Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Two stone houses ready for renovationIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the unavoidable heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the hustle and bustle of the city. Just 8 minutes drive from the beautiful center of Žminj, two authentic stone houses are for sale, waiting for a new owner to give them a new life! Larger house: The floor plan area of the external dimensions is 99 m2. On the first floor of this interesting typical Istrian house there are 5 rooms that the future owner can arrange as desired, and on the ground floor there are two nice taverns. Right across the road there is a flat yard of about 100 m2 that can be used for parking cars and for setting up additional facilities for enjoying nature. The house is connected to the neighbor's garage in one small part, but without a common wall. It has its own electricity connection, and the city water supply and sewage are located right next to the house. Smaller house: The floor area of the smaller single-storey house is about 50 m2 and is located on a building plot of 185 m2. All infrastructure - electricity, city water supply and sewage - passes right next to it. This house is detached and requires complete renovation. The houses are about 10 meters apart, separated only by a road, so the larger house can be used as a family house/villa, and the smaller house can serve as a separate unit. It is possible to buy just one house. A perfect opportunity to build a family home near all the necessary amenities for life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Voir plusVoir moins
ISTRIE, ŽMINJ - Dva kamenné domy připravené k rekonstrukciJestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje – nevyhnutelného srdce Istrie, ležícího ve výšce 379 m nad mořem. Tato malebná destinace je známá svou nedotčenou přírodou, vinicemi, loukami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideální místo pro milovníky zeleně, zdravé a udržitelné turistiky a ideální místo pro únik z městského ruchu. Jen 8 minut jízdy od krásného centra Žminje jsou na prodej dva autentické kamenné domy, které čekají na nového majitele, který jim dá nový život! Větší dům: Půdorysná plocha venkovních rozměrů je 99 m2. V prvním patře tohoto zajímavého, typického istrijského domu je 5 pokojů, které si budoucí majitel může zařídit dle přání, a v přízemí jsou dvě půvabné taverny. Přímo přes silnici je rovinatý dvůr o velikosti cca 100 m2, který lze využít pro parkování aut a zřízení dalších zařízení pro vychutnání přírody. Dům je malou částí propojen se sousedovou garáží, ale bez společné zdi. Má vlastní přípojku elektřiny, městská voda a kanalizace se nachází přímo u domu. Menší dům: Půdorysná plocha menšího jednopodlažního domu je cca 50 m2 a nachází se na stavebním pozemku o velikosti 185 m2. Veškerá infrastruktura prochází hned vedle - elektřina, městský vodovod a kanalizace. Tento dům je samostatně stojící a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Domy jsou od sebe vzdáleny cca 10 metrů, odděleny pouze komunikací, takže větší dům lze využít jako rodinný dům/vilu a menší dům může sloužit jako samostatná jednotka. Je možné koupit pouze jeden dům. Ideální příležitost k výstavbě rodinného domu v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ – Zwei Steinhäuser bereit zur RenovierungWenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem unvermeidlichen Herzen Istriens, 379 m über dem Meeresspiegel gelegen. Dieses malerische Reiseziel ist für seine unberührte Natur, Weinberge, Wiesen und authentische istrische Atmosphäre bekannt. Es ist ein idealer Ort für Liebhaber des grünen, gesunden und nachhaltigen Tourismus und ein perfekter Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Nur 8 Autominuten vom wunderschönen Zentrum von Žminj entfernt stehen zwei authentische Steinhäuser zum Verkauf und warten auf einen neuen Besitzer, der ihnen neues Leben einhaucht! Größeres Haus: Die Grundrissfläche der Außenmaße beträgt 99 m2. Im ersten Stock dieses interessanten, typisch istrischen Hauses befinden sich 5 Zimmer, die der zukünftige Eigentümer nach Wunsch einrichten kann, und im Erdgeschoss gibt es zwei charmante Tavernen. Direkt gegenüber liegt ein ebener Hof von ca. 100 m2, der zum Abstellen von Autos und zum Aufstellen weiterer Einrichtungen zum Genießen der Natur genutzt werden kann. Das Haus ist durch einen kleinen Abschnitt mit der Garage des Nachbarn verbunden, jedoch ohne gemeinsame Wand. Es verfügt über einen eigenen Stromanschluss und die städtische Wasser- und Abwasserversorgung befindet sich direkt neben dem Haus. Kleineres Haus: Die Grundrissfläche des kleineren einstöckigen Hauses beträgt ca. 50 m2 und befindet sich auf einem Baugrundstück von 185 m2. Die gesamte Infrastruktur verläuft direkt daneben – Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasser. Dieses