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Belle bâtisse avec potentiel de revenus, Lectoure

France > Midi-Pyrénées > Gers > Lectoure
387 000 EUR

Immeuble (Vente)

381 m²
terrain 280 m²
Référence: TXNV-T16862 / 12011322823
Possibilité d'acheter un superbe bâtiment dans le centre de Lectoure. Actuellement, la propriété abrite cinq locations différentes. Au rez-de-chaussée, il y a une location commerciale à une équipe d'infirmières et un bel appartement de deux chambres avec une terrasse privée. Au premier étage, un grand appartement lumineux d'une ou deux chambres et en face, un studio, et au deuxième étage, un appartement. Les parties communes sont en bon état et la propriété dispose également d'une cave qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, d'un petit jardin et d'un parking hors rue verrouillable pour une voiture. Trois contrats de location sont à court terme, de sorte que la propriété pourrait être libérée si vous souhaitiez effectuer des travaux ou changer l'utilisation. Les revenus sont actuellement supérieurs à 25k€ par an, ce qui n'est pas négligeable. Il y a des travaux à faire sur la toiture (le devis est de 30k€) et une modernisation générale, en particulier de l'appartement du dernier étage. Intéressant pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui a besoin d'un appartement pour lui-même mais qui est également intéressé par les revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57. Voir plus Voir moins Possibilité d'acheter un superbe bâtiment dans le centre de Lectoure. Actuellement, la propriété abrite cinq locations différentes. Au rez-de-chaussée, il y a une location commerciale à une équipe d'infirmières et un bel appartement de deux chambres avec une terrasse privée. Au premier étage, un grand appartement lumineux d'une ou deux chambres et en face, un studio, et au deuxième étage, un appartement. Les parties communes sont en bon état et la propriété dispose également d'une cave qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, d'un petit jardin et d'un parking hors rue verrouillable pour une voiture. Trois contrats de location sont à court terme, de sorte que la propriété pourrait être libérée si vous souhaitiez effectuer des travaux ou changer l'utilisation. Les revenus sont actuellement supérieurs à 25k€ par an, ce qui n'est pas négligeable. Il y a des travaux à faire sur la toiture (le devis est de 30k€) et une modernisation générale, en particulier de l'appartement du dernier étage. Intéressant pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui a besoin d'un appartement pour lui-même mais qui est également intéressé par les revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57. Possibility to buy an amazing building in the centre of Lectoure. Currently the property houses five different rentals. On the ground floor there is a commercial let to a team of nurses and a lovely two bedroom flat with a private terrace. On the first floor, a lovely large and bright one/two bedroom apartment and opposite, a studio flat, and on the second floor, there is one apartment. The communal areas are in good condition, and the property also offers a cellar which runs the length of the building, a small garden and a lockable off-street parking area for one car. Three rental agreements are short-term, so the property could be vacated should you wish to carry out works or change the usage. The revenue is currently over 25k€ pa, so not insubstantial. There are works needed to the roof (the quote is for 30k€) and general modernisation, particularly the top floor flat. Interesting for an investor, or for someone who needs an apartment for themselves but who also is interested in the income stream. For more information or a visit, please contact our Lectoure agency on 05 62 29 59 57.
Référence: TXNV-T16862
Pays: FR
Ville: LECTOURE
Code postal: 32700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Taxe foncière: 4 533 EUR
Surface: 381 m²
Terrain: 280 m²
Nombre de niveaux: 3
Performance énergétique: 295
Gaz à effet de serre: 5
Garages: 1

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