325 000 EUR
295 000 EUR
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Jolie propriété en pierres sur son terrain de plus de 1 700m²
279 300 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T29775
/ 0054293cb0fb433a
Rignac, Découvrez cette maison de 169,2m² habitables sur son terrain arboré de plus de 1 700m² Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la pièce de vie principale de 36,1m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne aspirant à la préparation de bons petits plats ! Vous trouverez ensuite un bureau de 9,3m² présentant un bel espace de rangement. Une chambre en suite parentale de 14,8m² complète ce niveau, vous donnant une totale autonomie sur le rez-de-chaussée. Vous monterez au premier étage pour y découvrir un spacieux palier desservant 2 chambres de 18,5m² et 18,9m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6m² et un dressing de 5,5m² pour satisfaire à vos besoins de rangement ! La propriété possède un potentiel aujourd'hui inexploité, avec la présence d'un logement type gîte ou appartement en rez-de-jardin. Celui-ci est composé d'une chambre en suite de 17,9m² ainsi que d'une pièce de vie de 29m². Avec son entrée indépendante, ce logement vous permettrait de percevoir un revenu de location tout en conservant votre part d'intimité ! Les compteurs d'eau et d'électricité sont également indépendants ! Un garage de 27.7m² avec portail électrique vous offre la possibilité de garer vos véhicules à l'abri ! Un très joli terrain de plus de 1 700m², arboré et clos vient parfaire cette propriété ! La maison ne nécessite aucun travaux et est vendue clés en mains ! Equipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffe électrique récent, le terrain est également piscinable. Elle est située à moins de 500m de toutes commodités, et bénéficie du calme de la campagne ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, si vos valises sont prêtes, la maison vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Rignac, Découvrez cette maison de 169,2m² habitables sur son terrain arboré de plus de 1 700m² Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la pièce de vie principale de 36,1m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne aspirant à la préparation de bons petits plats ! Vous trouverez ensuite un bureau de 9,3m² présentant un bel espace de rangement. Une chambre en suite parentale de 14,8m² complète ce niveau, vous donnant une totale autonomie sur le rez-de-chaussée. Vous monterez au premier étage pour y découvrir un spacieux palier desservant 2 chambres de 18,5m² et 18,9m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6m² et un dressing de 5,5m² pour satisfaire à vos besoins de rangement ! La propriété possède un potentiel aujourd'hui inexploité, avec la présence d'un logement type gîte ou appartement en rez-de-jardin. Celui-ci est composé d'une chambre en suite de 17,9m² ainsi que d'une pièce de vie de 29m². Avec son entrée indépendante, ce logement vous permettrait de percevoir un revenu de location tout en conservant votre part d'intimité ! Les compteurs d'eau et d'électricité sont également indépendants ! Un garage de 27.7m² avec portail électrique vous offre la possibilité de garer vos véhicules à l'abri ! Un très joli terrain de plus de 1 700m², arboré et clos vient parfaire cette propriété ! La maison ne nécessite aucun travaux et est vendue clés en mains ! Equipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffe électrique récent, le terrain est également piscinable. Elle est située à moins de 500m de toutes commodités, et bénéficie du calme de la campagne ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, si vos valises sont prêtes, la maison vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Rignac, discover this 169.2m² house on its wooded plot of over 1,700m². On the ground floor, you'll enter a light-filled 36.1m² main living area with a modern kitchen, perfect for preparing delicious meals! Next, you'll find a 9.3m² office with ample storage space. A 14.8m² master suite completes this level, offering complete privacy on the ground floor. Upstairs, a spacious landing leads to two bedrooms of 18.5m² and 18.9m², a 6m² shower room with WC, and a 5.5m² dressing room to meet your storage needs! The property has untapped potential, with a ground-floor apartment or self-contained unit suitable for use as a gîte. This unit comprises a 17.9 sq m en suite bedroom and a 29 sq m living area. With its separate entrance, this accommodation would allow you to generate rental income while maintaining your privacy! The water and electricity meters are also separate. A 27.7 sq m garage with an electric door provides secure parking for your vehicles. A beautiful, enclosed garden of over 1,700 sq m, landscaped with trees, completes this property. The house requires no work and is being sold turnkey. Equipped with double glazing, electric roller shutters, mains drainage, and a recently installed electric heater, the grounds also offer space for a swimming pool. It's located less than 500m from all amenities and enjoys the peace and quiet of the countryside! Don't hesitate to contact us for more information. If your bags are packed, the house is waiting for you! VIRTUAL TOUR AVAILABLE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Référence:
TXNV-T29775
Pays:
FR
Ville:
RIGNAC
Code postal:
12390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 165 EUR
Surface:
169 m²
Surface loi Carrez:
169 m²
Terrain:
1 717 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
3
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
175
Gaz à effet de serre:
6
Garages:
1
Terrasse:
Oui
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