CHARGEMENT EN COURS...
Superbe T3 traversant à Carnon vue mer avec terrasses et double garage
490 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T693102
/ 378575rds
Référence:
YYWE-T693102
Pays:
FR
Ville:
CARNON
Code postal:
34130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
63 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Etage:
6
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
134
Gaz à effet de serre:
9
Parkings:
1
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Baillargues | 3 036 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4 398 EUR | 4 485 EUR |
| Lunel | 2 291 EUR | 2 533 EUR |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 2 587 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 4 175 EUR | 4 571 EUR |
| Le Crès | 3 595 EUR | 3 641 EUR |
| Aigues-Mortes | 3 355 EUR | 3 342 EUR |
| Castelnau-le-Lez | 3 487 EUR | 3 853 EUR |
| Lattes | 3 383 EUR | 3 856 EUR |
| Sommières | 2 354 EUR | 2 180 EUR |
| Prades-le-Lez | 3 316 EUR | 3 349 EUR |
| Vauvert | 2 265 EUR | - |
| Juvignac | 3 146 EUR | 3 680 EUR |
| Calvisson | 2 325 EUR | 2 886 EUR |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 521 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 104 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 932 EUR | - |
| Clarensac | 2 575 EUR | - |
| Caveirac | 2 526 EUR | - |
| Frontignan | 2 820 EUR | 2 903 EUR |
En plus d'avoir des prestations de qualité comme une piscine et des terrains de tennis l'immeuble dispose d'un emplacement idéal grâce à l'accès plage en quelques pas et la proximité des commerces.
L'appartement est totalement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
La visite débute par une entrée avec de nombreux rangements.
Une cuisine moderne et bien équipée ouverte sur un double séjour baignant de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant sur un grand balcon et une vue mer exceptionnelle.
La visite se poursuit par deux chambres avec terrasse et une vue panoramique sur le port, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est entièrement climatisé. Un garage double en sous-sol possédant une prise pour recharger les voitures électriques.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 224 dont 143 lots d'habitation.
Budget : 490000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C GES: Classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 620 euros et 900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf:378575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 224 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Voir plus Voir moins Séverine BOURDAROT vous propose à Carnon plage dans une belle résidence au dernier étage avec ascenseur un superbe T3 traversant de 65m² avec vue à 180° sur la mer et une vue dégagée sur le port.
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