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Saint-Sylvestre-sur-Lot - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Saint-Sylvestre-sur-Lot
750 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
8 ch
2 sdb
256 m²
terrain 195 075 m²
Référence: EDEN-T99208698 / 99208698
A30414SGU47 - Cette charmante ferme en pierre de 287 m², nichée dans un jardin paisible, allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec poêle à bois et bureau, et une seconde chambre ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, six chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Les équipements incluent double vitrage et chauffage central au fioul.À l'extérieur, une grange rénovée de 320 m² offre six boxes, un box de quarantaine, une sellerie, une salle pour le personnel, et un atelier, tous alimentés par des panneaux solaires. Près de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété, proche des commodités, offre un accès facile à Bordeaux, Toulouse, et aux paysages du Lot-et-Garonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A30414SGU47 - Cette charmante ferme en pierre de 287 m², nichée dans un jardin paisible, allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec poêle à bois et bureau, et une seconde chambre ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, six chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Les équipements incluent double vitrage et chauffage central au fioul.À l'extérieur, une grange rénovée de 320 m² offre six boxes, un box de quarantaine, une sellerie, une salle pour le personnel, et un atelier, tous alimentés par des panneaux solaires. Près de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété, proche des commodités, offre un accès facile à Bordeaux, Toulouse, et aux paysages du Lot-et-Garonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A30414SGU47 - This charming 287m² stone farmhouse, set in a peaceful, tree-lined garden, combines rustic charm with modern comforts. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area, a well-equipped kitchen, a large master suite with a wood-burning stove and private office, plus a second bedroom leading to a bright sunroom. Upstairs, six additional bedrooms and a bathroom offer ample space. Modern amenities include double glazing and oil-fired central heating.Outside, the property boasts a 320m² renovated barn with six stables, a quarantine stable, loose boxes, a tack room, staff/admin area, and a workshop, all powered by solar panels. Additional outbuildings offer more stables and shelters, with full water facilities for horses. Located near Saint-Sylvestre-sur-Lot, this property is close to amenities and offers easy access to Bordeaux, Toulouse, and the scenic Lot-et-Garonne, ideal for equestrian enthusiasts and nature lovers.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A30414SGU47 - Dieses charmante, 287 m² große Bauernhaus aus Stein liegt in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Garten und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, eine große Master-Suite mit Holzofen und privatem Büro sowie ein zweites Schlafzimmer, das zu einem hellen Wintergarten führt. Im Obergeschoss bieten sechs weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ausreichend Platz. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Doppelverglasung und Ölzentralheizung.Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine 320 m² große, renovierte Scheune mit sechs Ställen, ein Quarantänestall, Laufboxen, eine Sattelkammer, ein Personal-/Verwaltungsbereich und eine Werkstatt, die alle mit Sonnenkollektoren betrieben werden. Zusätzliche Nebengebäude bieten mehr Ställe und Unterstände mit vollständigen Wasseranlagen für Pferde. In der Nähe von Saint-Sylvestre-sur-Lot gelegen, befindet sich diese Unterkunft in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet einfachen Zugang zu Bordeaux, Toulouse und dem malerischen Lot-et-Garonne, ideal für Reitbegeisterte und Naturliebhaber.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A30414SGU47 - Deze charmante stenen boerderij van 287 m², gelegen in een rustige, met bomen omzoomde tuin, combineert rustieke charme met modern comfort. De begane grond beschikt over een ruime open woon- en eetkamer, een goed uitgeruste keuken, een grote master suite met een houtkachel en een eigen kantoor, plus een tweede slaapkamer die leidt naar een lichte serre. Boven bieden zes extra slaapkamers en een badkamer voldoende ruimte. Tot de moderne voorzieningen behoren dubbele beglazing en centrale verwarming op olie.Buiten beschikt het pand over een gerenoveerde schuur van 320 m² met zes stallen, een quarantainestal, losse boxen, een zadelkamer, een personeels-/administratieruimte en een werkplaats, allemaal aangedreven door zonnepanelen. Extra bijgebouwen bieden meer stallen en schuilplaatsen, met volledige watervoorzieningen voor paarden. Deze woning ligt in de buurt van Saint-Sylvestre-sur-Lot, dicht bij voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot Bordeaux, Toulouse en de schilderachtige Lot-et-Garonne, ideaal voor paardensportliefhebbers en natuurliefhebbers.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...
Référence: EDEN-T99208698
Pays: FR
Ville: Saint-Sylvestre-Sur-Lot
Code postal: 47140
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 256 m²
Terrain: 195 075 m²
Pièces: 9
Chambres: 8
Salles de bains: 2

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