CHARGEMENT EN COURS...
Maison de charme alliant verdure et proximité de la ville
329 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T77727
/ 175184
Référence:
FFPA-T77727
Pays:
FR
Ville:
Mignaloux-Beauvoir
Code postal:
86550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
125 m²
Terrain:
4 745 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
236
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Benoît | 1 853 EUR | - |
| Vienne | 1 272 EUR | 1 548 EUR |
| Poitiers | 1 736 EUR | 1 588 EUR |
| Buxerolles | 1 880 EUR | - |
| Montmorillon | 1 055 EUR | - |
| La Roche-Posay | 1 182 EUR | - |
| La Mothe-Saint-Héray | 782 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1 088 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 882 EUR | - |
| Parthenay | 1 051 EUR | 994 EUR |
| Preuilly-sur-Claise | 799 EUR | - |
| Airvault | 941 EUR | - |
| Richelieu | 1 175 EUR | - |
| Celles-sur-Belle | 1 344 EUR | - |
| La Crèche | 1 506 EUR | - |
| Ruffec | 971 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 886 EUR | - |
| Saint-Varent | 948 EUR | - |
| Chauray | 1 834 EUR | - |
La maison de 125 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet en bois, avec un chauffage mixte incluant un poêle à granulés et une cheminée avec insert, assurant ainsi un confort optimal, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables avec espaces de rangement, d'un petit bureau utile pour le télétravail, d'une belle salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Des convecteurs électriques d'appoint complètent le dispositif de chauffage. Quelques travaux sont à prévoir.
L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain arboré de 4750 m², procurant un cadre bucolique et intime, avec plusieurs places de parking disponibles. La maison, construite en 1979, repose sur un sous-sol comprenant un garage et deux pièces supplémentaires offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, soit pour étendre l'espace habitable, soit pour réaliser un appartement indépendant à but locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795 Voir plus Voir moins Située à Mignaloux-Beauvoir (86550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile à la piste cyclable menant en ville, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville propose également divers services essentiels tels que des écoles et des commerces de proximité.
La maison de 125 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet en bois, avec un chauffage mixte incluant un poêle à granulés et une cheminée avec insert, assurant ainsi un confort optimal, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables avec espaces de rangement, d'un petit bureau utile pour le télétravail, d'une belle salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Des convecteurs électriques d'appoint complètent le dispositif de chauffage. Quelques travaux sont à prévoir.
L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain arboré de 4750 m², procurant un cadre bucolique et intime, avec plusieurs places de parking disponibles. La maison, construite en 1979, repose sur un sous-sol comprenant un garage et deux pièces supplémentaires offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, soit pour étendre l'espace habitable, soit pour réaliser un appartement indépendant à but locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795 Located in Mignaloux-Beauvoir (86550), this charming house benefits from a peaceful and green environment. Close to amenities, it offers easy access to the cycle path leading to the city, ideal for lovers of nature and tranquility. The city also offers various essential services such as schools and local shops.
The 125 m² house consists of a large bright living room with wooden parquet flooring, with mixed heating including a pellet stove and a fireplace with insert, thus ensuring optimal comfort, a fitted kitchen, 3 comfortable bedrooms with storage spaces, a small office useful for teleworking, a beautiful functional shower room and a separate toilet. Additional electric convectors complete the heating system. Some work is required.
The exterior of the property includes a large wooded plot of 4750 m², providing a bucolic and intimate setting, with several parking spaces available. The house, built in 1979, rests on a basement comprising a garage and two additional rooms offering interesting development possibilities, either to extend the living space or to create an independent apartment for rental purposes.