300 000 EUR
429 000 EUR
399 000 EUR
415 000 EUR
370 000 EUR
Une occasion unique d'acheter une maison au stade de gros œuvre avec une magnifique vue sur la mer. La maison est située dans un environnement paisible à Vodnjan. Le magnifique jardin de 1385 m² avec son propre oliveraie (une dizaine d'oliviers) offre un charme méditerranéen authentique. Cette propriété offre l'occasion parfaite de la terminer selon vos désirs, créant ainsi la maison de vos rêves ou comme investissement pour des locations touristiques.Détails de la propriété :
Structure : La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le grenier, située sur un terrain spacieux avec un garage.
Superficie : Surface de construction brute de la maison : 178,74 m² + garage : 24,83 m² = 203,57 m²Rez-de-chaussée :
Concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon prévus avec accès à une terrasse couverte de 12,5 m², idéale pour se détendre et profiter de la vue.
Deux chambres, salle de bain, hall d'entrée.
Grenier :
Deux chambres supplémentaires, salle de bain et salon spacieux avec vue sur la mer.Informations supplémentaires :
La cheminée a été construite.
La première phase des installations d'eau et d'électricité a été réalisée.
La fosse septique n'a pas été installée.
Le garage indépendant se trouve dans la cour.Documentation et infrastructure :
Les deux bâtiments (maison et garage) sont légalisés, avec un compteur d'électricité propre, tandis que le raccordement à l'eau n'a pas été demandé. L'accès est en gravier, à proximité d'une route asphaltée, et le terrain est partiellement clôturé.Opportunité d'investissement :
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme, compte tenu de la proximité des magnifiques plages de Fažana, situées à seulement 5 km. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur maison selon leurs visions ou investir dans des locations touristiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1154Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Výjimečná příležitost: Hrubá stavba s výhledem na moře ve VodnjanuPopis nemovitosti:
Jedinečná příležitost zakoupit dům ve stádiu hrubé stavby s krásným výhledem na moře. Dům se nachází v klidném prostředí Vodnjanu. Krásný pozemek o rozloze 1385 m² s vlastním olivovým hájem (asi deset olivovníků) poskytuje autentický středomořský šarm. Tato nemovitost nabízí dokonalou příležitost k dokončení podle vašich přání a vytvoření domu snů nebo jako investici na turistický pronájem.Detaily nemovitosti:
Struktura: Dům se rozprostírá na přízemí a podkroví, umístěný na prostorném pozemku s garáží.
Plocha: Hrubá stavební plocha domu: 178,74 m² + garáž: 24,83 m² = 203,57 m²Přízemí:
Koncept otevřeného prostoru s plánovanou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s východem na krytou terasu o rozloze 12,5 m², ideální pro relaxaci a užívání si výhledu.
Dvě ložnice, koupelna, vstupní chodba.
Podkroví:
Dvě další ložnice, koupelna a prostorný obývací pokoj s výhledem na moře.Další informace:
Krb byl proveden.
Byla provedena 1. fáze vodoinstalace a elektroinstalace.
Septik nebyl proveden.
Samostatná garáž se nachází na dvoře.Dokumentace a infrastruktura:
Obě budovy (dům a garáž) jsou legalizovány, s vlastním elektroměrem, zatímco připojení vody nebylo požadováno. Přístup je štěrkový, v blízkosti asfaltové silnice a parcela je částečně oplocená.Investiční příležitost:
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro turismus, vzhledem k blízkosti krásných pláží Fažany, které jsou vzdálené pouze 5 km. Je ideální pro ty, kteří chtějí formovat svůj domov podle svých vizí nebo investovat do turistického pronájmu.Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Ausgezeichnete Gelegenheit: Rohbauhaus mit Meerblick in VodnjanObjektbeschreibung:
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus im Rohbau mit wunderschönem Meerblick zu kaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Vodnjan. Der wunderschöne Garten von 1385 m² mit eigenem Olivenhain (ca. zehn Olivenbäume) verleiht dem Objekt einen authentischen mediterranen Charme. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen zu vervollständigen und ein Traumhaus zu schaffen oder als Investition für die touristische Vermietung.Details zur Immobilie:
Struktur: Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Dachboden und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Garage.
Fläche: Brutto-Baufläche des Hauses: 178,74 m² + Garage: 24,83 m² = 203,57 m²Erdgeschoss:
Offenes Raumkonzept mit geplanter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 12,5 m², ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsflur.
Dachboden:
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick.Zusätzliche Informationen:
Der Kamin wurde installiert.