Haus ist freistehend und muss komplett renoviert werden. Die Häuser stehen etwa 10 Meter voneinander entfernt und sind nur durch eine Straße getrennt, sodass das größere Haus als Familienhaus/Villa genutzt werden kann und das kleinere Haus als separate Einheit dienen kann. Es ist möglich, nur ein Haus zu kaufen. Eine perfekte Gelegenheit, ein Familienhaus in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu bauenSehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA, ŽMINJ - Dvije kamene kuće spremne za obnovuAko svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj – nezaobilazno srce Istre, smješteno na 379 m nadmorske visine. Ova slikovita destinacija poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima, livadama i autentičnom istarskom ugođaju. Idealno je mjesto za ljubitelje zelenog, zdravog i održivog turizma te savršena lokacija za bijeg od gradske vreve.Na samo 8 minuta vožnje od prekrasnog centra Žminja, na prodaju su dvije autohtone kamene kuće koje čekaju novog vlasnika kako bi im podario novi život! Veća kuća: Tlocrtna površina vanjskih gabarita iznosi 99 m2. Na katu ove zanimljive tipične istarske kućice nalazi se 5 prostorija koje budući vlasnik može urediti po želji, a u prizemlju su dvije simpatične konobice. Odmah preko ceste nalazi se ravno dvorište od oko 100 m2 koje se može upotrijebiti za parkiranje automobila te za postavljanje dodatnih sadržaja za uživanje u prirodi. Kuća je jednim malim dijelom spojena za susjedovu garažu, ali bez zajedničkog zida. Ima vlastiti priključak za struju, a gradski vodovod i kanalizacija nalaze se odmah pored kuće.Manja kuća: Tlocrtna površina manje prizemne kuće iznosi oko 50 m2 i nalazi se na građevinskom zemljištu površine 185 m2. Na zemljištu je ucrtana i kuća koja u naravi ne postoji, a koja je tlocrtne površine 62 m2. Odmah pored prolazi sva infrastruktura - struja, gradski vodovod i kanalizacija. Ova kućica je samostojeća te zahtjeva kompletnu adaptaciju.Kuće su jedna od druge udaljene 10-ak metara, dijeli ih samo cesta, tako da se veća kuća može koristiti kao obiteljska kuća/vila, a manja kuća može poslužiti kao zasebna jedinica.Nekretnina se sastoji od ukupno 6 katastarskih čestica.Moguća je kupnja samo jedne kuće.Savršena prilika za gradnju obiteljskog doma u blizini svih potrebnih sadržaja za život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISZTRIA, ŽMINJ - Két kőház felújításra készenHa Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria összes útja Žminjbe vezet – Isztria megkerülhetetlen szívébe, amely 379 m tengerszint feletti magasságban található. Ez a festői célpont érintetlen természetéről, szőlőiről, rétjeiről és autentikus isztriai hangulatáról ismert. Ideális hely a zöld, egészséges és fenntartható turizmus szerelmeseinek, és tökéletes hely a városi nyüzsgés elől való elmeneküléshez. Mindössze 8 percnyi autóútra Žminj gyönyörű központjától két autentikus kőház eladó, új tulajdonosra várva, hogy új életet adjon nekik! Nagyobb ház: A külső méretek alaprajzi területe 99 m2. Ennek az érdekes, tipikus isztriai háznak az első emeletén 5 szoba található, amelyeket a leendő tulajdonos tetszés szerint rendezhet be, a földszinten pedig két hangulatos taverna található. Közvetlenül az út túloldalán található egy kb. 100 m2-es sík udvar, mely autók parkolására és a természet élvezetére szolgáló kiegészítő létesítmények kialakítására is alkalmas. A ház a szomszéd garázsával egy kis részben, de közös fal nélkül csatlakozik. Saját villany bekötéssel rendelkezik, a városi víz és csatorna közvetlenül a ház mellett található. Kisebb ház: A kisebb földszintes ház alaprajzi területe kb. 50 m2 és 185 m2-es építési telken található. Minden infrastruktúra közvetlenül mellette halad el - villany, városi víz és szennyvíz. A ház különálló, teljes felújítást igényel. A házak egymástól kb 10 méterre helyezkednek el, csak egy út választja el egymástól, így a nagyobb ház családi házként/villaként, a kisebb ház pedig önálló egységként szolgálhat. Csak egy ház vásárlása lehetséges. Tökéletes lehetőség családi ház építésére minden szükséges kényelem közelében.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Due case in pietra pronte per la ristrutturazioneSe tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino, il cuore inevitabile dell'Istria, situato a 379 m sopra il livello del mare. Questa pittoresca destinazione è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, i prati e l'autentica atmosfera istriana. È il luogo ideale per gli amanti del turismo ecologico, sano e sostenibile e il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino. A soli 8 minuti di auto dal bellissimo centro di Žminj, sono in vendita due autentiche case in pietra, in attesa di un nuovo proprietario che dia loro nuova vita! Casa più grande: la superficie della planimetria delle dimensioni esterne è di 99 m2. Al