305 500 EUR
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Mareuil sur Lay dissais, au calme, ensemble immobilier sur une parcelle de 700M2 clos avec garage.
265 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T80415
/ 178616
Référence:
FFPA-T80415
Pays:
FR
Ville:
Mareuil-Sur-Lay-Dissais
Code postal:
85320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
188 m²
Terrain:
700 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
133
Gaz à effet de serre:
4
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Ancienne grange réhabilitée avec soin (d'environ 188M2), cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d’aujourd’hui. Le bien comprend également une seconde maison(d'environ 70M2) aménagée en locatif ou en gîte, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses, un sanitaire, un cellier et une buanderie.
Un espace dédié à une activité professionnelle libérale, intégré à la maison, ouvre des possibilités intéressantes pour allier vie personnelle et professionnelle.
A l'étage: trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un sanitaire supplémentaire, ainsi qu'une chambre d'enfants ou un bureau adaptable à vos besoins.En extérieur, un espace paysager et fleuri apporte charme et sérénité. Une pergola idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace ouvert pratique pour ranger les poubelles et le bois. Un garage fermé d'environ 20M2, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
contactez -moi,Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 Consultante du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Voir plus Voir moins MegAgence, Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Mareuil sur Lay Dissais offrant un cadre de vie privilégié.
Ancienne grange réhabilitée avec soin (d'environ 188M2), cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d’aujourd’hui. Le bien comprend également une seconde maison(d'environ 70M2) aménagée en locatif ou en gîte, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses, un sanitaire, un cellier et une buanderie.
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Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
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