550 000 EUR
3 p
128 m²
The house is rented for tourists during the summer months, so the future owner can take over the well-established tourist activity.ID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, TINJAN - Krásný jednopatrový dům s bazénemObec Tinjan se nachází v centrální části střední Istrie. Tinjan hrdě zachovává svou historii a tradice, ať už jde o symboly tohoto regionu, suché kamenné zídky a kaluže, kosiri a rankun, folklórní a architektonické dědictví, tradice a legendy nebo o špičkové gastronomické lahůdky, jako je istrijský pršut. V roce 2006 byl Tinjan vyhlášen magistrátem istrijského prosciutta a mezinárodní veletrh prosciutta se koná každý rok třetí víkend v říjnu. V blízkosti Tinjanu je na prodej krásný jednopatrový dům o celkové ploše 151 m2. Skládá se z kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje s konceptem otevřeného prostoru, 3 ložnic, 2 koupelen, komory a šatny. Obývací pokoj je orientován na krytou terasu 14 m2. Dům se nachází na pozemku 825 m2 a kromě hlavní budovy je zde bazén 4x7 m, krytý altán s letní kuchyní a grilem a několik parkovacích míst. Nemovitost disponuje jímkou o objemu 25 m3, která je v provozu a lze ji v letním období využívat k zavlažování. Dvůr je zahradnicky upravený a pravidelně udržovaný, je celý oplocený a nabízí dostatek soukromí. Vytápění a chlazení je pomocí 2 klimatizací, jsou instalovány instalace ústředního topení a je zde možnost vytápění tuhými palivy, jelikož dům má komín. Tato nemovitost, která se nachází v krásném prostředí, 17 km od turisticky atraktivní Poreče, představuje příležitost k turistickému pronájmu a možnost vrácení vložené investice. Dům je pronajímán pro turisty během letních měsíců, takže budoucí majitel může převzít zaběhnutý turistický ruch. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIEN, TINJAN - Schönes einstöckiges Haus mit SwimmingpoolDie Gemeinde Tinjan liegt im zentralen Teil Zentralistriens. Tinjan bewahrt stolz seine Geschichte und Traditionen, sei es um die Symbole dieser Region, Trockenmauern und Pfützen, Kosiri und Rankuni, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder um erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischen Prosciutto. Im Jahr 2006 wurde Tinjan zur Gemeinde des istrischen Schinkens erklärt und die internationale Schinkenmesse findet jedes Jahr am dritten Wochenende im Oktober statt.In der Nähe von Tinjan steht ein schönes einstöckiges Haus mit einer Gesamtnettofläche von 103,72 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einer Garderobe. Das Wohnzimmer ist auf die überdachte Terrasse von 14 m2 ausgerichtet.Das Haus liegt auf einem Grundstück von 825 m2 und verfügt neben dem Hauptgebäude über einen 4x7 m großen Swimmingpool, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie mehrere Parkplätze. Das Anwesen verfügt über eine Zisterne mit einem Volumen von 25 m3, die in Betrieb ist und im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und wird regelmäßig gepflegt, er ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Privatsphäre.Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe von 2 Klimaanlagen, Zentralheizungsanlagen wurden installiert und es besteht die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen, da das Haus über einen Schornstein verfügt.In einer wunderschönen Umgebung gelegen, 17 km vom touristisch attraktiven Poreč entfernt, bietet diese Immobilie eine Gelegenheit zur touristischen Vermietung und die Möglichkeit, die investierte Investition zurückzuzahlen.
Das Haus wird in den Sommermonaten an Touristen vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer die etablierte touristische Aktivität übernehmen kann.ID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRA, TINJAN - Prekrasna prizemnica s bazenomOpćina Tinjan nalazi se u centralnom dijelu središnje Istre. Tinjan ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta. Tinjan je 2006. godine proglašen Općinom istarskog pršuta, a internacionalni sajam pršute održava se svake godine trećeg vikenda u listopadu.U okolici Tinjana, na prodaju je prekrasna prizemnica ukupne površine 151 m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka open space koncepta, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta i garderobe. Dnevni boravak je orijentiran prema natkrivenoj terasi površine 14 m2.Kuća je smještena na parceli površine 825 m2, a osim glavnog objekta, na njoj je smješten bazen dimenzija 4x7 m, natkrivena sjenica s ljetnom kuhinjom i roštiljem te nekoliko parkirnih mjesta. Nekretnini pripada cisterna zapremnine 25 m3, koja je u funkciji te može služiti za navodnjavanje tijekom ljetnog perioda. Okućnica je hortikulturalno uređena i redovito održavana, u potpunosti je ograđena te pruža dovoljno privatnosti.Grijanje i hlađenje je uz pomoć 2 klima uređaja, postavljene su instalacije za centralno grijanje te postoji mogućnost grijanja na kruta goriva obzirom da kuća ima dimnjak.Smještena u lijepom okruženju, 17 km od turistički atraktivnog Poreča, ova nekretnina predstavlja priliku za bavljenje turističkim najmom te mogućnošću povrata uložene investicije.