primo piano di questa interessante casa tipica istriana ci sono 5 stanze che il futuro proprietario può organizzare a proprio piacimento, mentre al piano terra ci sono due graziose taverne. Proprio dall'altra parte della strada si trova un cortile pianeggiante di circa 100 m2 che può essere utilizzato per parcheggiare le auto e per allestire ulteriori strutture per godersi la natura. La casa è collegata al garage del vicino tramite un piccolo tratto, ma senza un muro in comune. Dispone di un proprio allacciamento elettrico e la rete idrica e fognaria cittadina si trova proprio accanto alla casa. Casa più piccola: la superficie della casa più piccola a un piano è di circa 50 m2 e si trova su un terreno edificabile di 185 m2. Tutte le infrastrutture passano proprio accanto ad essa: elettricità, approvvigionamento idrico cittadino e fognatura. Questa casa è indipendente e necessita di una ristrutturazione completa. Le case distano circa 10 metri l'una dall'altra e sono separate solo da una strada; la casa più grande può essere utilizzata come casa di famiglia/villa, mentre quella più piccola può essere utilizzata come unità separata. È possibile acquistare una sola casa. Un'occasione perfetta per costruire una casa di famiglia vicina a tutti i servizi necessari.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIË, ŽMINJ - Twee stenen huizen klaar voor renovatieAls alle wegen in Europa naar Rome leiden, dan leiden alle wegen in Istrië naar Žminj – het onvermijdelijke hart van Istrië, gelegen op 379 m boven zeeniveau. Deze pittoreske bestemming staat bekend om zijn ongerepte natuur, wijngaarden, weilanden en authentieke Istrische sfeer. Het is een ideale plek voor liefhebbers van groen, gezond en duurzaam toerisme en een perfecte locatie om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Op slechts 8 minuten rijden van het prachtige centrum van Žminj staan twee authentieke stenen huizen te koop. Ze wachten op een nieuwe eigenaar die ze een nieuw leven wil geven! Grotere woning: De plattegrondoppervlakte van de buitenmaten bedraagt 99 m2. Op de eerste verdieping van dit interessante, typisch Istrische huis bevinden zich 5 kamers die de toekomstige eigenaar naar wens kan inrichten, en op de begane grond bevinden zich twee charmante tavernes. Direct aan de overkant van de weg ligt een vlak erf van ongeveer 100 m2 dat gebruikt kan worden voor het parkeren van auto's en voor het realiseren van extra voorzieningen om van de natuur te genieten. Het huis is via een klein stukje verbonden met de garage van de buren, maar er is geen gemeenschappelijke muur. Het huis beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting en het gemeentewater- en rioleringssysteem bevinden zich direct naast het huis. Kleinere woning: De plattegrond van de kleinere gelijkvloerse woning bedraagt circa 50 m2 en staat op een bouwperceel van 185 m2. Alle infrastructuur loopt er vlak langs: elektriciteit, stadswater en riolering. Dit huis is vrijstaand en moet volledig gerenoveerd worden. De huizen staan ongeveer 10 meter uit elkaar en worden alleen door een weg van elkaar gescheiden. Het grotere huis kan dus als gezinswoning/villa worden gebruikt en het kleinere huis kan als zelfstandige eenheid dienen. Het is mogelijk om slechts één huis te kopen. Een perfecte kans om een gezinswoning te bouwen, dichtbij alle benodigde voorzieningen.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, ŽMINJ - Dwa kamienne domy gotowe do remontuJeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi w Istrii prowadzą do Žminj – nieuniknionego serca Istrii, położonego na wysokości 379 m n.p.m. To malownicze miejsce słynie z dziewiczej przyrody, winnic, łąk i autentycznej istryjskiej atmosfery. To idealne miejsce dla miłośników zielonej, zdrowej i zrównoważonej turystyki oraz doskonała lokalizacja, w której można uciec od miejskiego zgiełku. Zaledwie 8 minut jazdy od pięknego centrum miejscowości Žminj znajdują się dwa autentyczne kamienne domy na sprzedaż, czekające na nowego właściciela, który da im nowe życie! Dom większy: Powierzchnia użytkowa domu wynosi 99 m2. Na pierwszym piętrze tego ciekawego, typowo istryjskiego domu znajduje się 5 pokoi, które przyszły właściciel może zaaranżować według własnego uznania, a na parterze znajdują się dwie urocze tawerny. Po drugiej stronie drogi znajduje się płaski teren o powierzchni ok. 100 m2, który można wykorzystać do parkowania samochodów i ustawienia dodatkowych urządzeń do wypoczynku na łonie natury. Dom jest połączony z garażem sąsiada niewielką częścią, jednak nie ma wspólnej ściany. Dom posiada własne przyłącze elektryczne, a woda miejska i kanalizacja znajdują się tuż obok. Mniejszy dom: Powierzchnia użytkowa mniejszego, parterowego domu wynosi około 50 m2 i znajduje się on na działce budowlanej o powierzchni 185 m2. Cała infrastruktura przebiega tuż obok - prąd, wodociągi i