Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Arezzo - Maison & propriété à vendre

Italie > Toscane > Arezzo > Arezzo
940 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

terrain 3 000 m²
Référence: KPMQ-T1549 / 8001
In the beautiful Aretine land, a few steps from the city of Arezzo, we find this charming property consisting of two farmhouses for a total area of ​​about 650 sqm. The first farmhouse, currently used as a manor house of about 140 square meters is on one floor and is served by multiple entrances. At the entrance we find a beautiful and spacious open area in which there is a kitchenette, a dining room and a living room. There are also two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a closet and a further hallway. The second farmhouse currently used as a B&B of about 510 square meters is arranged over three floors and is divided as follows: on the ground floor, entering from a large entrance, we are struck by the beautiful and imposing wooden staircase that takes us to the various floors, on the left side of the entrance we have two beautiful living rooms while on the right side a kitchen, a dining area, a large pantry, a closet and a bathroom. Going up to the first floor we find a suite with sitting room, hallway and bathroom. On the same floor there are three other bedrooms with bathrooms. Going up to the second floor we find two bedrooms with bathroom, a large relaxation area and two other rooms. On the side of the larger farmhouse we find a delightful loggia where a kitchenette with fireplace has been placed. In the garden of about 3000 sqm there is a beautiful 14x7 meter swimming pool. The property uses three wells for irrigation. In the property there is a photovoltaic system with 12 kw storage batteries.Externally, the small farmhouse has plastered walls, wooden windows and wooden floors; the large farmhouse with exposed stone facades typical of a Tuscan farmhouse, terracotta floors, wooden window frames and subfloors with wooden coffers or wooden joists.All water, methane gas and telephone utilities are regularly connected.The property could be perfect as a primary residence or a second home. Possibility of inclusion in tourist rentals.5 km from the main square of Arezzo and from the city that provides any service, 15 minutes from the A1 Milano Napoli motorway entrance, 7 km from the Arezzo railway station which can be reached by high-speed trains, 40 minutes from the international airport of Florence.The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. Voir plus Voir moins In dem schönen Land von Arezzo, ganz in der Nähe der Stadt Arezzo, befindet sich dieses faszinierende Anwesen, bestehend aus zwei Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von ca. 650 qm. Das erste Bauernhaus, das derzeit als Herrenhaus mit etwa 140 Quadratmetern genutzt wird, ist auf einer Ebene und verfügt über mehrere Eingänge. Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner und geräumiger offener Raum, in dem sich eine Küchenzeile, ein Essbereich und ein Wohnbereich befinden. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele, einen Abstellraum und einen weiteren Flur. Das zweite Bauernhaus, das derzeit als B&B genutzt wird, ist ca. 510 m² groß, erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, das man durch einen großzügigen Eingangsbereich betritt, beeindruckt die schöne und imposante Holztreppe, die zu den verschiedenen Etagen führt. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich zwei schöne Wohnzimmer, während sich auf der rechten Seite eine Küche, ein Essbereich, eine große Speisekammer, ein Abstellraum und ein Badezimmer befinden. In der ersten Etage gibt es eine Suite mit Wohnzimmer, Diele und Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad. In der zweiten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad, einen großen Aufenthaltsraum und zwei weitere Zimmer. An der Seite des größeren Hauses befindet sich eine schöne Loggia, in der eine Küchenzeile mit Kamin untergebracht ist. Im Garten mit einer Fläche von ca. 3000 qm gibt es einen schönen 14x7 m großen Swimmingpool. Das Anwesen verfügt über drei Brunnen zur Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 12-kW-Speicherbatterien.Das kleinere Bauernhaus hat außen verputzte Wände, Holzfensterrahmen und Holzböden; das größere Bauernhaus hat die für toskanische Bauernhäuser typischen Sichtsteinfassaden, Terrakottaböden, Holzfensterrahmen und Decken mit Holzkassetten oder Holzbalken.Alle Wasser-, Erdgas- und Telefonanschlüsse sind ordnungsgemäß vorhanden.Das Anwesen könnte ein Erstwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz werden. Es besteht die Möglichkeit einer touristischen Vermietung.Es ist 5 km vom zentralen Platz von Arezzo und den städtischen Versorgungseinrichtungen entfernt, 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A1 Mailand-Neapel, 7 km vom Bahnhof von Arezzo, wo man mit dem Hochgeschwindigkeitszug ankommt, 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Florenz.