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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
UYAM-T1156
/ 2091
This attractive three-room apartment offers a versatile layout and the opportunity to create a comfortable home in the popular Berlin district of Köpenick. The property is well suited to couples, small families or buyers looking for additional space to work from home.The three rooms provide flexibility for a spacious living area, bedrooms, a dining room or a dedicated home office. The practical layout allows the apartment to be adapted to different lifestyles and furnishing requirements.The property is located in an established residential neighbourhood in northern Köpenick, offering a pleasant balance of city convenience and green surroundings. The Wuhle and the extensive Wuhlheide recreational area provide excellent opportunities for walking, cycling, sport and relaxation.Public transport connections are available from the nearby Mittelheide stop, served by tram lines 27 and 62 and bus routes 169 and 269. Köpenick S-Bahn station provides access to the S3, with convenient connections towards Ostkreuz and central Berlin.Everyday shopping facilities, supermarkets and local services are available nearby. Bahnhofstraße and Forum Köpenick offer a wide selection of shops, food retailers, cafés, restaurants and services, while Köpenick’s historic old town provides further leisure and dining options.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine flexible Raumaufteilung und viel Potenzial, um sich in einer der beliebten Wohnlagen Berlins ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für das Arbeiten im Homeoffice benötigen.Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – beispielsweise als großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Esszimmer oder separates Arbeitszimmer. Dank der praktischen Aufteilung kann die Wohnung individuell an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse angepasst werden.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im nördlichen Teil von Köpenick und verbindet die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die Wuhle sowie das weitläufige Erholungsgebiet Wuhlheide bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nahegelegene Haltestelle Mittelheide wird von den Tramlinien 27 und 62 sowie den Buslinien 169 und 269 bedient. Vom S-Bahnhof Köpenick besteht Anschluss an die S3 mit direkten Verbindungen unter anderem in Richtung Ostkreuz und in die Berliner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bahnhofstraße und das Forum Köpenick bieten eine große Auswahl an Geschäften, Lebensmittelmärkten, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt von Köpenick mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot zum Verweilen ein.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This attractive three-room apartment offers a versatile layout and the opportunity to create a comfortable home in the popular Berlin district of Köpenick. The property is well suited to couples, small families or buyers looking for additional space to work from home.The three rooms provide flexibility for a spacious living area, bedrooms, a dining room or a dedicated home office. The practical layout allows the apartment to be adapted to different lifestyles and furnishing requirements.The property is located in an established residential neighbourhood in northern Köpenick, offering a pleasant balance of city convenience and green surroundings. The Wuhle and the extensive Wuhlheide recreational area provide excellent opportunities for walking, cycling, sport and relaxation.Public transport connections are available from the nearby Mittelheide stop, served by tram lines 27 and 62 and bus routes 169 and 269. Köpenick S-Bahn station provides access to the S3, with convenient connections towards Ostkreuz and central Berlin.Everyday shopping facilities, supermarkets and local services are available nearby. Bahnhofstraße and Forum Köpenick offer a wide selection of shops, food retailers, cafés, restaurants and services, while Köpenick’s historic old town provides further leisure and dining options.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Référence:
UYAM-T1156
Pays:
DE
Région:
Berlin
Ville:
Berlin
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
53 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Frankfurt | 1 112 EUR | 1 787 EUR |
| Berlin | 2 039 EUR | 1 928 EUR |
| Charlottenburg | - | 2 055 EUR |
| Potsdam | 1 367 EUR | 1 428 EUR |
| Brandenburg | 1 248 EUR | 1 704 EUR |
| Cottbus | 723 EUR | 2 195 EUR |
| Neubrandenburg | 826 EUR | 1 984 EUR |
| Sachsen-Anhalt | 776 EUR | 948 EUR |
| Magdeburg | 781 EUR | 906 EUR |
| Dresden | 962 EUR | 1 432 EUR |
| Leipzig | 1 024 EUR | 1 239 EUR |
| Dresden | - | 1 648 EUR |
| Chemnitz | 922 EUR | 638 EUR |
| Schwerin | 899 EUR | - |
| Gera | 844 EUR | - |
| Rostock | 1 043 EUR | 2 117 EUR |
| Lüneburg | 1 089 EUR | 1 135 EUR |
| Allemagne | 1 372 EUR | 1 501 EUR |
| Thüringen | 839 EUR | 985 EUR |
| Erfurt | 772 EUR | 958 EUR |