Die erste Phase der Wasser- und Elektroinstallationen ist abgeschlossen.
Eine Klärgrube wurde nicht installiert.
Die freistehende Garage befindet sich im Innenhof.Dokumentation und Infrastruktur:
Beide Objekte (Haus und Garage) sind legalisiert und verfügen über einen eigenen Stromzähler, während der Wasseranschluss nicht beantragt wurde. Der Zugang ist unbefestigt, in der Nähe einer asphaltierte Straße, und das Grundstück ist teilweise eingezäunt.Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus dar, da sie sich nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Fažana entfernt befindet. Sie ist ideal für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Visionen gestalten möchten oder in touristische Vermietungen investieren möchten.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Opportunité exceptionnelle : Maison en gros œuvre avec vue sur la mer à VodnjanDescription de la propriété :
Une occasion unique d'acheter une maison au stade de gros œuvre avec une magnifique vue sur la mer. La maison est située dans un environnement paisible à Vodnjan. Le magnifique jardin de 1385 m² avec son propre oliveraie (une dizaine d'oliviers) offre un charme méditerranéen authentique. Cette propriété offre l'occasion parfaite de la terminer selon vos désirs, créant ainsi la maison de vos rêves ou comme investissement pour des locations touristiques.Détails de la propriété :
Structure : La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le grenier, située sur un terrain spacieux avec un garage.
Superficie : Surface de construction brute de la maison : 178,74 m² + garage : 24,83 m² = 203,57 m²Rez-de-chaussée :
Concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon prévus avec accès à une terrasse couverte de 12,5 m², idéale pour se détendre et profiter de la vue.
Deux chambres, salle de bain, hall d'entrée.
Grenier :
Deux chambres supplémentaires, salle de bain et salon spacieux avec vue sur la mer.Informations supplémentaires :
La cheminée a été construite.
La première phase des installations d'eau et d'électricité a été réalisée.
La fosse septique n'a pas été installée.
Le garage indépendant se trouve dans la cour.Documentation et infrastructure :
Les deux bâtiments (maison et garage) sont légalisés, avec un compteur d'électricité propre, tandis que le raccordement à l'eau n'a pas été demandé. L'accès est en gravier, à proximité d'une route asphaltée, et le terrain est partiellement clôturé.Opportunité d'investissement :
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme, compte tenu de la proximité des magnifiques plages de Fažana, situées à seulement 5 km. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur maison selon leurs visions ou investir dans des locations touristiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Izvanredna prilika: Roh bau kuća s pogledom na more u VodnjanuOpis nekretnine:
Jedinstvena prilika za kupnju kuće u roh-bau fazi s prekrasnim pogledom na more. Kuća je smještena u mirnom okruženju Vodnjana. Prekrasna okućnica 1385 m2 s vlastitim maslinikom (desetak maslina) pruža autentičan mediteranski šarm. Ova nekretnina nudi savršenu priliku za dovršetak prema vašim željama, stvarajući dom iz snova ili kao investiciju za turistički najam.Detalji o nekretnini:
Struktura : Kuća se proteže na prizemlje i mansardu, smještena na prostranoj parceli s garažom.
Površine : Bruto građevinska površina kuće: 178,74 m² + garaže: 24,83 m² = 203,57m2Prizemlje :
Open space koncept s predviđenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu od 12,5 m², idealnom za opuštanje i uživanje u pogledu.
Dvije spavaće sobe, kupaonica, ulazni hodnik.
Mansarda :
Dvije dodatne spavaće sobe, kupaonica i prostrani dnevni boravak s pogledom na more.Dodatni podaci:
Dimnjak je izveden
Izvedene su 1. faza vodo i elektroinstalacija
Septička jama nije izvedena
Samostojeća garaža se nalazi unutar dvorištaDokumentacija i infrastruktura:
Oba objekta (kuća i garaža) su legalizirana, s vlastitim brojilom struje, dok priključak vode nije zatražen. Prilaz je makadamski, uz blizinu asfaltirane prometnice, a parcela je djelomično ograđena.Investicijska prilika:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za bavljenje turizmom, s obzirom na blizinu prekrasnih fažanskih plaža udaljenih samo 5 km. Idealna je za one koji žele oblikovati svoj dom u skladu sa svojim vizijama ili investirati u turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Kiváló lehetőség: Félkész ház tengerre néző kilátással VodnjánbanIngatlan leírása:
Egyedülálló lehetőség vásárolni egy tengerre néző házat, amely a félkész állapotban van. A ház Vodnján csendes környezetében található. A gyönyörű, 1385 m²-es udvar saját olajfáival (tíz körüli olajfa) autentikus mediterrán bájt ad. Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját kívánságaid szerint fejezd be, létrehozva álmaid otthonát vagy mint befektetés a turisztikai bérbeadásra.Ingatlan részletei:
Szerkezet: A ház a földszinten és a tetőtérben terül el, egy tágas telken, ahol garázs található.
