Découvrez cette excellente opportunité de louer un magasin pour le commerce ou les services, avec deux étages, avec 115 m2 de surface brute de construction, situé à seulement 350 mètres du centre de la paisible paroisse de Ribeirinha, à Ribeira Grande, île de São Miguel, Açores. Ce magasin, qui abritait autrefois une épicerie typique des Açores, présente le charme du commerce régional et national, se distinguant par son architecture traditionnelle açorienne. La zone commerciale est située dans un immeuble d'angle, qui fait face à deux rues, permettant ainsi une plus grande exposition par rapport à la rue. De plus, il peut permettre la création d'accès indépendants au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) et à l'étage supérieur (étage 1). Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée), d'une superficie totale de 40,30 m2, nous trouvons un grand espace polyvalent, parfait pour exposer des produits ou installer des meubles commerciaux, porte d'accès à un couloir qui donne accès à la fois à l'étage supérieur (par les escaliers existants) et à la pièce de rangement et à la salle de bain. À l'étage supérieur, qui a une surface totale de 43,30 m2, il y a un grand espace ouvert avec plusieurs fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle, idéal pour les bureaux, la salle de réunion ou la zone de vente supplémentaire. Points forts de la propriété : Bon emplacement : situé à distance de marche du centre de la paroisse de Ribeirinha, offrant un accès facile aux services locaux et une bonne visibilité pour votre entreprise. Atmosphère traditionnelle : Avec une architecture qui reflète l'essence du commerce traditionnel des Açores, ce magasin offre une atmosphère unique et accueillante, qui, avec quelques améliorations, peut s'adapter à diverses branches d'activité ou de services, des dépanneurs aux bureaux et aux boutiques spécialisées. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un espace qui allie tradition et fonctionnalité. Informations supplémentaires sur les ZONES : Superficie totale du terrain : 57,55m2 ; Surface d'implantation : 57,55 m2 ; Surface de construction : 115.10 m2 ; Étage 0 surface au sol : 40,43 m2 ; Étage 1 surface : 43,30 m2 ; Surface utile totale : 83,60 m2 --- CONDITIONS DE LOCATION --- - A louer SANS FRAIS INCLUS. - Bail soumis à l'analyse des revenus ; - Un acompte initial équivalent à la valeur de deux mois de loyer, ce qui correspond à la 1ère mensualité et un montant d'acompte équivalent à un loyer ; - Destiné à la location à long terme ; Pour plus d'informations et pour planifier vos visites, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: Exempt #ref:3951
