234 000 EUR
199 000 EUR
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Superbe environnement, vue sur le canal d'Orléans - PAVILLON 7 PIECES d'environ 170 m2 habitables
234 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T657046
/ 346604kmr2kmr
Référence:
YYWE-T657046
Pays:
FR
Ville:
VILLEMANDEUR
Code postal:
45700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
168 m²
Terrain:
1 159 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
220
Gaz à effet de serre:
43
Parkings:
1
Garages:
1
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montargis | 1 460 EUR | 1 304 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1 443 EUR | - |
| Amilly | 1 617 EUR | - |
| Lorris | 1 338 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 543 EUR | - |
| Courtenay | 1 416 EUR | - |
| Nemours | 1 801 EUR | 2 010 EUR |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Bléneau | 828 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 921 EUR | - |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Malesherbes | 1 668 EUR | 1 664 EUR |
| Moret-sur-Loing | 1 986 EUR | - |
| Avon | - | 2 319 EUR |
| Fontainebleau | 2 803 EUR | 3 982 EUR |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 649 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 821 EUR | 1 946 EUR |
| Sens | 1 507 EUR | 1 537 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 369 EUR | - |
Budget : 234 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2350 euros et 3230 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Voir plus Voir moins 45700 PANNES - Sainte-Catherine, 5 mn de VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables environ, comprenant 5 chambres. Elevée sur sous-sol total, elle dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 50 m2 environ, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré, cuisine aménagée semi-ouverte, couloir distribuant 2 chambres (parquet flottant), salle de bains, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, grenier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, débarras, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage de 28 m2 et atelier carrelés, buanderie, chaufferie et une belle cave de 14 m2, un abris de jardin complète ce bien, édifié sur 1159 m2 de terrain clos et arboré. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, store motorisé, tableau électrique refait, chauffage fuel et bois, maison sécurisée. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires, et pour les amoureux de la nature et de la pêche, VUE IMPRENABLE sur le canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.
Budget : 234 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2350 euros et 3230 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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