61 990 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T681721
/ 358855chag
Référence:
YYWE-T681721
Pays:
FR
Ville:
MEREAU
Code postal:
18120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
77 m²
Terrain:
555 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
243
Gaz à effet de serre:
52
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vierzon | 1 034 EUR | 977 EUR |
| Issoudun | 1 094 EUR | - |
| Bourges | 1 613 EUR | 1 411 EUR |
| Romorantin-Lanthenay | 1 428 EUR | - |
| Cher | 1 225 EUR | 1 467 EUR |
| Châteauroux | 1 264 EUR | 1 009 EUR |
| Saint-Aignan | 1 239 EUR | - |
| Indre | 1 140 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 004 EUR | 1 064 EUR |
| La Châtre | 899 EUR | - |
| Châteaumeillant | 781 EUR | - |
| Montrichard | 1 361 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 050 EUR | 1 117 EUR |
| Culan | 890 EUR | - |
| Blois | 1 670 EUR | 1 512 EUR |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Beaugency | 1 527 EUR | - |
| Olivet | 2 487 EUR | 2 287 EUR |
___________________________________________________________________- Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé.- A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.- Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2- Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/03/2024
E 243 kwh/m2/an
GES E 52 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit
57 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins - 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges.Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes!
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