kanalizacja miejska. Dom jest wolnostojący i wymaga gruntownego remontu. Domy są oddalone od siebie o około 10 metrów i dzieli je tylko droga. Dzięki temu większy dom może być używany jako dom rodzinny/willa, a mniejszy może stanowić osobną jednostkę. Istnieje możliwość zakupu tylko jednego domu. Doskonała okazja do zbudowania domu rodzinnego w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Два каменных дома готовы к ремонтуЕсли все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — неизбежное сердце Истрии, расположенное на высоте 379 м над уровнем моря. Это живописное место известно своей нетронутой природой, виноградниками, лугами и подлинной истрийской атмосферой. Это идеальное место для любителей зеленого, здорового и устойчивого туризма, а также идеальное место для отдыха от городской суеты. Всего в 8 минутах езды от прекрасного центра города Жминь продаются два аутентичных каменных дома, которые ждут нового владельца, который подарит им новую жизнь! Большой дом: площадь планировки по внешним размерам составляет 99 м2. На втором этаже этого интересного, типичного истрийского дома расположены 5 комнат, которые будущий владелец может обустроить по своему усмотрению, а на первом этаже — две очаровательные таверны. Прямо через дорогу находится ровный двор площадью около 100 м2, который можно использовать для парковки автомобилей и обустройства дополнительных удобств для наслаждения природой. Дом соединен с гаражом соседа небольшим участком, но без общей стены. Имеется собственное электричество, а городская вода и канализация проходят прямо рядом с домом. Меньший дом: Площадь плана меньшего одноэтажного дома составляет около 50 м2, он расположен на участке площадью 185 м2. Рядом проходит вся инфраструктура — электричество, городской водопровод и канализация. Этот дом отдельно стоящий и требует полной реконструкции. Дома находятся на расстоянии около 10 метров друг от друга и разделены только дорогой, поэтому больший дом можно использовать как семейный дом/виллу, а меньший дом можно использовать как отдельную единицу. Можно купить только один дом. Прекрасная возможность построить семейный дом рядом со всеми необходимыми удобствами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, ŽMINJ - Dva kamenné domy pripravené na rekonštrukciuAk všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminju – nevyhnutného srdca Istrie, ležiaceho v nadmorskej výške 379 m. Táto malebná destinácia je známa svojou nedotknutou prírodou, vinicami, lúkami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideálne miesto pre milovníkov zelene, zdravého a trvalo udržateľného turizmu a ideálne miesto na únik z mestského ruchu. Len 8 minút jazdy od krásneho centra mesta Žminj sú na predaj dva autentické kamenné domy, ktoré čakajú na nového majiteľa, ktorý im dá nový život! Väčší dom: Pôdorysná plocha vonkajších rozmerov je 99 m2. Na prvom poschodí tohto zaujímavého, typického istrijského domu je 5 izieb, ktoré si budúci majiteľ môže zariadiť podľa želania a na prízemí sú dve čarovné krčmy. Priamo cez cestu je rovinatý dvor s rozlohou cca 100 m2, ktorý je možné využiť na parkovanie áut a zriadenie ďalších zariadení na kochanie sa prírodou. Dom je malou časťou prepojený so susedovou garážou, ale bez spoločnej steny. Má vlastnú elektrickú prípojku, mestská voda a kanalizácia sa nachádzajú priamo pri dome. Menší dom: Pôdorysná plocha menšieho jednopodlažného domu je cca 50 m2 a nachádza sa na stavebnom pozemku o výmere 185 m2. Priamo pri ňom prechádza všetka infraštruktúra - elektrina, mestský vodovod a kanalizácia. Tento dom je samostatne stojaci a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Domy sú od seba vzdialené cca 10 metrov, oddelené len cestou, takže väčší dom je možné využiť ako rodinný dom/vilu a menší dom môže slúžiť ako samostatná jednotka. Je možné kúpiť len jeden dom. Ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Two stone houses ready for renovationIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the unavoidable heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the hustle and bustle of the city. Just 8 minutes drive from the beautiful center of Žminj, two authentic stone houses are for sale, waiting for a new owner to give them a new life! Larger house: The floor plan area of the external dimensions is 99 m2. On the first floor of this interesting typical Istrian house there are 5 rooms that the future owner can arrange as desired, and on the ground floor there are two nice taverns. Right across the road there is a flat yard of about 100 m2 that can be used for parking cars and for setting up additional facilities for enjoying nature. The house is connected to the neighbor's garage in one small part, but without a common wall. It has its own electricity connection, and the city water supply and sewage are located right next to the house. Smaller house: The floor area