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Maison de village - 370m² - Sèvremont
739 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T49049
/ wi_c49703
Référence:
QAYM-T49049
Pays:
FR
Ville:
Sèvremont
Code postal:
85700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
370 m²
Terrain:
6 200 m²
Pièces:
12
Chambres:
8
WC:
9
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
223
Gaz à effet de serre:
14
Cheminée:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pouzauges | 1 210 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 531 EUR | - |
| Cholet | 1 619 EUR | 1 492 EUR |
| Bressuire | 1 194 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 972 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1 218 EUR | - |
| Vendée | 1 688 EUR | 2 490 EUR |
| Montaigu | 1 747 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 132 EUR | 875 EUR |
| Vihiers | 1 154 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 1 790 EUR | 1 781 EUR |
| Saint-Varent | 748 EUR | - |
| Parthenay | 1 020 EUR | 959 EUR |
| Thouars | 931 EUR | - |
| Airvault | 918 EUR | - |
| Aizenay | 1 753 EUR | - |
| Grues | 1 741 EUR | - |
| Marans | 1 510 EUR | - |
Actuellement exploité avec une activité de chambre d'hôtes et d'un gite, cet ensemble est prêt immédiatement pour exercer une activité rémunératrice.
Dès que vous franchissez le seuil de la maison principale, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offre un cadre agréable avec sa cheminée à foyer fermé. La salle à manger lumineuse indépendante vous permettra de servir les petits déjeuner à vos hôtes. Cette demeure offre un agencement pratique et fonctionnel, avec au rez-de-chaussée sa suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, WC et d'un dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau, une buanderie et 2 wc.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec son espace salle d'eau et WC (pour trois d'entres elles), permettent de commencer une activité professionnelle immédiatement. Un WC supplémentaire sur le palier assure encore plus de commodité.
La propriété comprend également un gîte de 81m², avec au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et des wc séparés. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet espace accueillant, idéal pour recevoir des visiteurs ou pour une activité locative.
L'espace extérieur est tout simplement magique. Une piscine chauffée de 9mx4,5m, construite en 2019 et traitée au sel, vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. À proximité, une spacieuse pool house de 54m², équipée d'une cuisine et d'un espace jeux, offre un lieu de rassemblement parfait pour toute la famille, et des wc.
Une dépendance de 280m², pouvant être rénovée selon vos besoins ou utilisée comme garage, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable.
Pour votre confort, le chauffage au gaz et électrique ainsi qu'une fosse septique aux normes sont en place. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 200m², est en cours de bornage, offrant un vaste espace pour profiter de la nature environnante d'une d'un point de vu agréable sur le bocage vendéen.
N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir cette ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Sèvremont, à seulement 15 km du célèbre Puy du Fou. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre pittoresque avec sa vue sur le bocage, offre une opportunité rare tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle.
Actuellement exploité avec une activité de chambre d'hôtes et d'un gite, cet ensemble est prêt immédiatement pour exercer une activité rémunératrice.
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À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec son espace salle d'eau et WC (pour trois d'entres elles), permettent de commencer une activité professionnelle immédiatement. Un WC supplémentaire sur le palier assure encore plus de commodité.
La propriété comprend également un gîte de 81m², avec au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et des wc séparés. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet espace accueillant, idéal pour recevoir des visiteurs ou pour une activité locative.
L'espace extérieur est tout simplement magique. Une piscine chauffée de 9mx4,5m, construite en 2019 et traitée au sel, vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. À proximité, une spacieuse pool house de 54m², équipée d'une cuisine et d'un espace jeux, offre un lieu de rassemblement parfait pour toute la famille, et des wc.
Une dépendance de 280m², pouvant être rénovée selon vos besoins ou utilisée comme garage, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable.
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