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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
RLHP-T2762
/ 3391
Dans la Maremme, entre Punta Ala et Bolgheri, cette villa avec piscine est à vendre. Récemment rénovée avec des matériaux locaux, la propriété est parfaitement entretenue et accueillante, moderne mais en même temps confortable, grâce au soin attentif dans le maintien des traits typiques de la tradition Toscane. L'amour du détail est ce qui frappe le plus lors de la visite des intérieurs de cette résidence extraordinaire, dans laquelle rien n'est laissé au hasard: l'utilisation de la pierre, de la brique, du marbre, du parquet, le choix du mobilier raffiné, en une fusion harmonieuse d'ancien et de moderne. Les extérieurs ne font pas exception: la villa domine le sommet d'une colline, avec des oliviers en pleine production qui l'entourent à 360 degrés, avec vue sur la mer. Du côté sud, qui profite des premiers rayons du soleil du matin et admire de splendides couchers de soleil le soir, une ravissante piscine panoramique a été réalisée qui a l'apparence d'un petit lac niché parmi les oliviers, avec l'eau qui change de couleur en fonction de la lumière. Complète de solarium et espace détente, la piscine est le lieu dédié à la tranquillité totale et permet d'apprécier pleinement l'emplacement, la vue, le contexte naturaliste de cette maison de rêve. REF. 3391
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Dans la Maremme, entre Punta Ala et Bolgheri, cette villa avec piscine est à vendre. Récemment rénovée avec des matériaux locaux, la propriété est parfaitement entretenue et accueillante, moderne mais en même temps confortable, grâce au soin attentif dans le maintien des traits typiques de la tradition Toscane. L'amour du détail est ce qui frappe le plus lors de la visite des intérieurs de cette résidence extraordinaire, dans laquelle rien n'est laissé au hasard: l'utilisation de la pierre, de la brique, du marbre, du parquet, le choix du mobilier raffiné, en une fusion harmonieuse d'ancien et de moderne. Les extérieurs ne font pas exception: la villa domine le sommet d'une colline, avec des oliviers en pleine production qui l'entourent à 360 degrés, avec vue sur la mer. Du côté sud, qui profite des premiers rayons du soleil du matin et admire de splendides couchers de soleil le soir, une ravissante piscine panoramique a été réalisée qui a l'apparence d'un petit lac niché parmi les oliviers, avec l'eau qui change de couleur en fonction de la lumière. Complète de solarium et espace détente, la piscine est le lieu dédié à la tranquillité totale et permet d'apprécier pleinement l'emplacement, la vue, le contexte naturaliste de cette maison de rêve. REF. 3391
Questa lussuosa villa con piscina è in vendita in posizione panoramica sulla sommità di una collina nel cuore della Maremma, tra Follonica e Punta Ala, a dominare un panorama davvero stupendo sul mare e sulla Riserva Naturale di Scarlino. Si tratta di una bella dimora di 520 mq ristrutturata di recente con pregiati materiali locali secondo un progetto che ha voluto enfatizzare il carattere tipicamente toscano dell'immobile. Un ettaro di parco circonda la proprietà di verde con imponenti alberi di ulivo e una splendida piscina completa di solarium e area relax. Da qui la vista si apre su tramonti suggestivi, mentre lo sguardo corre sul Golfo di Follonica e sull'Isola d'Elba. Al giardino di aggiungono 12 ettari oliveto e 4 di bosco, per un totale di 17 ettari di tenuta. L'accesso alla dimora, ubicata sulla sommità di una collina, avviene percorrendo un curato viale privato che conduce fino al punto più alto e panoramico. Da questa posizione assolutamente dominante è possibile ammirare scorci unici e fantastici sul mare, spaziando con lo sguardo dall'Elba alla Corsica. La forte personalità e il carattere tipicamente