4 950 000 EUR

Hôtel en bord de mer à vendre en 1ère ligne de mer sur l'île de Pag (péninsule) ! Nous proposons à la vente un hôtel en bord de mer construit en 2006-2007, d'une superficie totale de 3 500 m² répartis sur sept étages, tous reliés par des ascenseurs pour les clients et pour le service. Sous-sol Le niveau le plus bas comprend un sous-sol avec un garage pouvant accueillir 17 voitures, ainsi qu'une chaufferie, un équipement de piscine et un poste de sécurité incendie, un entrepôt de nourriture, des installations pour le personnel et des toilettes pour les invités (toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi que des installations accessibles). Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec réception, un lobby bar (30 places assises), un restaurant (110 places assises), une cuisine, des espaces de stockage, trois espaces commerciaux donnant sur la rue et une buanderie. Premier étage A ce niveau, on trouve deux chambres avec vue sur le parking, sept chambres avec vue sur la mer, un logement de service, un bar apéritif, un espace bien-être avec sauna, salles de massage et jacuzzi, ainsi qu'une terrasse, une piscine extérieure chauffée et un solarium. Deuxième, troisième et quatrième étages Ces étages suivent la même disposition, contenant chacun deux chambres donnant sur le parking, dix chambres avec vue sur la mer, un appartement avec vue sur la mer et des chambres de service. Cinquième étage Cet étage est un espace ouvert adapté à diverses fins, offrant une flexibilité pour la vision du nouveau propriétaire. Capacité d'hébergement L'hôtel dispose d'un total de 10 chambres avec vue sur le parking, 39 chambres avec vue sur la mer et trois appartements avec vue sur la mer. Chaque chambre couvre 26,5 m², dont une salle de bain de 5 m² et une loggia de 4 m². Les appartements se composent d'une chambre et d'un séjour, totalisant 46 m² (avec une salle de bain de 6 m²) et comprennent une loggia de 6 m². L'ensemble de l'hôtel est décoré dans le style élégant Biedermeier. Ref: RE-U-34611 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 500 m²

Karlobag

1 270 000 EUR

25 p

10 ch

597 m²

Pag

1 250 000 EUR

10 ch

450 m²

Senj

Hôtel avec restaurant près de la mer, à seulement 100 mètres de la mer sur l'île de Pag (péninsule) ! Une maison d'hôtes avec vue sur la mer est à vendre dans la ville de Pag, située sur l'île de Pag. Le bâtiment a une superficie totale de 750 m² et est situé sur un terrain de 617 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de réception, des toilettes, une cuisine équipée d'outils HACCP et une salle à manger avec 30 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur. La cuisine comprend deux chambres froides et un garde-manger. Au rez-de-chaussée se trouve également un restaurant de 60 places (20 à l'intérieur et 40 à l'extérieur), qui fonctionne comme une unité séparée. Les premier, deuxième et troisième étages, accessibles par des entrées latérales séparées, abritent 24 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain et son balcon. La cour comprend un parking privé. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires et le chauffe-eau central a une capacité de 2 000 litres. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2018, y compris de nouvelles installations, des revêtements de sol, des menuiseries et du mobilier. La maison d'hôtes appartient à une personne morale et est vendue en tant que telle. Cette propriété, avec son activité touristique bien établie, représente un excellent investissement dans le tourisme, avec un retour sur investissement attendu dans 10 à 12 ans. Elle est située dans un endroit très attrayant, à seulement 100 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville. À proximité, il y a de nombreux restaurants et magasins. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa taille, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus découpée de l'Adriatique. L'île est également connue pour ses zones à la végétation clairsemée, souvent comparées à la surface de la lune. Ref: RE-U-33488 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