of the smaller single-storey house is about 50 m2 and is located on a building plot of 185 m2. All infrastructure - electricity, city water supply and sewage - passes right next to it. This house is detached and requires complete renovation. The houses are about 10 meters apart, separated only by a road, so the larger house can be used as a family house/villa, and the smaller house can serve as a separate unit. It is possible to buy just one house. A perfect opportunity to build a family home near all the necessary amenities for life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ŽMINJ - Dva kamenné domy připravené k rekonstrukciJestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje – nevyhnutelného srdce Istrie, ležícího ve výšce 379 m nad mořem. Tato malebná destinace je známá svou nedotčenou přírodou, vinicemi, loukami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideální místo pro milovníky zeleně, zdravé a udržitelné turistiky a ideální místo pro únik z městského ruchu. Jen 8 minut jízdy od krásného centra Žminje jsou na prodej dva autentické kamenné domy, které čekají na nového majitele, který jim dá nový život! Větší dům: Půdorysná plocha venkovních rozměrů je 99 m2. V prvním patře tohoto zajímavého, typického istrijského domu je 5 pokojů, které si budoucí majitel může zařídit dle přání, a v přízemí jsou dvě půvabné taverny. Přímo přes silnici je rovinatý dvůr o velikosti cca 100 m2, který lze využít pro parkování aut a zřízení dalších zařízení pro vychutnání přírody. Dům je malou částí propojen se sousedovou garáží, ale bez společné zdi. Má vlastní přípojku elektřiny, městská voda a kanalizace se nachází přímo u domu. Menší dům: Půdorysná plocha menšího jednopodlažního domu je cca 50 m2 a nachází se na stavebním pozemku o velikosti 185 m2. Veškerá infrastruktura prochází hned vedle - elektřina, městský vodovod a kanalizace. Tento dům je samostatně stojící a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Domy jsou od sebe vzdáleny cca 10 metrů, odděleny pouze komunikací, takže větší dům lze využít jako rodinný dům/vilu a menší dům může sloužit jako samostatná jednotka. Je možné koupit pouze jeden dům. Ideální příležitost k výstavbě rodinného domu v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ – Zwei Steinhäuser bereit zur RenovierungWenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem unvermeidlichen Herzen Istriens, 379 m über dem Meeresspiegel gelegen. Dieses malerische Reiseziel ist für seine unberührte Natur, Weinberge, Wiesen und authentische istrische Atmosphäre bekannt. Es ist ein idealer Ort für Liebhaber des grünen, gesunden und nachhaltigen Tourismus und ein perfekter Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Nur 8 Autominuten vom wunderschönen Zentrum von Žminj entfernt stehen zwei authentische Steinhäuser zum Verkauf und warten auf einen neuen Besitzer, der ihnen neues Leben einhaucht! Größeres Haus: Die Grundrissfläche der Außenmaße beträgt 99 m2. Im ersten Stock dieses interessanten, typisch istrischen Hauses befinden sich 5 Zimmer, die der zukünftige Eigentümer nach Wunsch einrichten kann, und im Erdgeschoss gibt es zwei charmante Tavernen. Direkt gegenüber liegt ein ebener Hof von ca. 100 m2, der zum Abstellen von Autos und zum Aufstellen weiterer Einrichtungen zum Genießen der Natur genutzt werden kann. Das Haus ist durch einen kleinen Abschnitt mit der Garage des Nachbarn verbunden, jedoch ohne gemeinsame Wand. Es verfügt über einen eigenen Stromanschluss und die städtische Wasser- und Abwasserversorgung befindet sich direkt neben dem Haus. Kleineres Haus: Die Grundrissfläche des kleineren einstöckigen Hauses beträgt ca. 50 m2 und befindet sich auf einem Baugrundstück von 185 m2. Die gesamte Infrastruktur verläuft direkt daneben – Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasser. Dieses Haus ist freistehend und muss komplett renoviert werden. Die Häuser stehen etwa 10 Meter voneinander entfernt und sind nur durch eine Straße getrennt, sodass das größere Haus als Familienhaus/Villa genutzt werden kann und das kleinere Haus als separate Einheit dienen kann. Es ist möglich, nur ein Haus zu kaufen. Eine perfekte Gelegenheit, ein Familienhaus in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu bauenSehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA, ŽMINJ - Dvije kamene kuće spremne za obnovuAko svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj – nezaobilazno srce Istre, smješteno na 379 m nadmorske visine. Ova slikovita destinacija poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima, livadama i autentičnom istarskom ugođaju. Idealno je mjesto za ljubitelje zelenog, zdravog i održivog turizma te savršena lokacija za bijeg od gradske vreve.Na samo 8 minuta vožnje od prekrasnog centra Žminja, na prodaju su dvije autohtone kamene kuće koje čekaju novog vlasnika kako bi im podario novi život!