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Nella stupenda terra Aretina a pochi passi dalla città di Arezzo troviamo questa affascinante proprietà composta da due casali per una superficie complessiva di circa 650mq. Il primo casale, attualmente adibito a residenza padronale di circa 140 mq è su un unico livello ed è servito da pluringressi. All'entrata troviamo un bellissimo e spazioso open space nel quale sono presenti un angolo cottura, una sala da pranzo ed un salotto. Sono inoltre presenti due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio ed un ulteriore disimpegno. Il secondo casale attualmente adibito a B&B di circa 510 mq è disposto su tre livelli ed è così suddiviso: al piano terra entrando da un ampio ingresso rimaniamo colpiti dalla bellissima e imponente scala in legno che ci porta ai vari piani, nel lato sinistro dell'ingresso abbiamo due bellissimi soggiorni mentre nel lato destro una cucina, una zona pranzo, un'ampia dispensa, un ripostiglio ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo una suite con salottino, disimpegno e bagno. Nello stesso piano ci sono altre tre camere con bagno. Salendo al secondo piano troviamo due camere con bagno, un'ampia zona relax ed due altri locali. Al lato del casale più grande troviamo una deliziosa loggia dove è stato posto un angolo cottura con camino. Nel giardino di circa 3000 mq vi si trova una bellissima piscina 14x7 mt. La proprietà per l'irrigazione usufruisce di tre pozzi. Nella proprietà è presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumo di 12 kw.Il casale piccolo si presenta esternamente con le pareti intonacate, serramenti in legno e pavimenti in legno; il casale grande con facciate in pietra a vista tipiche dei casali toscani, pavimenti in cotto, serramenti in legno e sottosolai con cassettoni in legno o travetti in legno.Sono regolarmente allacciate tutte le utenze acqua, gas metano e telefonia.La proprietà potrebbe divenire una prima casa oppure una seconda casa. Possibilità di inserimento negli affitti turistici.A 5 km dalla piazza principale di Arezzo e dalla città che fornisce qualsivoglia servizio, a 15 Minuti dall'ingresso autostradale A1 Milano Napoli, a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Arezzo dove si può arrivare con treni ad alta velocità, a 40 minuti dall'aereoporto internazionale di Firenze.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. В Тоскане, в нескольких шагах от старинного Ареццо, в тихой спокойной зоне на продажу красивая собственность, состоящая из двух фермерских домов общей площадью около 650 кв.м. Первый дом площадью около 140 кв.м на одном уровне используется как резиденция владельцев, имеет несколько входов и состоит из просторной гостиной зоны открытой планировки с кухонным уголком, обеденным залом и небольшим салоном. А также - две спальни, две ванные комнаты, коридор, кладовая и еще один коридор. Второй дом, в настоящее время используемый как B&B, имеет площадь около 510 кв.м на трёх уровнях: большой вход на первом этаже в прихожую с красивой внушительной деревянной лестницей. Слева от входа находятся две очаровательные гостиные, а справа - кухня, обеденный зал, большая кладовая, тех. помещение/кладовая и ванная комната. На втором этаже находится замечательный и очень просторный номер люкс с гостиной, коридором и ванной комнатой. На этом же этаже расположены еще три спальни с ванной. На третьем этаже находятся две спальни, ванная комната, большая зона отдыха и еще два помещения. С фланга большого дома - восхитительная лоджия с оборудованным кухонным уголком с камином, сбоку находится котельная. В саду площадью около 3000 кв.м расположен чудесный бассейн 14х7 м, на территории имеются три колодца для орошения. Фотоэлектрическая система с аккумуляторами мощностью 12 кВт. In the beautiful Aretine land, a few steps from the city of Arezzo, we find this charming property consisting of two farmhouses for a total area of ​​about 650 sqm. The first farmhouse, currently used as a manor house of about 140 square meters is on one floor and is served by multiple entrances. At the entrance we find a beautiful and spacious open area in which there is a kitchenette, a dining room and a living room. There are also two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a closet and a further hallway. The second farmhouse currently used as a B&B of about 510 square meters is arranged over three floors and is divided as follows: on the ground floor, entering from a large entrance, we are struck by the beautiful and imposing wooden staircase that takes us to the various floors, on the left side of the entrance we have two beautiful living rooms while on the right side a kitchen, a dining area, a large pantry, a closet and a bathroom. Going up to the first floor we find a suite with sitting room, hallway and bathroom. On the same floor there are three other bedrooms with bathrooms. Going up to the second floor we find two bedrooms with bathroom, a large relaxation area and two other rooms. On the side of the larger farmhouse we find a delightful loggia where a kitchenette with fireplace has been placed. In the garden of about 3000 sqm there is a beautiful 14x7 meter swimming pool. The property uses three wells for irrigation. In the property there is a photovoltaic system with 12 kw storage batteries.Externally, the small farmhouse has plastered walls, wooden windows and wooden floors; the large farmhouse with exposed stone facades typical of a Tuscan farmhouse, terracotta floors, wooden window frames and subfloors with wooden coffers or wooden joists.All water, methane gas and telephone utilities are regularly connected.The property could be perfect as a primary residence or a second home. Possibility of inclusion in tourist rentals.5 km from the main square of Arezzo and from the city that provides any service, 15 minutes from the A1 Milano Napoli motorway entrance, 7 km from the Arezzo railway station which can be reached by high-speed trains, 40 minutes from the international airport of Florence.The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Référence: KPMQ-T1549
Pays: IT
Région: Arezzo
Ville: Arezzo
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Ferme
Terrain: 3 000 m²
Piscine: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR M² AREZZO

Prix moyen par m²
Sept. 2016
3 Mois
1 An
Maison
2 034 EUR
0%
-
Appartement
-
-
-
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