toscano della proprietà emerge anche dalla scelta dei materiali impiegati nella recente ristrutturazione: marmi e pietre a vista che si fondono con il calore del legno delle travi a vista ne soffitti e del parquet nella pavimentazione. Una perfetta fusione di materiali di pregio in grado di valorizzare gli importanti pezzi di arredamento che adornano gli interni. Fra questi troviamo dettagli unici, testimonianza della grande attenzione nei confronti dei particolari e della volontà di mantenere uno stile dichiaratamente toscano, vivacizzandolo con elementi di modernità, necessari per un abitare contemporaneo in tutto comfort. Rif. 3391 https://www.lionard.com/it/villa-toscana-con-piscina-in-vendita-sul-golfo-di-follonica.html
Эта роскошная вилла с бассейном продается на вершине холма в сердце Мареммы, между Фоллоникой и Пунта-Ала. С площадью 400 кв. м, она была недавно отремонтирована с использованием местных материалов, сохраняя типично тосканский характер. Окруженная гектаром парковой зоны с оливковыми деревьями и великолепным бассейном, вилла предлагает захватывающие виды на залив Фоллоника и остров Эльба, а также прекрасные закаты. Расположенная в природном заповеднике Скарлино, вилла идеально подходит для тех, кто хочет насладиться уединением, оставаясь вблизи популярных пляжей, таких как Кала Виолина и Кала Мартина. В окрестностях можно заниматься пешими и велосипедными прогулками, а любители гольфа смогут посетить одно из лучших полей в Пунта-Ала. Доступ к дому осуществляется по ухоженной дороге, откуда открываются уникальные виды на море. Интерьеры сочетают мрамор, дерево и элементы современности, сохраняя при этом тосканский стиль. Ссылка: 3391
This luxurious 400-sqm villa, recently renovated with high-quality local materials, is for sale in a panoramic hilltop setting in the heart of Maremma, between Follonica and Punta Ala. Surrounded by one hectare of parkland featuring olive trees and a stunning swimming pool, the villa offers breathtaking views of the Gulf of Follonica, the Island of Elba, and spectacular sunsets. The property combines traditional Tuscan charm with modern comforts, showcasing materials like exposed marble, stone, wooden beams, and parquet flooring. The interior design emphasizes unique, high-end furnishings and careful attention to detail, blending Tuscan style with contemporary living. Located within the Scarlino Nature Reserve, the villa offers privacy and proximity to unspoilt beaches such as Cala Violina and Cala Martina, renowned for their crystal-clear waters. The surrounding area is perfect for hiking, cycling, and horseback riding along the coast and hills. Golf enthusiasts will find a world-class course nearby. This villa's privileged position provides easy access to the Tuscan coast’s natural beauty and charming towns, while being close to famous cultural cities like Florence, Pisa, and Siena, making it a perfect retreat for sea and nature lovers. Ref: 3391
Référence:
RLHP-T2762
Pays:
IT
Région:
Grosseto
Ville:
Scarlino
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
520 m²
Pièces:
10
Salles de bains:
10
Parkings:
1
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Toscane | 2 670 EUR | 3 270 EUR |
| Arezzo | 2 223 EUR | 2 495 EUR |
| Lucques | 2 643 EUR | 3 349 EUR |
| Bastia | - | 2 734 EUR |
| Haute-Corse | 2 692 EUR | 2 921 EUR |
| Corse | 2 727 EUR | 3 085 EUR |
| Italie | 2 383 EUR | 3 225 EUR |
| Marches | 2 390 EUR | 2 648 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 462 EUR | 3 405 EUR |
| Porto-Vecchio | 3 545 EUR | 4 448 EUR |
| Ajaccio | 3 572 EUR | 3 629 EUR |
| Latium | 2 716 EUR | 3 716 EUR |
| Abruzzes | 1 896 EUR | 2 365 EUR |
| Pescara | 1 916 EUR | 2 342 EUR |
| Menton | 5 269 EUR | 5 550 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | - | 6 381 EUR |
| Monaco | - | 47 442 EUR |
| Brescia | 2 212 EUR | 2 763 EUR |