 2 andere slaapkamers, een badkamer met toilet en een opslagruimte die toegang geeft tot een niet-in te richten zolder.
Buiten completeren een mooie kelder en een klein bijgebouw deze woning op een perceel met een kadastrale oppervlakte van 575 m2
Aanwezigheid van een waterput in de tuin.
Deze woning kan geschikt zijn voor elk type vastgoedproject, zowel om er een gezinswoning van te maken als voor de verhuur.
Huis van binnen volledig gerenoveerd. Eiken parketvloeren in de meeste van de belangrijkste kamers.
Elektrische verwarming - pelletkachel in de woonkamer.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Gevels eventueel op te frissen.
Prijs: 149 000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper
DPE E - GES B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2970 euro en 4080 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS 913 407 631 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 373174 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .