430 000 EUR
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Villas - 152m² - Villeneuve-lès-Béziers
360 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T52947
/ wi_c54226
Référence:
QAYM-T52947
Pays:
FR
Ville:
Villeneuve-Lès-Béziers
Code postal:
34420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
152 m²
Terrain:
774 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
WC:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
84
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Un emplacement privilégié : parfaitement desservie, la commune bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et à l'autoroute A9. Cette villa, située dans une impasse facile d'accès, profite d'un emplacement stratégique : à seulement 1500 mètres du centre du village et à 15 minutes des plages. À proximité immédiate, vous trouverez le Canal du Midi ainsi que le centre commercial Carrefour avec cinéma, restaurants, banques et autres commodités.
Une villa spacieuse et confortable : construite en 2007 en brique, cette villa de plain-pied, climatisée en réversible, développe plus de 150 m² habitables. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², idéale pour recevoir, et de quatre chambres spacieuses.
Un extérieur enchanteur : côté détente, laissez-vous transporter dans un véritable havre tropical ! La piscine lagon, aux plages couleur sable en pentes douces, entourée de palmiers, de plantes méditerranéennes et palissades en bambou, vous offre une intimité totale. Ces espaces promettent des moments conviviaux inoubliables pour petits et grands, entre barbecues d'été et ambiance festive.
Un bien attractif et économe : avec un DPE en B et une taxe foncière raisonnable, cette villa est particulièrement économique à l'usage. Son prix, très ajusté pour un bien récent de plain-pied avec une belle surface habitable et un grand terrain, laisse place à de belles possibilités de personnalisation. Quelques finitions restent à compléter, offrant une opportunité unique de l'aménager à votre goût.
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