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Immeuble (Vente)
4 p
561 m²
Référence:
EWSA-T4349
/ 0900420748
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : BÂTISSE HISTORIQUE DE 600 m² NAILLOUX CENTRE EN EXCLUSIVITÉ. Situé en plein cur de Nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - Avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - Investissement locatif ou achat-revente : Possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (T2, T3 et un magnifique loft sous combles). - Projet mixte : Alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - Zonage : Situé en Zone U1 (périmètre protégé proche de l'église). - Avantage majeur : Aucune obligation de création de places de stationnement. - Cachet préservé : Parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ : ... Plus d'informations sur ... (réf ...
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TEILBARES UND ENTWICKLBARES GEBÄUDE Nailloux-Zentrum mit optimaler Sichtbarkeit. Ideal für die Gestaltung eines großen Hauses, einer Wohnung, eines Geschäfts oder eines Projekts, das alles vereint. Dieses schöne und große historische Gebäude im Dorf befindet sich in der Zone U1 des PLU der Stadt und innerhalb des Schutzbereichs um die Kirche. Das Gebäude erstreckt sich über knapp 600 m² auf 3 Ebenen inklusive ausbaubarem Dachgeschoss + privatem Innenhof. Mehrere unabhängige Eingänge, zentrales Treppenhaus zur einfachen Unterteilung der verschiedenen Ebenen. Zahlreiche Arbeiten sind geplant, aber es besteht die Möglichkeit, den hübschen Charakter des Alten zu bewahren (Zementfliesen, Parkettböden, Zierleisten, Kamine usw.). Mehrere Möglichkeiten: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besprechen Sie Ihr Projekt. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... Weitere Informationen unter ... (Ref ...
EDIFICIO DIVISIBLE Y URBANIZABLE Centro Nailloux con óptima visibilidad. Ideal para crear una casa grande, apartamentos, un negocio o un proyecto que combine todo. Este hermoso y gran edificio histórico del pueblo está ubicado en la Zona U1 del PLU del pueblo y dentro del perímetro de protección alrededor de la Iglesia. El edificio tiene una superficie de casi 600 m² distribuidos en 3 niveles, incluidos áticos convertibles y un patio privado. Varias entradas independientes, escalera central para dividir fácilmente los distintos niveles. Numerosas obras por planificar, pero posibilidad de conservar el bonito carácter de lo antiguo (baldosas de cemento, parquet, molduras, chimeneas, etc.). Varias posibilidades: Contáctenos para más información y discutir su proyecto. Honorarios incluyendo impuestos cobrados al vendedor. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... Más información en ... (ref ...
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : BÂTISSE HISTORIQUE DE 600 m² NAILLOUX CENTRE EN EXCLUSIVITÉ. Situé en plein cur de Nailloux avec une visibilité stratégique, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. Un potentiel modulable selon vos envies : - Avec près de 600 m² répartis sur 3 niveaux, la configuration est idéale pour : - Investissement locatif ou achat-revente : Possibilité de créer jusqu'à 7 appartements (T2, T3 et un magnifique loft sous combles). - Projet mixte : Alliez habitation de prestige, commerces et bureaux grâce aux multiples entrées indépendantes et à sa cage d'escalier centrale. Les atouts techniques : - Zonage : Situé en Zone U1 (périmètre protégé proche de l'église). - Avantage majeur : Aucune obligation de création de places de stationnement. - Cachet préservé : Parquets anciens, carreaux de ciment, moulures et cheminées n'attendent que votre projet de restauration. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Estimations locatives disponibles en agence. Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ : ... Plus d'informations sur ... (réf ...
EDIFICIO DIVISIBILE E SVILUPPABILE Centro Nailloux con visibilità ottimale. Ideale per creare una grande casa, appartamenti, un'attività o un progetto che unisca tutto. Questo bellissimo e grande edificio storico del borgo si trova nella Zona U1 del PLU comunale e all'interno del perimetro di protezione attorno alla Chiesa. L'immobile si estende per quasi 600 mq su 3 livelli comprensivi di soffitte sfruttabili + cortile privato. Diversi ingressi indipendenti, vano scala centrale per dividere facilmente i diversi livelli. Numerosi lavori da programmare, ma possibilità di conservare il grazioso carattere dell'antico (cementine, parquet, modanature, caminetti, ecc.). Diverse possibilità: Contattaci per maggiori informazioni e discutere il tuo progetto. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... Maggiori informazioni su ... (rif ...
DEELBAAR EN ONTWIKKELBAAR GEBOUW Nailloux centrum met optimale zichtbaarheid. Ideaal voor het creëren van een groot huis, appartementen, een bedrijf of een project dat alles zou combineren. Dit prachtige en grote historische gebouw in het dorp bevindt zich in Zone U1 van de PLU van de stad en binnen de beschermingsperimeter rond de kerk. Het gebouw beslaat bijna 600m² op 3 niveaus, inclusief inrichtbare zolders + een privébinnenplaats. Verschillende onafhankelijke entrees, centraal trappenhuis om de verschillende niveaus eenvoudig te verdelen. Talrijke werken te plannen, maar mogelijkheid om het mooie karakter van het oude te behouden (cementtegels, parketvloeren, lijstwerk, open haarden, enz.). Verschillende mogelijkheden: Neem contact met ons op voor meer informatie en bespreek uw project. Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... Meer informatie op ... (ref ...
DIVISIBLE AND DEVELOPABLE BUILDING Nailloux center with optimal visibility. Ideal for creating a large home, apartments, a business or a project that would combine everything. This beautiful and large historic building in the village is located in Zone U1 of the town's PLU and within the protection perimeter around the Church. The building covers almost 600m² on 3 levels including convertible attics + a private courtyard. Several independent entrances, central stairwell to easily divide the different levels. Numerous works to be planned, but possibility of retaining the pretty character of the old (cement tiles, parquet flooring, moldings, fireplaces, etc.). Several possibilities: Contact us for more information and discuss your project. Fees including tax charged to the seller. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... More information on ... (ref ...
Référence:
EWSA-T4349
Pays:
FR
Ville:
NAILLOUX
Code postal:
31560
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Taxe foncière:
1 858 EUR
Surface:
561 m²
Pièces:
4
Nombre de niveaux:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Auterive | 1 942 EUR | 1 650 EUR |
| Caraman | 1 698 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 881 EUR | 2 963 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 761 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 673 EUR | - |
| Pamiers | 1 420 EUR | 1 266 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 093 EUR | - |
| Muret | 2 362 EUR | 2 042 EUR |
| Castelnaudary | 1 366 EUR | 1 344 EUR |
| Balma | 3 100 EUR | 3 235 EUR |
| Frouzins | 2 699 EUR | - |
| Cugnaux | 2 636 EUR | 2 590 EUR |
| Toulouse | 3 170 EUR | 3 068 EUR |
| Revel | 1 544 EUR | - |
| Blagnac | - | 3 189 EUR |
| Fonsorbes | 2 553 EUR | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 918 EUR | - |
| Launaguet | 2 730 EUR | - |
| Aucamville | - | 2 399 EUR |
| Puylaurens | 1 316 EUR | - |