Kuća je u turističkom najmu tijekom ljetnih mjeseci pa budući vlasnik može preuzeti uhodanu turističku djelatnost.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, TINJAN - Gyönyörű egyszintes ház medencévelTinjan község Isztria központi részén található. Tinjan büszkén őrzi történelmét és hagyományait, legyen szó ennek a régiónak a szimbólumairól, száraz kőfalakról és tócsákról, kaszákról és rankunokról, folklórról és építészeti örökségről, hagyományokról és legendákról, vagy olyan nagyszerű gasztronómiai ínyencségekről, mint az isztriai prosciutto. 2006-ban Tinjant az Isztriai Prosciutto önkormányzatává nyilvánították, a nemzetközi prosciutto vásárt pedig minden évben október harmadik hétvégéjén tartják. Tinjan környékén 151 m2 összterületű gyönyörű földszintes ház eladó. Található benne egy konyha, étkező és egy tágas, nyitott terű nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy tároló és egy gardrób. A nappali a 14 m2-es fedett teraszra néz. A ház 825 m2-es telken található, és a főépületen kívül 4x7 m-es medence, fedett pavilon nyári konyhával és grillsütővel, valamint több parkolóhely is található. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m3-es ciszterna, mely üzemel és a nyári időszakban öntözésre használható. Az udvar kertészetileg parkosított és rendszeresen karbantartott, teljesen bekerített és kellő magánéletet biztosít. Fűtése és hűtése 2db klímával történik, központi fűtésre szereltek, szilárd tüzelőanyaggal is van lehetőség fűtésre, mivel a ház kéményes. Gyönyörű környezetben, a turisztikai vonzerővel rendelkező Porečtől 17 km-re található ingatlan turisztikai bérbeadásra és a befektetett befektetés megtérülésének lehetőségét kínálja. A ház a nyári hónapokban turistáknak van bérelve, így a leendő tulajdonos átveheti a jól bevált turisztikai tevékenységet. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Bella casa ad un piano con piscinaIl comune di Tinjan si trova nella parte centrale dell'Istria centrale. Antignana conserva con orgoglio la sua storia e le sue tradizioni, che si tratti dei simboli di questa regione, muretti a secco e pozzanghere, falciatrici e ranghi, folklore e patrimonio architettonico, tradizioni e leggende, o delle superbe prelibatezze gastronomiche come il prosciutto istriano. Nel 2006 Antignana è stata dichiarata Comune del prosciutto istriano e ogni anno nel terzo fine settimana di ottobre si tiene la Fiera internazionale del prosciutto. Nelle vicinanze di Tinjan è in vendita una bellissima casa ad un piano con una superficie totale di 151 m2. Si compone di una cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con concetto open space, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un guardaroba. Il soggiorno è orientato verso la terrazza coperta di 14 m2. La casa si trova su un terreno di 825 mq, e oltre all'edificio principale c'è una piscina 4x7 m, un gazebo coperto con cucina estiva e barbecue, e diversi posti auto. La proprietà dispone di una cisterna del volume di 25 mq, funzionante e utilizzabile per l'irrigazione durante il periodo estivo. Il cortile è paesaggistico e regolarmente mantenuto, è completamente recintato e offre sufficiente privacy. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono con l'ausilio di 2 condizionatori, sono stati installati impianti per il riscaldamento centralizzato e c'è la possibilità di riscaldamento con combustibili solidi, poiché la casa dispone di un camino. Situata in un bellissimo ambiente, a 17 km dall'attrattiva turistica di Parenzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità per l'affitto turistico e la possibilità di restituire l'investimento investito. La casa viene affittata ai turisti durante i mesi estivi, così il futuro proprietario può subentrare nell'ormai consolidata attività turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Piękny parterowy dom z basenem GminaTinjan położona jest w centralnej części środkowej Istrii. Tinjan z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosiri i rankun, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak prosciutto z Istrii. W 2006 roku Tinjan został uznany za gminę prosciutto na Istrii, a międzynarodowe targi prosciutto odbywają się co roku w trzeci weekend października. W okolicach Tinjan na sprzedaż piękny parterowy dom o powierzchni całkowitej 151 m2. Składa się z kuchni, jadalni i przestronnego salonu w koncepcji open space, 3 sypialni, 2 łazienek, garderoby oraz garderoby. Salon jest zorientowany na zadaszony taras o powierzchni 14 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 825 m2, poza budynkiem głównym znajduje się basen o wymiarach 4x7 m, zadaszona altana z letnią kuchnią i grillem oraz kilka miejsc parkingowych. Na działce znajduje się cysterna o pojemności 25 m3, która jest czynna i może służyć do nawadniania w okresie letnim. Podwórko jest zagospodarowane i regularnie utrzymywane, jest całkowicie ogrodzone i zapewnia wystarczającą prywatność. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą 2 klimatyzatorów, zainstalowano instalacje centralnego ogrzewania, istnieje możliwość ogrzewania na paliwa stałe, ponieważ dom posiada komin. Położona w pięknym otoczeniu, 17 km od atrakcyjnego turystycznie Poreča, ta nieruchomość stanowi okazję do wynajmu turystycznego i możliwość zwrotu zainwestowanej inwestycji. Dom wynajmowany jest turystom w miesiącach letnich, dzięki czemu przyszły właściciel może przejąć ugruntowaną działalność turystyczną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ТИНЯН - Красивый одноэтажный дом с бассейномМуниципалитет Тиньян расположен в центральной части центральной Истрии. Тиньян с гордостью хранит свою историю и традиции, будь то символы этого региона, сухие каменные стены и лужи, косири и ранкун, фольклорное и архитектурное наследие, традиции и легенды или лучшие гастрономические деликатесы, такие как истрийское прошутто. В 2006 году Тиньян был объявлен муниципалитетом Истрии прошутто, и международная ярмарка прошутто проводится каждый год в третьи выходные октября. В окрестностях Тиньяна продается красивый одноэтажный дом общей площадью 151 м2. Состоит из кухни, столовой и просторной гостиной открытой планировки, 3 спален, 2 ванных комнат, кладовой и гардеробной. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 14 м2. Дом расположен на участке площадью 825 м2, на котором помимо основного здания есть бассейн 4х7 м, крытая беседка с летней кухней и барбекю, а также несколько парковочных мест. На участке имеется цистерна объемом 25 м3, которая находится в эксплуатации и может использоваться для орошения в летний период. Двор озеленен и регулярно обслуживается, он полностью огорожен и обеспечивает достаточную конфиденциальность. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью 2-х кондиционеров, установлены установки центрального отопления, есть возможность отопления твердым топливом, так как в доме есть дымоход. Расположенная в красивом месте, в 17 км от туристически привлекательного Пореча, эта недвижимость представляет собой возможность сдачи в аренду туристам и возможность возврата вложенных инвестиций. Дом сдается туристам в летние месяцы, поэтому будущий владелец может взять на себя налаженную туристическую деятельность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Krásny jednoposchodový dom s bazénomObec Tinjan sa nachádza v centrálnej časti strednej Istrie. Tinjan si hrdo zachováva svoju históriu a tradície, či už ide o symboly tohto regiónu, suché kamenné múriky a kaluže, kosačky a rankuny, folklórne a architektonické dedičstvo, tradície a legendy, alebo o vynikajúce gastronomické pochúťky, ako je istrijský prosciutto. V roku 2006 bol Tinjan vyhlásený za obec istrijského prosciutta a medzinárodný veľtrh prosciutta sa koná každý rok tretí víkend v októbri. V blízkosti Tinjanu je na predaj krásny jednoposchodový dom s celkovou rozlohou 151 m2. Pozostáva z kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s konceptom otvoreného priestoru, 3 spální, 2 kúpeľní, komory a šatníka. Obývacia izba je orientovaná na krytú terasu 14 m2. Dom sa nachádza na pozemku 825 m2 a okrem hlavnej budovy je k dispozícii bazén 4x7 m, krytý altánok s letnou kuchyňou a grilom a niekoľko parkovacích miest. Na pozemku sa nachádza splachovacia nádrž o objeme 25 m3, ktorá je v prevádzke a v letnom období je možné ju využívať na zavlažovanie. Dvor je záhradkársky upravený a pravidelne udržiavaný, je celý oplotený a ponúka dostatok súkromia. Vykurovanie a chladenie je pomocou 2 klimatizácií, inštalované sú inštalácie ústredného kúrenia a je možnosť vykurovania na tuhé palivá, keďže dom má komín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí, 17 km od turisticky atraktívneho Poreča a predstavuje možnosť turistického prenájmu a možnosť vrátenia vloženej investície. Dom sa prenajíma pre turistov počas letných mesiacov, takže budúci majiteľ môže prevziať zabehnutý turistický ruch. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Beautiful house with swimming poolThe municipality of Tinjan is located in the central part of central Istria. Tinjan proudly preserves its history and traditions, whether it's about the symbols of this region, dry stone walls and puddles, kosiri and rankuni, folklore and architectural heritage, traditions and legends, or about top gastronomic delicacies like Istrian prosciutto. In 2006, Tinjan was declared the Municipality of Istrian prosciutto, and the international prosciutto fair is held every year on the third weekend in October.In the vicinity of Tinjan, a beautiful one-story house with a total area of 103.72 m2 is for sale. It consists of a kitchen, dining room and a spacious living room with an open space concept, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room and a wardrobe. The living room is oriented towards the covered terrace of 14 m2.The house is located on a plot of 825 m2, and in addition to the main building, there is a 4x7 m swimming pool, a covered gazebo with a summer kitchen and barbecue, and several parking spaces. The property has a cistern with a volume of 25 m3, which is in operation and can be used for irrigation during the summer period. The yard is horticulturally landscaped and regularly maintained, it is completely fenced and offers enough privacy.Heating and cooling is with the help of 2 air conditioners, installations for central heating have been installed and there is a possibility of heating with solid fuels, since the house has a chimney.Located in a beautiful environment, 17 km from the tourist-attractive Poreč, this property represents an opportunity for tourist rental and the possibility of returning the invested investment.
The house is rented for tourists during the summer months, so the future owner can take over the well-established tourist activity.ID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 28772Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com