Terület: A ház bruttó építési területe: 178,74 m² + garázs: 24,83 m² = 203,57 m²Földszint:
Nyitott tér koncepcióval, tervezett konyhával, étkezővel és nappalival, amely egy 12,5 m²-es fedett teraszra nyílik, ideális pihenésre és a kilátás élvezetére.
Két hálószoba, fürdőszoba, belépési folyosó.
Tetőtér:
Két további hálószoba, fürdőszoba és tágas nappali tengerre néző kilátással.További információk:
A kémény kiépítve.
Elkészült az 1. fázis víz- és villanyszerelés.
A szennyvízgyűjtő nem került kiépítésre.
A szabadon álló garázs az udvarban található.Dokumentáció és infrastruktúra:
Mindkét épület (ház és garázs) legalizált, saját villanyszámlálóval rendelkezik, míg a vízcsatlakozás nem került megigénylésre. A megközelítés kavicsos, közel asfaltos úthoz, és a telek részben kerített.Befektetési lehetőség:
Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál a turizmus terén, figyelembe véve a gyönyörű fažai strandok közelségét, amelyek mindössze 5 km-re találhatók. Ideális azok számára, akik szeretnék saját vízióik szerint formálni otthonukat, vagy befektetni a turisztikai bérbeadásba.További információkért és megtekintési lehetőségekért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Opportunità eccezionale: Casa al grezzo con vista mare a VodnjanDescrizione della proprietà:
Un'opportunità unica per acquistare una casa in fase di grezzo con una splendida vista mare. La casa è situata in un ambiente tranquillo a Vodnjan. Il bellissimo giardino di 1385 m² con il proprio uliveto (circa dieci ulivi) offre un autentico fascino mediterraneo. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta di completare secondo i propri desideri, creando una casa da sogno o come investimento per affitti turistici.Dettagli della proprietà:
Struttura: La casa si sviluppa su piano terra e mansarda, situata su un ampio appezzamento con garage.
Superficie: Superficie lorda di costruzione della casa: 178,74 m² + garage: 24,83 m² = 203,57 m²Piano Terra:
Concetto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno previsti con uscita su una terrazza coperta di 12,5 m², ideale per rilassarsi e godere della vista.
Due camere da letto, bagno, ingresso.
Mansarda:
Due camere da letto aggiuntive, bagno e ampio soggiorno con vista mare.Ulteriori informazioni:
Camino è stato realizzato.
È stata eseguita la prima fase di impianti idraulici ed elettrici.
La fossa settica non è stata installata.
Il garage indipendente si trova all'interno del cortile.Documentazione e infrastruttura:
Entrambi gli edifici (casa e garage) sono legalizzati, con un proprio contatore di energia elettrica, mentre il collegamento all'acqua non è stato richiesto. L'accesso è in ghiaia, vicino a una strada asfaltata, e il terreno è parzialmente recintato.Opportunità di investimento:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per il turismo, data la sua vicinanza alle splendide spiagge di Fažana, situate a soli 5 km di distanza. È ideale per chi desidera modellare la propria casa secondo le proprie visioni o investire in affitti turistici.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Uitzonderlijke kans: Rohbauhuis met uitzicht op zee in VodnjanEigendom Beschrijving:
Een unieke kans om een huis in de roh-bau fase te kopen met een prachtig uitzicht op zee. Het huis ligt in een rustige omgeving in Vodnjan. De prachtige tuin van 1385 m² met zijn eigen olijfgaard (ongeveer tien olijfbomen) biedt een authentieke mediterrane charme. Deze eigenschap biedt de perfecte kans om af te maken volgens uw wensen en een droomhuis te creëren of als investering voor toeristische verhuur.Details van de eigendom:
Structuur: Het huis strekt zich uit over de begane grond en de zolder, gelegen op een ruim perceel met een garage.
Oppervlakte: Brutobouwoppervlakte van het huis: 178,74 m² + garage: 24,83 m² = 203,57 m²Begane grond:
Open ruimteconcept met een geplande keuken, eetruimte en woonkamer met toegang tot een overdekt terras van 12,5 m², ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.
Twee slaapkamers, badkamer, entreehal.
