CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble aux multiples opportunités sur la commune de Cadalen
189 000 EUR
Immeuble (Vente)
267 m²
terrain 296 m²
Référence:
FFPA-T99195
/ 203968
Référence:
FFPA-T99195
Pays:
FR
Ville:
Cadalen
Code postal:
81600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
267 m²
Terrain:
296 m²
Performance énergétique:
194
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Nous vous offrons ici la possibilité de prendre part à ce renouveau avec cet immeuble situé au coeur du bourg. Ancien café du village, cet immeuble de 267 m2 habitables développe au total 400 m2 de bâtit, offrant une multitude de possibilités de développement. Faites revivre la partie commerciale (un café ou une boucherie pour compléter l'offre de services dans la commune), scinder le bâtiment en plusieurs logements (les biens locatifs sont introuvables!!!) ou concilier les deux, les possibilités sont infinies! L'immeuble présente une base saine, par ailleurs quelques travaux ont déjà été réalisés tels que l'électricité et la plomberie en 2007 ainsi que la toiture en 2021.
Avec 6 chambres existantes et deux salles de bain, elle peut accueillir dès à présent une famille nombreuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur ce bien atypique, afin de mieux définir votre projet!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660 Voir plus Voir moins Cadalen est une commune du Tarn, proche de Gaillac (15 mn), d'Albi (20 mn) et de Toulouse (50 mn) avec un accès facile grâce à la proximité de l'A 68. Chargée d'histoire et de monuments historiques, elle offre toutes les commodités nécessaires et connaît, ces dernières années, une croissance démontrant une énergie créatrice.
Nous vous offrons ici la possibilité de prendre part à ce renouveau avec cet immeuble situé au coeur du bourg. Ancien café du village, cet immeuble de 267 m2 habitables développe au total 400 m2 de bâtit, offrant une multitude de possibilités de développement. Faites revivre la partie commerciale (un café ou une boucherie pour compléter l'offre de services dans la commune), scinder le bâtiment en plusieurs logements (les biens locatifs sont introuvables!!!) ou concilier les deux, les possibilités sont infinies! L'immeuble présente une base saine, par ailleurs quelques travaux ont déjà été réalisés tels que l'électricité et la plomberie en 2007 ainsi que la toiture en 2021.
Avec 6 chambres existantes et deux salles de bain, elle peut accueillir dès à présent une famille nombreuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur ce bien atypique, afin de mieux définir votre projet!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660 Cadalen is a town in the Tarn department, close to Gaillac (15 minutes), Albi (20 minutes), and Toulouse (50 minutes), with easy access thanks to its proximity to the A68 motorway. Steeped in history and historical monuments, it offers all the necessary amenities and has experienced growth in recent years, demonstrating a dynamic and creative energy.
We offer you the opportunity to be part of this renewal with this building located in the heart of the town. Formerly the village café, this building offers 267 m² of living space and a total of 400 m² of floor space, providing a multitude of development possibilities. Revive the commercial space (a café or a butcher shop to complement the services offered in the town), divide the building into several apartments (rental properties are hard to find!), or combine both – the possibilities are endless! The building has a sound structure, and some work has already been carried out, including electrical and plumbing upgrades in 2007 and a new roof in 2021.
With six existing bedrooms and two bathrooms, it can now accommodate a large family.Please feel free to contact me for more photos and information about this unique property, so we can better define your project!