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GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied a

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Agde
449 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
72 m²
terrain 473 m²
Référence: KJAH-T1884 / 6_mavma930007071
GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa sur une parcelle de 473 m2, idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade. Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied. La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort. Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O Voir plus Voir moins GRAU D'AGDE, Kürzlich renovierte dreiseitige einstöckige Villa mit Swimmingpool und Garage Le Grau d'Agde, Entdecken Sie diese charmante, möblierte Villa auf einem 473 m2 großen Grundstück, ideal gelegen im charmanten und sehr ruhigen Viertel Agenouillade. Die komfortable Eingangshalle empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den bewaldeten Garten und den Pool sowie Zugang zu einer angenehmen gefliesten Terrasse, die sich ideal für gesellige Momente eignet. Ihnen stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum zur Verfügung, alles auf einer Ebene. Für zusätzlichen Komfort verfügt der Salzpool über einen Dusch- und Toilettenbereich. Eine komfortable Garage mit Stromanschluss rundet dieses kleine Schmuckstück ab. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen und ein Holzofen für angenehme Wärme. Keine Lust auf Arbeit? Einfach einziehen und sofort in Ihrem neuen Zuhause genießen! Die ideale Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorfzentrum entfernt, macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Entdecken Sie es sofort! Energieklasse: Diagnose läuft Alain Merlo R Immo-Agentur in Grau d'Agde: O618O3242O GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa sur une parcelle de 473 m2, idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade. Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied. La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort. Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O GRAU D'AGDE, Recently renovated 3-sided single-story villa with swimming pool and garage Le Grau d'Agde, Discover this charming furnished villa on a plot of 473 m2, ideally located in the charming and very quiet district of Agenouillade. The comfortable hall welcomes you with its bright, open-plan living room, its fully equipped kitchen with a view of the wooded garden and the swimming pool, giving access to a pleasant tiled terrace, ideal for convivial moments. You have three bedrooms, a bathroom and a shower room, all on one level. The salt pool is accompanied by a shower and toilet area for added comfort. A comfortable garage with electricity completes this little gem. In terms of amenities, the house has ducted air conditioning, double-glazed aluminum windows with mosquito nets and a wood-burning stove for gentle warmth. Don't like work? Simply move in and enjoy your new home right away! Its ideal location, just minutes from the beaches and the heart of the village, makes this property a true gem. Discover it without delay! Energy class: Diagnosis in progress Alain Merlo R Immo Agency in Grau d'Agde: O618O3242O
Référence: KJAH-T1884
Pays: FR
Ville: LE GRAU D AGDE
Code postal: 34300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 72 m²
Terrain: 473 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 3
Type de chauffage: Individuel
Performance énergétique: 144
Gaz à effet de serre: 5
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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