405 000 EUR
371 200 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T643052
/ 350526cdr
Référence:
YYWE-T643052
Pays:
FR
Ville:
CAMPBON
Code postal:
44750
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
235 m²
Terrain:
2 602 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
70
Gaz à effet de serre:
2
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A l'étage : Une grande mezzanine ou l'on peut y installer un bureau, salon, bibliothèque, jeux .
3 Grandes chambres, salle d'eau, wc séparé.Chauffage au sol par géothermie en rez-de chaussé et à l'étage, ballon thermodynamique.
Assainissement conforme.
Présence d'un Puits possibilité de raccordé la maison (installation en attente)
Toiture ardoise naturelle de 2019Grand garage (80m²) attenant et un Local technique / buanderie
Dépendance en pierres
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2602m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800
Prix de vente : 405000 euros dont 15000 euros (3.85%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 euros
DPE réalisé le 23 Juin 2020.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 30kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Voir plus Voir moins Campbon, dans son hameau au calme longère avec vue sur la campagne vous propose :En Rez de chaussée : Une pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc, vestiaire.
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