24 ch

750 m²

terrain 617 m²

Karlobag

690 000 EUR

Opportunité ! Appartement à seulement 150 m de la mer sur l'île de Rab ! Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble exceptionnel avec piscine, situé à Supetarska Draga. Cette propriété individuelle bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 920 m² et se trouve à seulement 150 mètres de la mer, offrant une intimité totale. Détails de la propriété: Superficie totale: 344 m² Rez-de-chaussée : Deux appartements (3 chambres + séjour, 1 chambre + séjour) Premier étage : Trois chambres + salle de bain Grenier : Une chambre + séjour Salles de bain : Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain Terrasse : Offre une vue imprenable Sous-sol : Sous-sol entièrement clos de 40 m² avec entrée indépendante La maison dispose d'un jardin magnifiquement aménagé, avec une piscine à débordement de 30 m² et une piscine pour enfants de 20 m². Elle est entièrement équipée de climatiseurs et est vendue comme une entreprise de location établie dans un endroit parfait et paisible - une véritable trouvaille rare sur le marché ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis que vous soyez intéressé par ce bien unique. Localisation : Rab est une île magnifique dans la baie de Kvarner, célèbre pour ses plages de sable, ses eaux cristallines et sa ville médiévale avec ses quatre clochers emblématiques. C'est la destination idéale pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Ref: RE-U-32647 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

344 m²

Karlobag

1 500 000 EUR

938 m²

etage 1

Senj

390 000 EUR

240 m²

Novalja

420 000 EUR

315 m²

Novalja

625 000 EUR

400 m²

Novalja

1 500 000 EUR

938 m²

etage 1

Senj

1 150 000 EUR

Le petit hôtel familial est situé sur un terrain spacieux de 750 m2, à seulement 30 m de la plage de l’île de Pag. Il est situé à seulement 1,2 km du centre de Pag, où se trouvent le célèbre musée solaire et la galerie de la dentelle. La ville de Novalja et la plage populaire de Zrće sont à seulement 20 km. L’hôtel s’étend sur une superficie d’environ 600 m² et propose des intérieurs élégants et confortables. Au rez-de-chaussée de notre villa, il y a un restaurant ouvert toute l’année avec une belle terrasse et une salle de sport moderne. Au premier étage, il y a un appartement spacieux de 75 m2, conçu comme un appartement d’une pièce avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et un balcon qui offre une vue impressionnante sur la mer. Au même étage, il y a aussi une chambre double et une chambre double, chacune avec sa propre salle de bain. Au deuxième étage de notre hôtel, il y a cinq chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle de bain. Il y a un parking devant le bâtiment, où chaque unité a sa propre place de parking. Ce bel hôtel de charme ne nécessite aucun investissement supplémentaire, car une attention particulière a été accordée à chaque détail dans la décoration intérieure et extérieure. Le nouveau propriétaire a la possibilité de poursuivre la gestion réussie de l’activité touristique avec un taux d’occupation élevé toute l’année et c’est aussi une maison unifamiliale idéale avec plusieurs unités résidentielles. ID de l’établissement : iro-1959 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Satellite TV - Terrace

600 m²

Pag

2 450 000 EUR

Un bel hôtel moderne dans un excellent emplacement, à 200 m de la plage et de la mer et à seulement 500 m du centre de Pag. L’aéroport de Zadar est à 62 km. L’hôtel dispose de 19 chambres spacieuses et modernes. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, un salon, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une buanderie, d’autres salles de travail. Les chambres de l’hôtel sont réparties sur trois étages. Chaque étage se compose de 4 chambres avec balcon et de 2 chambres avec portes-Françaises, et il y a une chambre d’hôtel supplémentaire au dernier étage. Toutes les chambres sont équipées d’un mobilier moderne, de grands lits doubles et d’une salle de bains. En face de l’hôtel, il y a un grand parking pour 19 voitures. D’autres vélos sont à disposition, ainsi qu’un lave-vélos. L’hôtel a une excellente note de 9,7 sur la plateforme populaire Booking.com, ce qui représente une entreprise déjà établie dans le tourisme pour le futur propriétaire ! A côté de l’hôtel, une grande maison familiale d’une superficie de 180 m2 est à vendre, composée de 5 studios et d’un appartement privé. La propriété est idéale pour accueillir le personnel de l’hôtel. La maison est incluse dans le prix. ID de l’établissement : iro-1702 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Parking