Veća kuća:
Tlocrtna površina vanjskih gabarita iznosi 99 m2.
Na katu ove zanimljive tipične istarske kućice nalazi se 5 prostorija koje budući vlasnik može urediti po želji, a u prizemlju su dvije simpatične konobice.
Odmah preko ceste nalazi se ravno dvorište od oko 100 m2 koje se može upotrijebiti za parkiranje automobila te za postavljanje dodatnih sadržaja za uživanje u prirodi.
Kuća je jednim malim dijelom spojena za susjedovu garažu, ali bez zajedničkog zida.
Ima vlastiti priključak za struju, a gradski vodovod i kanalizacija nalaze se odmah pored kuće.Manja kuća:
Tlocrtna površina manje prizemne kuće iznosi oko 50 m2 i nalazi se na građevinskom zemljištu površine 185 m2. Na zemljištu je ucrtana i kuća koja u naravi ne postoji, a koja je tlocrtne površine 62 m2.
Odmah pored prolazi sva infrastruktura - struja, gradski vodovod i kanalizacija. Ova kućica je samostojeća te zahtjeva kompletnu adaptaciju.Kuće su jedna od druge udaljene 10-ak metara, dijeli ih samo cesta, tako da se veća kuća može koristiti kao obiteljska kuća/vila, a manja kuća može poslužiti kao zasebna jedinica.Nekretnina se sastoji od ukupno 6 katastarskih čestica.Moguća je kupnja samo jedne kuće.Savršena prilika za gradnju obiteljskog doma u blizini svih potrebnih sadržaja za život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ - Két kőház felújításra készenHa Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria összes útja Žminjbe vezet – Isztria megkerülhetetlen szívébe, amely 379 m tengerszint feletti magasságban található. Ez a festői célpont érintetlen természetéről, szőlőiről, rétjeiről és autentikus isztriai hangulatáról ismert. Ideális hely a zöld, egészséges és fenntartható turizmus szerelmeseinek, és tökéletes hely a városi nyüzsgés elől való elmeneküléshez. Mindössze 8 percnyi autóútra Žminj gyönyörű központjától két autentikus kőház eladó, új tulajdonosra várva, hogy új életet adjon nekik! Nagyobb ház: A külső méretek alaprajzi területe 99 m2. Ennek az érdekes, tipikus isztriai háznak az első emeletén 5 szoba található, amelyeket a leendő tulajdonos tetszés szerint rendezhet be, a földszinten pedig két hangulatos taverna található. Közvetlenül az út túloldalán található egy kb. 100 m2-es sík udvar, mely autók parkolására és a természet élvezetére szolgáló kiegészítő létesítmények kialakítására is alkalmas. A ház a szomszéd garázsával egy kis részben, de közös fal nélkül csatlakozik. Saját villany bekötéssel rendelkezik, a városi víz és csatorna közvetlenül a ház mellett található. Kisebb ház: A kisebb földszintes ház alaprajzi területe kb. 50 m2 és 185 m2-es építési telken található. Minden infrastruktúra közvetlenül mellette halad el - villany, városi víz és szennyvíz. A ház különálló, teljes felújítást igényel. A házak egymástól kb 10 méterre helyezkednek el, csak egy út választja el egymástól, így a nagyobb ház családi házként/villaként, a kisebb ház pedig önálló egységként szolgálhat. Csak egy ház vásárlása lehetséges. Tökéletes lehetőség családi ház építésére minden szükséges kényelem közelében.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Due case in pietra pronte per la ristrutturazioneSe tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino, il cuore inevitabile dell'Istria, situato a 379 m sopra il livello del mare. Questa pittoresca destinazione è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, i prati e l'autentica atmosfera istriana. È il luogo ideale per gli amanti del turismo ecologico, sano e sostenibile e il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino. A soli 8 minuti di auto dal bellissimo centro di Žminj, sono in vendita due autentiche case in pietra, in attesa di un nuovo proprietario che dia loro nuova vita! Casa più grande: la superficie della planimetria delle dimensioni esterne è di 99 m2. Al primo piano di questa interessante casa tipica istriana ci sono 5 stanze che il futuro proprietario può organizzare a proprio piacimento, mentre al piano terra ci sono due graziose taverne. Proprio dall'altra parte della strada si trova un cortile pianeggiante di circa 100 m2 che può essere utilizzato per parcheggiare le auto e per allestire ulteriori strutture per godersi la natura. La casa è collegata al garage del vicino tramite un piccolo tratto, ma senza un muro in comune. Dispone di un proprio allacciamento elettrico e la rete idrica e fognaria cittadina si trova proprio accanto alla casa. Casa più piccola: la superficie della casa più piccola a un piano è di circa 50 m2 e si trova su un terreno edificabile di 185 m2. Tutte le infrastrutture passano proprio accanto ad essa: elettricità, approvvigionamento idrico cittadino e fognatura. Questa casa è indipendente e necessita di una ristrutturazione completa. Le case distano circa 10 metri l'una dall'altra e sono separate solo da una strada; la casa più grande può essere utilizzata come casa di famiglia/villa, mentre quella più piccola può essere utilizzata come unità separata. È possibile acquistare una sola casa. Un'occasione perfetta per costruire una casa di famiglia vicina a tutti i servizi necessari.