162 440 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99662727
/ 99662727
Référence:
EDEN-T99662727
Pays:
FR
Ville:
Villamblard
Code postal:
24140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
127 m²
Terrain:
1 814 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mussidan | 1 490 EUR | - |
| Dordogne | 1 910 EUR | - |
| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
| Lalinde | 1 806 EUR | - |
| Ribérac | 1 568 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 340 EUR | - |
| Le Bugue | 1 771 EUR | - |
| Duras | 1 838 EUR | - |
| Chalais | 1 484 EUR | - |
| Montignac | 2 130 EUR | - |
| Coutras | 1 747 EUR | - |
Une annexe ou pièce attenante de 21 m2 permet également de compléter des projets d'aménagement. Vous l'aurez compris ; cette maison est à visiter sans tarder; vous pouvez concevoir tous les projets possibles que ce soit en résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle indépendante sur place ou en résidence secondaire permettant d'accueillir la famille et les amis.
Vous bénéficiez un terrain arboré et clos de 1814 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 36 m2.
Tout à l'égout avec système de pompe de relevage neuf.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969 euros et 2665 euros
Mandat ; 375045IRD
Budget : 162440 euros incluant les honoraires de 7440 à charge acquéreur soit net vendeur de 155000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Irella Devos, au ... ou par courriel à ...
Agent commercial -Numéro RSAC : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Maison Villamblard 127m2 à quelques pas du bourg et des services ( boulangerie, cabinet médical,, commerces) et isolée au bout d'une allée, au calme à la campagne. Maison rénovée avec menuiseries double vitrage, une grande pièce à vivre de 52 m2 avec poêle à granulés, trois chambres dont deux pouvant être transformées en bureau ou autre car accès indépendant. La pièce de vie avec le plafond cathédrale offre de belles possibilités d'aménagement .
Une annexe ou pièce attenante de 21 m2 permet également de compléter des projets d'aménagement. Vous l'aurez compris ; cette maison est à visiter sans tarder; vous pouvez concevoir tous les projets possibles que ce soit en résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle indépendante sur place ou en résidence secondaire permettant d'accueillir la famille et les amis.
Vous bénéficiez un terrain arboré et clos de 1814 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 36 m2.
Tout à l'égout avec système de pompe de relevage neuf.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969 euros et 2665 euros
Mandat ; 375045IRD
Budget : 162440 euros incluant les honoraires de 7440 à charge acquéreur soit net vendeur de 155000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Irella Devos, au ... ou par courriel à ...
Agent commercial -Numéro RSAC : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr House Villamblard 127m2 a few steps from the village and services (bakery, doctor's office, shops) and isolated at the end of a driveway, quiet in the countryside. Renovated house with double glazed joinery, a large living room of 52 m2 with pellet stove, three bedrooms, two of which can be transformed into an office or other because independent access. The living room with the cathedral ceiling offers great possibilities of layout.
An annex or adjoining room of 21 m2 can also be used to complete development projects. As you can see; This house is to be visited without delay; You can design all possible projects, whether as a main residence with the possibility of independent professional activity on site or as a second home to accommodate family and friends.
You benefit from a wooded and enclosed plot of 1814 m2 as well as a beautiful terrace of 36 m2.
Mains drainage with new lift pump system.
Some finishing work is to be expected.
DPE E GES B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1969 euros and 2665 euros
Mandate; 375045IRD
Budget: 162440 euros including the fees of 7440 to be paid by the buyer, i.e. net seller of 155000 euros
To visit and assist you in your project, contact me Irella Devos, at ... or by email at ...
Commercial agent - RSAC number : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Irella DEVOS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 922084157 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.80 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Irella DEVOS (EI) Commercial Agent - RSAC number: perigueux 922084157 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Haus Villamblard 127m2 nur wenige Schritte vom Dorf und Dienstleistungen (Bäckerei, Arztpraxis, Geschäfte) entfernt und isoliert am Ende einer Einfahrt, ruhig auf dem Land. Renoviertes Haus mit doppelt verglaster Tischlerei, einem großen Wohnzimmer von 52 m2 mit Pelletofen, drei Schlafzimmern, von denen zwei in ein Büro umgewandelt werden können oder andere, weil unabhängiger Zugang. Das Wohnzimmer mit der Kathedralendecke bietet große Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch ein Anbau oder ein Nebenraum von 21 m2 kann für die Durchführung von Entwicklungsprojekten genutzt werden. Wie Sie sehen können; Dieses Haus ist ohne Verzug zu besichtigen; Sie können alle möglichen Projekte gestalten, ob als Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit der selbstständigen beruflichen Tätigkeit vor Ort oder als Zweitwohnsitz zur Unterbringung von Familie und Freunden.
Sie profitieren von einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 1814 m2 sowie einer schönen Terrasse von 36 m2.
Leitungsentwässerung mit neuem Hubpumpensystem.
Es ist mit einigen Nacharbeiten zu rechnen.
DPE E GES B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1969 Euro und 2665 Euro
Mandat; 375045IRD
Budget: 162440 Euro einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Gebühren von 7440, d.h. Nettoverkäufer von 155000 Euro
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie mich Irella Devos unter ... oder per E-Mail an ...
Handelsvertreter - RSAC-Nummer : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Irella DEVOS verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 922084157 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,80 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Irella DEVOS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perigueux 922084157 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Huis Villamblard 127m2 op een steenworp afstand van het dorp en diensten (bakker, dokterspraktijk, winkels) en geïsoleerd aan het einde van een oprit, rustig op het platteland. Gerenoveerd huis met dubbele beglazing, een grote woonkamer van 52 m2 met pelletkachel, drie slaapkamers, waarvan er twee kunnen worden omgevormd tot een kantoor of andere vanwege onafhankelijke toegang. De woonkamer met het kathedraalplafond biedt grote indelingsmogelijkheden.
Een bijgebouw of aangrenzende kamer van 21 m2 kan ook worden gebruikt om ontwikkelingsprojecten te voltooien. Zoals je kunt zien; Dit huis is zonder vertraging te bezichtigen; U kunt alle mogelijke projecten ontwerpen, of het nu gaat om een hoofdverblijf met de mogelijkheid van een onafhankelijke professionele activiteit ter plaatse of als een tweede huis om familie en vrienden te huisvesten.
U profiteert van een bebost en omheind perceel van 1814 m2 en een prachtig terras van 36 m2.
Riolering met nieuw opvoerpompsysteem.
Er is nog wat afwerkingswerk te verwachten.
DPE E GES B
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1969 euro en 2665 euro
Mandaat; 375045IRD
Budget: 162440 euro inclusief de kosten van 7440 te betalen door de koper, d.w.z. netto verkoper van 155000 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met mij op via Irella Devos, op ... of per e-mail op ...
Handelsagent - RSAC-nummer : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Irella DEVOS, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 922084157 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,80 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Irella DEVOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perigueux 922084157 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr