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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68540
/ 249_34620
Référence:
GKAD-T68540
Pays:
FR
Ville:
Largentière
Code postal:
07110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
133 m²
Terrain:
3 155 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
173
Gaz à effet de serre:
5
Garages:
1
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Joyeuse | 1 769 EUR | - |
| Ruoms | 2 219 EUR | - |
| Aubenas | 1 731 EUR | 1 448 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 071 EUR | - |
| Les Vans | 2 039 EUR | - |
| Ardèche | 1 827 EUR | 1 786 EUR |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 525 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 635 EUR | 1 123 EUR |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
| Les Mages | 1 680 EUR | - |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| Pierrelatte | 1 889 EUR | 1 370 EUR |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1 606 EUR | 1 198 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 191 EUR | - |
| Bollène | 1 768 EUR | - |
| Vernoux-en-Vivarais | 1 045 EUR | - |
| Alès | 1 797 EUR | 1 484 EUR |
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Liegt 20 Minuten südlich von AUBENAS. Schöne freistehende Villa mit Kriechkeller. Wohnfläche: ca. 133 m2. Bestehend aus im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, die Sie zu einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 41 m2 (Dachgeschossdecke) mit Kamin und Kamin führt. 1 separate ausgestattete Küche von ca. 13 m2 mit Zugang zu einer großen überdachten Außenterrasse. 1 Musikzimmer von ca. 16 m2. 1 Hauptschlafzimmer von ca. 11,70 m2. 1 Büro von ca. 11 m2, mit Schrank. 1 Badezimmer mit Dusche. 1 Toiletten. 1 Waschküche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 mit Schrank. 1 Duschraum mit Toilette. Heizung: Wärmepumpe, Diffusion durch Fußbodenheizung. Warmwasserspeicher gekoppelt an eine Solaranlage. Energievorteil: Klassifizierung C im DPE. Hervorragende neue Tischlerei (Doppelverglasung) mit elektrischen Rollläden. 1 Garage. Angrenzendes Grundstück: ca. 3155 m2 mit Bäumen, 10 x 5 m großer Swimmingpool, Entspannungsstrand. Ruhige Gegend und Umgebung; Dominierende Ansicht. Natur: Spaziergang im Wald. 5 Autominuten von Geschäften, Schule, Arzt, Apotheke entfernt. Schultransportdienst. Internet. In wenigen Worten: Eine Villa mit großartigen Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung. SEHR SCHNELL ZU BESUCHEN. Du verkaufst ? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref. 34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à 20 minutes au SUD d'AUBENAS. Belle Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 133 m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 41 m2 environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 Cuisine équipée séparée de 13 m2 environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 Salle de musique de 16 m2 environ. 1 Chambre parentale de 11,70 m2 environ. 1 Bureau de 11 m2 environ, avec placard. 1 Salle de bains avec douche. 1 Toilettes. 1 Buanderie. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 Salle d'eau avec toilettes. Chauffage : Pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique : classée C au DPE. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques. 1 Garage. Terrain attenant : 3155 m2 environ arboré avec piscine de 10 m x 5 m, plage de détente. Secteur et environnement calme ; Vue dominante. Nature : Balade en forêt. A 5 minutes en voiture des Commerces, École, Médecin, Pharmacie. Service de transport scolaire. Internet. En quelques mots : Une villa avec de belles prestations dans un écrin de verdure. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf :34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Located 20 minutes SOUTH of AUBENAS. Beautiful detached villa on crawl space. Living space: approximately 133 m2. Comprising on the Ground Floor: An entrance hall leading you to a superb living room of approximately 41 m2 (attic ceilings) with fireplace and insert. 1 separate equipped kitchen of approximately 13 m2 communicating onto a large covered outdoor terrace. 1 Music room of approximately 16 m2. 1 Master bedroom of approximately 11.70 m2. 1 Office of approximately 11 m2, with cupboard. 1 Bathroom with shower. 1 Toilets. 1 Laundry room. Upstairs: 2 bedrooms, 1 with cupboard. 1 Shower room with toilet. Heating: Heat pump, diffusion by heated floor. Hot water tank coupled to a solar system. Energy advantage: classified C in the DPE. Superb recent joinery (double glazing) with electric roller shutters. 1 Garage. Adjoining land: approximately 3155 m2 with trees, 10 mx 5 m swimming pool, relaxation beach. Calm area and environment; Dominant view. Nature: Walk in the forest. 5 minutes by car from Shops, School, Doctor, Pharmacy. School transportation service. Internet. In a few words: A villa with great amenities in a green setting. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell ? Looking for property ? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (ref: 34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr