83 500 EUR
1 042 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ŽMINJ - Stavební pozemek s projektemJestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje – srdce Istrie, ležícího v nadmořské výšce 379 m. Tato malebná destinace je známá svou nedotčenou přírodou, vinicemi, loukami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideální místo pro milovníky zeleně, zdravé a udržitelné turistiky a ideální místo pro únik z městského ruchu. Na pozemku 1106 m² přichází projekt moderního dvoupatrového domu s čistou plochou 114 m², včetně bazénu (24 m²) a tenisového kurtu! Projekt je flexibilní a lze jej přizpůsobit vašim přáním. Projekt obsahuje: Přízemí (60 m²) - prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, prádelna, komora a schodiště. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu s výhledem do dvora. První patro (54 m²) – tři komfortní ložnice a koupelna. Z hlavní ložnice je vstup na krásný balkon. Klíčové výhody: Voda na pozemku Další infrastruktura v bezprostřední blízkosti Pravidelný tvar, vyčištěná a s upravenou příjezdovou komunikací Probíhají přípravy na stavební povolení Klidná lokalita, jen pár minut jízdy do centra Žminje Perfektní příležitost pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu v srdci Istrie!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ – Baugrundstück mit ProjektWenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens, 379 m über dem Meeresspiegel gelegen. Dieses malerische Reiseziel ist für seine unberührte Natur, Weinberge, Wiesen und authentische istrische Atmosphäre bekannt. Es ist der ideale Ort für Liebhaber des grünen, gesunden und nachhaltigen Tourismus und ein perfekter Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Zum 1.106 m² großen Grundstück liegt ein Projekt für ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Nettowohnfläche von 114 m² bei, inklusive Swimmingpool (24 m²) und Tennisplatz! Das Projekt ist flexibel und kann Ihren Wünschen angepasst werden. Das Projekt umfasst: Erdgeschoss (60 m²) – geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und Treppenhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Erster Stock (54 m²) – drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Hauptvorteile: Wasser auf dem Grundstück Weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Regelmäßiger Zustand, gereinigt und mit ordentlicher Zufahrtsstraße Vorbereitungen für eine Baugenehmigung sind im Gange Ruhige Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Žminj entfernt Perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus im Herzen Istriens zu bauen!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA,ŽMINJ - Građevinsko zemljište s projektomAko svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj – srce Istre, smješteno na 379 m nadmorske visine. Ova slikovita destinacija poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima, livadama i autentičnom istarskom ugođaju. Idealno je mjesto za ljubitelje zelenog, zdravog i održivog turizma te savršena lokacija za bijeg od gradske vreve.Zemljište površine 1.106 m² dolazi s projektom za modernu katnicu netto površine 114 m², uključujući bazen (24 m²) i teniski teren! Projekt je fleksibilan i može se prilagoditi vašim željama.Projekt obuhvaća:
Prizemlje (60 m²) – prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, vešeraj, ostava i stubište. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s pogledom na dvorište.
Kat (54 m²) – tri udobne spavaće sobe i kupaonica. Glavna spavaća soba ima izlaz na prekrasan balkon.Ključne prednosti:
Voda na parceli
Ostala infrastruktura u neposrednoj blizini
Pravilnog oblika, očišćena i s urednim pristupnim putem
U tijeku priprema za građevinsku dozvolu
Mirna lokacija, samo nekoliko minuta vožnje do centra ŽminjaSavršena prilika za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor u srcu Istre!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ - Építési telek projekttelHa Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria összes útja Žminjbe – Isztria szívébe, amely 379 m tengerszint feletti magasságban található. Ez a festői célpont érintetlen természetéről, szőlőiről, rétjeiről és autentikus isztriai hangulatáról ismert. Ideális hely a zöld, egészséges és fenntartható turizmus szerelmeseinek, és tökéletes hely a városi nyüzsgés elől való elmeneküléshez. Az 1106 m²-es telekre egy 114 m² nettó alapterületű, modern, kétszintes ház projektje van, melyben medence (24 m²) és teniszpálya is található! A projekt rugalmas és az Ön kívánsága szerint alakítható. A projekt tartalma: Földszint (60 m²) - tágas, egyterű nappali konyhával és étkezővel, fürdőszoba, mosókonyha, tároló helyiség és lépcsőház. A nappaliból egy tágas, udvarra néző terasz nyílik. Első emelet (54 m²) - három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba. A fő hálószobából nyílik egy gyönyörű erkély. Főbb előnyei: Víz a telken Egyéb infrastruktúra a közvetlen közelben Szabályos formájú, takarított és rendezett bekötőúttal Az építési engedély előkészítése folyamatban van Csendes helyen, pár perc autóútra Žminj központja Tökéletes lehetőség családi ház vagy nyaraló építésére Isztria szívében!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Terreno edificabile con progettoSe tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino, il cuore dell'Istria, situato a 379 m sopra il livello del mare. Questa pittoresca destinazione è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, i prati e l'autentica atmosfera istriana. È il luogo ideale per gli amanti del turismo ecologico, sano e sostenibile e il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino. Il terreno di 1.106 m² comprende un progetto per una moderna casa a due piani con una superficie netta di 114 m², inclusa una piscina (24 m²) e un campo da tennis! Il progetto è flessibile e può essere adattato ai vostri desideri. Il progetto comprende: Piano terra (60 m²) - ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con vista sul cortile. Primo piano (54 m²) – tre comode camere da letto e un bagno. La camera da letto principale ha accesso a uno splendido balcone. Principali vantaggi: Acqua sul terreno Altre infrastrutture nelle immediate vicinanze Forma regolare, pulita e con una strada di accesso ordinata Sono in corso i preparativi per un permesso di costruzione Posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro di Žminj Opportunità perfetta per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze nel cuore dell'Istria!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ŽMINJ - Bouwgrond met projectAls alle wegen in Europa naar Rome leiden, dan leiden alle wegen in Istrië naar Žminj – het hart van Istrië, gelegen op 379 m boven zeeniveau. Deze pittoreske bestemming staat bekend om zijn ongerepte natuur, wijngaarden, weilanden en authentieke Istrische sfeer. Het is een ideale plek voor liefhebbers van groen, gezond en duurzaam toerisme en een perfecte locatie om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Op het perceel van 1.106 m² is een project opgenomen voor een modern huis met twee verdiepingen met een netto oppervlakte van 114 m², inclusief een zwembad (24 m²) en een tennisbaan! Het project is flexibel en kan worden aangepast aan uw wensen. Het project omvat: Begane grond (60 m²) - ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, badkamer, wasruimte, berging en trap. De woonkamer komt uit op een ruim terras met uitzicht op de binnenplaats. Eerste verdieping (54 m²) – drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een prachtig balkon. Belangrijkste voordelen: Water op het perceel Overige infrastructuur in de directe omgeving Regelmatige staat, schoon en met een nette toegangsweg Voorbereidingen voor een bouwvergunning zijn in volle gang Rustige locatie, op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Žminj Perfecte kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen in het hart van Istrië!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Działka budowlana z projektemJeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi w Istrii prowadzą do miejscowości Žminj – serca Istrii, położonego na wysokości 379 m n.p.m. To malownicze miejsce słynie z dziewiczej przyrody, winnic, łąk i autentycznej istryjskiej atmosfery. To idealne miejsce dla miłośników zielonej, zdrowej i zrównoważonej turystyki oraz doskonała lokalizacja, w której można uciec od miejskiego zgiełku. Na działce o powierzchni 1106 m² znajduje się projekt nowoczesnego domu dwukondygnacyjnego o powierzchni netto 114 m², w tym basenu (24 m²) i kortu tenisowego! Projekt jest elastyczny i można go dostosować do Państwa życzeń. Projekt obejmuje: Parter (60 m²) - przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i klatka schodowa. Z salonu wyjście na przestronny taras z widokiem na dziedziniec. Pierwsze piętro (54 m²) – trzy wygodne sypialnie i łazienka. Sypialnia główna posiada dostęp do pięknego balkonu. Główne zalety: Woda na działce Pozostała infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie Regularny kształt, zadbana i z zadbaną drogą dojazdową Trwają prace przygotowawcze do uzyskania pozwolenia na budowę Spokojna lokalizacja, zaledwie kilka minut jazdy samochodem do centrum miejscowości Žminj Idealna okazja do budowy domu rodzinnego lub domku letniskowego w sercu Istrii!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земля под застройку с проектомЕсли все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии, расположенное на высоте 379 м над уровнем моря. Это живописное место известно своей нетронутой природой, виноградниками, лугами и подлинной истрийской атмосферой. Это идеальное место для любителей зеленого, здорового и устойчивого туризма, а также идеальное место для отдыха от городской суеты. На участке площадью 1106 м² имеется проект современного двухэтажного дома чистой площадью 114 м², включая бассейн (24 м²) и теннисный корт! Проект гибкий и может быть адаптирован под ваши пожелания. Проект включает в себя: Первый этаж (60 м²) - просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, ванная комната, прачечная, кладовая и лестница. Из гостиной открывается выход на просторную террасу с видом на внутренний двор. Первый этаж (54 м²) – три уютные спальни и ванная комната. Из главной спальни есть выход на красивый балкон. Основные преимущества: Вода на участке Другая инфраструктура в непосредственной близости Правильная форма, очищено и с аккуратной подъездной дорогой Ведется подготовка к получению разрешения на строительство Тихое место, всего в нескольких минутах езды от центра Жминя Идеальная возможность построить семейный дом или дом для отдыха в самом сердце Истрии!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Stavebný pozemok s projektomAk všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminju – srdca Istrie, ležiaceho v nadmorskej výške 379 m. Táto malebná destinácia je známa svojou nedotknutou prírodou, vinicami, lúkami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideálne miesto pre milovníkov zelene, zdravého a trvalo udržateľného turizmu a ideálne miesto na únik z mestského ruchu. Pozemok s rozlohou 1106 m² prichádza s projektom moderného dvojposchodového domu s čistou plochou 114 m², vrátane bazéna (24 m²) a tenisového kurtu! Projekt je flexibilný a dá sa prispôsobiť vašim želaniam. Projekt zahŕňa: Prízemie (60 m²) - priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, práčovňa, sklad a schodisko. Z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu s výhľadom do dvora. Prvé poschodie (54 m²) – tri komfortné spálne a kúpeľňa. Hlavná spálňa má prístup na krásny balkón. Kľúčové výhody: Voda na pozemku Iná infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti Pravidelný tvar, vyčistená a s upravenou prístupovou cestou Prípravy na stavebné povolenie prebiehajú Tichá lokalita, len pár minút jazdy do centra Žminju Perfektná príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu v srdci Istrie!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA,ŽMINJ - Building land with a projectIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the city bustle. The land area of 1,106 m² comes with a project for a modern two-story house with a net area of 114 m², including a swimming pool (24 m²) and a tennis court! The project is flexible and can be adapted to your wishes. The project includes: Ground floor (60 m²) - spacious open-space living room with kitchen and dining room, bathroom, laundry room, storage room and staircase. The living room opens onto a spacious terrace overlooking the courtyard. First floor (54 m²) - three comfortable bedrooms and a bathroom. The master bedroom has access to a beautiful balcony. Key advantages: Water on the plot Other infrastructure in the immediate vicinity Regular shape, cleaned and with a neat access road Preparations for a building permit are underway Quiet location, just a few minutes drive to the center of Žminj Perfect opportunity to build a family home or holiday home in the heart of Istria!Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37621Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com