422 800 EUR
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MAISON 200 m² à ST CLAIR DU RHÔNE 38370
449 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GCYT-T4638
/ 38ev006204
Référence:
GCYT-T4638
Pays:
FR
Ville:
Saint Clair du Rhône
Code postal:
38370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Performance énergétique:
108
Gaz à effet de serre:
3
Garages:
1
Interphone:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 1 909 EUR | - |
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| Saint-Étienne | 1 869 EUR | 1 469 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 421 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 559 EUR | 2 911 EUR |
| Craponne | 2 776 EUR | 3 173 EUR |
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| Lyon | 3 550 EUR | 3 575 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3 927 EUR | 3 345 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 3 931 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | 4 131 EUR | 3 650 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 3 726 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3 469 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 131 EUR |
Edifiée sur un terrain arboré de 1217 m² et située au calme au bout d'une impasse, dans un quartier calme, sur les hauteurs avec une vue verdoyante. C'est un 7 pièces rénové récemment et très bien entretenu.
il est possible également de faire un espace dédié à une activité professionnelle et de recevoir des clients avec un accès séparé. Actuellement un appartement a été créé pour accueillir un parent. Celui-ci est attenant à la maison et peut faire parti intégrante du logement principale.Cette grande maison se compose de 3 niveaux et d'un grand garage indépendant comprenant 2 portes, un point d'eau, éclairage et prises électriques, une immense cour dallée, barbecue en dur, portail électrique avec interphone, un carport et une piscine en bois semi enterrée.
Au RDC, elle dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine moderne équipée et aménagée refaite en 2021, une véranda de 30m² entièrement isolée, spacieuse et lumineuse qui fait partie de l'habitation côté sud/ouest, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, 3 jolies chambres dont une avec placard intégré et une belle salle d'eau avec douche italienne.
Une ouverture sur la troisième partie, un T2 sans travaux de 60 m² offre plusieurs possibilités intéressantes. Elle dispose d'un salon/séjour/cuisine équipée de 47 m², portes fenêtres avec lumière traversante donnant sur le jardin et une véranda de 20 m², une chambre et une salle d'eau, WC. Elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou bien d'appartement pour des parents âgés, pour un jeune adulte, possible louer en AIRBNB et on peut aussi utiliser ce lieu pour une profession libérale.
Equipements : volets roulants solaire et volets en bois, éclairage encastré spots, chauffage avec pompe à chaleur installée en 2019, climatisation réversible, moustiquaires coulissantes, de nombreux rangements.Prix de vente 449900 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE classe énergie B
Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au ...
... Voir plus Voir moins Magnifique maison de 200 m² avec 4 à 5 chambres sans vis à vis en vente au sud de Lyon avec consommation énergétique performante ! Venez poser vos valises dans ce cocon familial où chacun pourra trouver sa place. Elle dispose d'un double garage de 35 m² avec une hauteur sous plafond intéressante, porte motorisée face au Mont du Pilat et aux vignobles des Côtes Rôtie sur la commune de Saint Clair du Rhône 38370. Elle est idéalement placée, à 3 mn en voiture de la Gare SNCF et des navettes passent toutes les 30 minutes à l'arrêt de bus tout proche du quartier résidentiel (Gare Lyon Part Dieu en 25 minutes en train), écoles élémentaire à 5 minutes à pied, pôle médical, boulangerie, salle de dance, sport fitness à 5 minutes à pied en passant par un chemin piétonnier, proche des commerces du centre ville, à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers, à 20 minutes de Vienne,, 40 mn de Lyon.
Edifiée sur un terrain arboré de 1217 m² et située au calme au bout d'une impasse, dans un quartier calme, sur les hauteurs avec une vue verdoyante. C'est un 7 pièces rénové récemment et très bien entretenu.
il est possible également de faire un espace dédié à une activité professionnelle et de recevoir des clients avec un accès séparé. Actuellement un appartement a été créé pour accueillir un parent. Celui-ci est attenant à la maison et peut faire parti intégrante du logement principale.Cette grande maison se compose de 3 niveaux et d'un grand garage indépendant comprenant 2 portes, un point d'eau, éclairage et prises électriques, une immense cour dallée, barbecue en dur, portail électrique avec interphone, un carport et une piscine en bois semi enterrée.
Au RDC, elle dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine moderne équipée et aménagée refaite en 2021, une véranda de 30m² entièrement isolée, spacieuse et lumineuse qui fait partie de l'habitation côté sud/ouest, une buanderie et un WC séparé.
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Honoraires à la charge du vendeur.
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