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ŽMINJ - Twee stenen huizen klaar voor renovatieAls alle wegen in Europa naar Rome leiden, dan leiden alle wegen in Istrië naar Žminj – het onvermijdelijke hart van Istrië, gelegen op 379 m boven zeeniveau. Deze pittoreske bestemming staat bekend om zijn ongerepte natuur, wijngaarden, weilanden en authentieke Istrische sfeer. Het is een ideale plek voor liefhebbers van groen, gezond en duurzaam toerisme en een perfecte locatie om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Op slechts 8 minuten rijden van het prachtige centrum van Žminj staan twee authentieke stenen huizen te koop. Ze wachten op een nieuwe eigenaar die ze een nieuw leven wil geven! Grotere woning: De plattegrondoppervlakte van de buitenmaten bedraagt 99 m2. Op de eerste verdieping van dit interessante, typisch Istrische huis bevinden zich 5 kamers die de toekomstige eigenaar naar wens kan inrichten, en op de begane grond bevinden zich twee charmante tavernes. Direct aan de overkant van de weg ligt een vlak erf van ongeveer 100 m2 dat gebruikt kan worden voor het parkeren van auto's en voor het realiseren van extra voorzieningen om van de natuur te genieten. Het huis is via een klein stukje verbonden met de garage van de buren, maar er is geen gemeenschappelijke muur. Het huis beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting en het gemeentewater- en rioleringssysteem bevinden zich direct naast het huis. Kleinere woning: De plattegrond van de kleinere gelijkvloerse woning bedraagt circa 50 m2 en staat op een bouwperceel van 185 m2. Alle infrastructuur loopt er vlak langs: elektriciteit, stadswater en riolering. Dit huis is vrijstaand en moet volledig gerenoveerd worden. De huizen staan ongeveer 10 meter uit elkaar en worden alleen door een weg van elkaar gescheiden. Het grotere huis kan dus als gezinswoning/villa worden gebruikt en het kleinere huis kan als zelfstandige eenheid dienen. Het is mogelijk om slechts één huis te kopen. Een perfecte kans om een gezinswoning te bouwen, dichtbij alle benodigde voorzieningen.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Dwa kamienne domy gotowe do remontuJeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi w Istrii prowadzą do Žminj – nieuniknionego serca Istrii, położonego na wysokości 379 m n.p.m. To malownicze miejsce słynie z dziewiczej przyrody, winnic, łąk i autentycznej istryjskiej atmosfery. To idealne miejsce dla miłośników zielonej, zdrowej i zrównoważonej turystyki oraz doskonała lokalizacja, w której można uciec od miejskiego zgiełku. Zaledwie 8 minut jazdy od pięknego centrum miejscowości Žminj znajdują się dwa autentyczne kamienne domy na sprzedaż, czekające na nowego właściciela, który da im nowe życie! Dom większy: Powierzchnia użytkowa domu wynosi 99 m2. Na pierwszym piętrze tego ciekawego, typowo istryjskiego domu znajduje się 5 pokoi, które przyszły właściciel może zaaranżować według własnego uznania, a na parterze znajdują się dwie urocze tawerny. Po drugiej stronie drogi znajduje się płaski teren o powierzchni ok. 100 m2, który można wykorzystać do parkowania samochodów i ustawienia dodatkowych urządzeń do wypoczynku na łonie natury. Dom jest połączony z garażem sąsiada niewielką częścią, jednak nie ma wspólnej ściany. Dom posiada własne przyłącze elektryczne, a woda miejska i kanalizacja znajdują się tuż obok. Mniejszy dom: Powierzchnia użytkowa mniejszego, parterowego domu wynosi około 50 m2 i znajduje się on na działce budowlanej o powierzchni 185 m2. Cała infrastruktura przebiega tuż obok - prąd, wodociągi i kanalizacja miejska. Dom jest wolnostojący i wymaga gruntownego remontu. Domy są oddalone od siebie o około 10 metrów i dzieli je tylko droga. Dzięki temu większy dom może być używany jako dom rodzinny/willa, a mniejszy może stanowić osobną jednostkę. Istnieje możliwość zakupu tylko jednego domu. Doskonała okazja do zbudowania domu rodzinnego w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Два каменных дома готовы к ремонтуЕсли все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — неизбежное сердце Истрии, расположенное на высоте 379 м над уровнем моря. Это живописное место известно своей нетронутой природой, виноградниками, лугами и подлинной истрийской атмосферой. Это идеальное место для любителей зеленого, здорового и устойчивого туризма, а также идеальное место для