Zolder:
Twee extra slaapkamers, badkamer en een ruime woonkamer met uitzicht op zee.Extra informatie:
De schoorsteen is geïnstalleerd.
De 1e fase van water- en elektra-installaties is uitgevoerd.
Een septische tank is niet geïnstalleerd.
De vrijstaande garage bevindt zich binnen de binnenplaats.Documentatie en infrastructuur:
Beide gebouwen (huis en garage) zijn gelegaliseerd, met een eigen elektriciteitsmeter, terwijl de waterverbinding niet is aangevraagd. De toegang is grind, dichtbij een geasfalteerde weg, en het perceel is gedeeltelijk omheind.Investeringsmogelijkheid:
Deze eigenschap vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toerisme, gezien de nabijheid van de prachtige stranden van Fažana, die slechts 5 km verderop liggen. Het is ideaal voor degenen die hun huis naar eigen visie willen vormgeven of willen investeren in toeristische verhuur.Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen!ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Wyjątkowa okazja: Dom w stanie surowym z widokiem na morze w VodnjanieOpis nieruchomości:
Jedyna w swoim rodzaju okazja, aby kupić dom w stanie surowym z pięknym widokiem na morze. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu Vodnjana. Piękny ogród o powierzchni 1385 m² z własnym gajem oliwnym (około dziesięciu drzew oliwnych) nadaje autentyczny śródziemnomorski urok. Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do wykończenia według własnych pragnień, tworząc wymarzone mieszkanie lub jako inwestycję w wynajem turystyczny.Szczegóły nieruchomości:
Struktura: Dom rozciąga się na parterze i poddaszu, usytuowany na przestronnej działce z garażem.
Powierzchnia: Powierzchnia brutto budynku: 178,74 m² + garaż: 24,83 m² = 203,57 m²Parter:
Koncepcja open space z przewidzianą kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na zadaszoną taras o powierzchni 12,5 m², idealną do relaksu i cieszenia się widokiem.
Dwie sypialnie, łazienka, hol.
Poddasze:
Dwie dodatkowe sypialnie, łazienka i przestronny salon z widokiem na morze.Dodatkowe informacje:
Kominek jest wykonany.
Zrealizowano 1. fazę instalacji wodnych i elektrycznych.
Szambo nie zostało zainstalowane.
Samodzielny garaż znajduje się w obrębie działki.Dokumentacja i infrastruktura:
Oba obiekty (dom i garaż) są zalegalizowane, z własnym licznikiem energii elektrycznej, natomiast przyłącze wody nie zostało zgłoszone. Dojazd jest żwirowy, w pobliżu asfaltowej drogi, a działka jest częściowo ogrodzona.Okazja inwestycyjna:
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w turystyce, biorąc pod uwagę bliskość pięknych plaż w Fažanie, oddalonych zaledwie 5 km. Idealna dla tych, którzy chcą ukształtować swój dom zgodnie z własnymi wizjami lub zainwestować w wynajem turystyczny.Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie!ID CODE: 1154Doris Benazić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Exceptional Opportunity: Shell House with Sea View in VodnjanProperty Description:
A unique opportunity to purchase a house in the shell stage with a beautiful sea view. The house is located in a peaceful environment in Vodnjan. The lovely yard of 1385 m² with its own olive grove (about ten olive trees) provides authentic Mediterranean charm. This property offers the perfect opportunity to finish according to your desires, creating a dream home or as an investment for tourist rentals.Property Details:
Structure: The house spans the ground floor and the attic, situated on a spacious plot with a garage.
Area: Gross construction area of the house: 178.74 m² + garage: 24.83 m² = 203.57 m²Ground Floor:
Open space concept with a planned kitchen, dining area, and living room leading to a covered terrace of 12.5 m², ideal for relaxation and enjoying the view.
Two bedrooms, bathroom, entrance hallway.
Attic:
Two additional bedrooms, bathroom, and spacious living room with sea view.Additional Information:
Chimney has been constructed.
First phase of water and electrical installations has been completed.
Septic tank has not been installed.
Detached garage is located within the yard.Documentation and Infrastructure:
Both buildings (house and garage) are legalized, with its own electricity meter, while the water connection has not been requested. The access road is gravel, close to an asphalted road, and the plot is partially fenced.Investment Opportunity:
This property represents an excellent investment opportunity for tourism, given its proximity to the beautiful beaches of Fažana, located just 5 km away. It is ideal for those who want to shape their home according to their vision or invest in tourist rentals.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.ID CODE: 1154Doris Benazić
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