1 200 m²

Pag

1 100 000 EUR

83 000 m²

Pag

4 500 000 EUR

RÉGION: DALMATIE DU NORD ET DU CENTRE DE ZADAR COUCHE: PAG GENTIL: HÔTEL MER: OUI LAC: OUI DISTANCE DE LA MER : 2 M AIRE: 1 500 m² CHAMBRE: 36 SALLE DE BAINS: 36 DESCRIPTION: Fantastique hôtel en bord de mer à vendre ou à louer ! Vue imprenable sur la mer ! La belle plage se trouve juste en dessous de l’hôtel ! Devant le bâtiment, il y a plusieurs embarcadères pour les bateaux à moteur ! La superficie totale est de 1500 m². Offrir: Hôtel 3* Un total de 36 chambres et chambres familiales (7 chambres doubles avec balcon et vue sur la mer, 5 chambres familiales avec balcon et vue sur la mer, 14 chambres triples avec balcon et vue sur la mer, 10 chambres doubles avec vue sur le parc) Restaurant d’une capacité intérieure de 50 places, avec 70 places supplémentaires sur la terrasse extérieure donnant sur toute la baie de Pag Bar d’été avec une large gamme de cocktails Piscine extérieure avec terrasse spacieuse où l’on peut servir des boissons et de la nourriture Espace fitness de rue unique Jacuzzi avec une vue magnifique sur la baie de Pag Parking privé L’hôtel est entièrement fonctionnel. C’est une entreprise bien établie. Frais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe sur les ventes immobilières (3% de la valeur du bien), frais de courtage (3% + TVA sur la valeur du bien), honoraires d’avocat, frais de registre foncier (1% + TVA immobilière). ID de l’établissement : iro-869 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Parking

1 500 m²

Pag

550 000 EUR

430 000 EUR

10 p

550 m²

terrain 2 283 m²

Comitat de Lika-Senj

465 000 EUR

2 495 m²

Novalja

10 p

1 400 m²

etage 2

Senj

490 000 EUR

terrain 443 m²

Senj

8 p

420 m²

Karlobag

3 100 000 EUR

1 600 000 EUR

1 045 m²

Pag

571 000 EUR

Appartement de 7 appartements à 200 mètres de la mer à Pag, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 405 m². Le terrain est de 1260 m². Le bien est vendu meublé et équipé. Il y a une possibilité de construire une autre maison. Investissement parfait. Ref: RE-U-26234 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

405 m²

terrain 1 260 m²

Karlobag

832 000 EUR

Découvrez la charmante région de Krlobag en Croatie, un joyau inconnu, épargné par les foules touristiques, offrant un havre de paix et d'intimité. Niché plus près de la Slovénie, de l'Autriche, de la Slovaquie ou de l'Allemagne que de la région animée de Zadar, ce paradis caché s'étend sur plus de 100 kilomètres d'une beauté immaculée, attendant patiemment la découverte du voyageur averti. Nous vous proposons ici une magnifique propriété de 450 m². sur 600 m² de terre. La résidence est dans un état impeccable, avec une rénovation de la toiture entreprise en 2020 et une tradition annuelle de mise en valeur de la maison et de son jardin méticuleusement entretenu. La propriété est complétée par une entreprise de location florissante, comprenant six appartements allant du deux chambres au multi-pièces. Adjacent à la maison principale se trouve un logement supplémentaire de 60 m2, astucieusement configuré comme un autre appartement. Une brève promenade de 5 minutes mène à la plage voisine. La maison offre un splendide paysage marin, accompagné d'un grand espace de stationnement et d'un garage double pratique. Ref: RE-U-26622 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 600 m²

Karlobag

578 000 EUR

Superbe propriété avec 4 appartements et piscine à Lukovo Sugarje ! Vous n'avez jamais vu une telle vue sur la mer ! La superficie totale de cette propriété est de 460 m². Le terrain est de 480 m². C'est une destination paisible pour une vraie détente. Ref: RE-AB-Lukovo Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

460 m²

terrain 480 m²

Karlobag

1 150 000 EUR

Immeuble au premier rang de la mer sur l'île de Pag reliée au continent par le pont! L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus en retrait de l'Adriatique. Dans immeuble de 480 m². il y a 7 appartements entièrement meublés, terrasses, balcons, tous comprennent la climatisation et de nouveaux meubles, parking, grand barbecue. La propriété a été construite en 2012 et modernisée en 2022. Première rangée de la mer et de belles plages. Ref: RE-U-19592 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

480 m²

Karlobag