отдыха от городской суеты. Всего в 8 минутах езды от прекрасного центра города Жминь продаются два аутентичных каменных дома, которые ждут нового владельца, который подарит им новую жизнь! Большой дом: площадь планировки по внешним размерам составляет 99 м2. На втором этаже этого интересного, типичного истрийского дома расположены 5 комнат, которые будущий владелец может обустроить по своему усмотрению, а на первом этаже — две очаровательные таверны. Прямо через дорогу находится ровный двор площадью около 100 м2, который можно использовать для парковки автомобилей и обустройства дополнительных удобств для наслаждения природой. Дом соединен с гаражом соседа небольшим участком, но без общей стены. Имеется собственное электричество, а городская вода и канализация проходят прямо рядом с домом. Меньший дом: Площадь плана меньшего одноэтажного дома составляет около 50 м2, он расположен на участке площадью 185 м2. Рядом проходит вся инфраструктура — электричество, городской водопровод и канализация. Этот дом отдельно стоящий и требует полной реконструкции. Дома находятся на расстоянии около 10 метров друг от друга и разделены только дорогой, поэтому больший дом можно использовать как семейный дом/виллу, а меньший дом можно использовать как отдельную единицу. Можно купить только один дом. Прекрасная возможность построить семейный дом рядом со всеми необходимыми удобствами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Dva kamenné domy pripravené na rekonštrukciuAk všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminju – nevyhnutného srdca Istrie, ležiaceho v nadmorskej výške 379 m. Táto malebná destinácia je známa svojou nedotknutou prírodou, vinicami, lúkami a autentickou istrijskou atmosférou. Je to ideálne miesto pre milovníkov zelene, zdravého a trvalo udržateľného turizmu a ideálne miesto na únik z mestského ruchu. Len 8 minút jazdy od krásneho centra mesta Žminj sú na predaj dva autentické kamenné domy, ktoré čakajú na nového majiteľa, ktorý im dá nový život! Väčší dom: Pôdorysná plocha vonkajších rozmerov je 99 m2. Na prvom poschodí tohto zaujímavého, typického istrijského domu je 5 izieb, ktoré si budúci majiteľ môže zariadiť podľa želania a na prízemí sú dve čarovné krčmy. Priamo cez cestu je rovinatý dvor s rozlohou cca 100 m2, ktorý je možné využiť na parkovanie áut a zriadenie ďalších zariadení na kochanie sa prírodou. Dom je malou časťou prepojený so susedovou garážou, ale bez spoločnej steny. Má vlastnú elektrickú prípojku, mestská voda a kanalizácia sa nachádzajú priamo pri dome. Menší dom: Pôdorysná plocha menšieho jednopodlažného domu je cca 50 m2 a nachádza sa na stavebnom pozemku o výmere 185 m2. Priamo pri ňom prechádza všetka infraštruktúra - elektrina, mestský vodovod a kanalizácia. Tento dom je samostatne stojaci a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Domy sú od seba vzdialené cca 10 metrov, oddelené len cestou, takže väčší dom je možné využiť ako rodinný dom/vilu a menší dom môže slúžiť ako samostatná jednotka. Je možné kúpiť len jeden dom. Ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Two stone houses ready for renovationIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the unavoidable heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the hustle and bustle of the city. Just 8 minutes drive from the beautiful center of Žminj, two authentic stone houses are for sale, waiting for a new owner to give them a new life! Larger house: The floor plan area of the external dimensions is 99 m2. On the first floor of this interesting typical Istrian house there are 5 rooms that the future owner can arrange as desired, and on the ground floor there are two nice taverns. Right across the road there is a flat yard of about 100 m2 that can be used for parking cars and for setting up additional facilities for enjoying nature. The house is connected to the neighbor's garage in one small part, but without a common wall. It has its own electricity connection, and the city water supply and sewage are located right next to the house. Smaller house: The floor area of the smaller single-storey house is about 50 m2 and is located on a building plot of 185 m2. All infrastructure - electricity, city water supply and sewage - passes right next to it. This house is detached and requires complete renovation. The houses are about 10 meters apart, separated only by a road, so the larger house can be used as a family house/villa, and the smaller house can serve as a separate unit. It is possible to buy just one house. A perfect opportunity to build a family home near all the necessary amenities for life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38131Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com