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Droit au bail

Une maison à Longeville sur Mer, entre les Sables d'Olonne et La Rochelle

194 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
2 ch
2 sdb
69
terrain 327
Référence: FFPA-T75879 / 173068
Charmante petite ville de Longeville-sur-Mer (85560), environnement paisible avec plage. Idéalement située, accès rapide aux commerces, aux animations, à l'école et au centre-ville, bus assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Maison mitoyenne d'un côté, sur terrain de 327m2 avec terrasse de 49m², offrant un espace extérieur convivial pour profiter du soleil. Possibilité de construire un garage ou carport.
Devant places de parking extérieures garantissent un stationnement pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, au rez de chaussée surface habitable de 69m² : pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée équipée est le cœur convivial de la maison, suite parentale avec douche. Plus à l'étage : une mezzanine de 30m² avec espace nuit et sa salle d'eau et un coin rangement.
L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, de cette maison traditionnelle construite en 2006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial
Voir plus Voir moins Charmante petite ville de Longeville-sur-Mer (85560), environnement paisible avec plage. Idéalement située, accès rapide aux commerces, aux animations, à l'école et au centre-ville, bus assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Maison mitoyenne d'un côté, sur terrain de 327m2 avec terrasse de 49m², offrant un espace extérieur convivial pour profiter du soleil. Possibilité de construire un garage ou carport.
Devant places de parking extérieures garantissent un stationnement pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, au rez de chaussée surface habitable de 69m² : pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée équipée est le cœur convivial de la maison, suite parentale avec douche. Plus à l'étage : une mezzanine de 30m² avec espace nuit et sa salle d'eau et un coin rangement.
L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, de cette maison traditionnelle construite en 2006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial
House in Longeville sur Mer from 2006, renovated 2020/2023 Loft style, approximately 69m2 (91m2 floor area) on a fully enclosed plot of 327 m².
Its heating method is a pellet stove
Ground floor :
- fitted fitted kitchen opening onto a beautiful living room of approximately 45m2, opening onto the outdoor terrace, through-flowing light, cathedral ceiling height 4.80m
- master suite with its bathroom
- independent toilet
Mezzanine of approximately 30m2 with sloping ceilings offering a sleeping area and its bathroom, a storage space.
Exterior:
- large terrace to be arranged to your liking
- twin house
- possibility of expansion/garage/caport
- space to park at least two vehicles in the front courtyard area
Located 4km from the beaches, 1km from the city center
Absolutely worth discovering!
Référence: FFPA-T75879
Pays: FR
Ville: Longeville-Sur-Mer
Code postal: 85560
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 69
Terrain: 327
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 2
WC: 1
Performance énergétique: 158
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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