CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T711824
/ 388028tti
Référence:
YYWE-T711824
Pays:
FR
Ville:
L ARBRESLE
Code postal:
69210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
168 m²
Pièces:
7
Performance énergétique:
216
Gaz à effet de serre:
41
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rhône | 3 985 EUR | 5 189 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Lyon | - | 5 577 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6 688 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5 020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5 073 EUR |
| Villeurbanne | - | 5 539 EUR |
| Bron | - | 4 529 EUR |
| Vénissieux | - | 4 310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4 900 EUR |
soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux,
Entrée de l'appartement par le bar-tabac .
Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine .
L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains.
Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier.
2/3 de la superficie de ce dernier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts.
A noter:
- Toiture de 2006
- Ravalement de 2006
- Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville-
- Tout-à l'égout.
- Charpente traditionnelle.Prix de vente: 275 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°
Pour l'appartement DPE D /GES D
Pour le bar-tabac
Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, appartement dans bâtiment ancien mitoyen sur 1 face. 4 pièces, 3 chambres, pièce de vie, grenier aménageable,
En bordure de Brévennes.
Habitation dans les étages, située au-dessus du commerce , occupée par les gérants-même du commerce.
Chaudière récente (2019) -gaz de ville-
Tout-à l'égout. A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, appartement dans bâtiment ancien mitoyen sur 1 face. 4 pièces, 3 chambres, pièce de vie, grenier aménageable,
En bordure de Brévennes.
Habitation dans les étages, située au-dessus du commerce , occupée par les gérants-même du commerce.
Chaudière récente (2019) -gaz de ville-
Tout-à l'égout. A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948..LE FOND DE COMMERCE N'EST PAS A VENDRE.Sur 168m2 habitables (264m2 de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac , bar avec salle, véranda . Le fond de commerce n'est pas à vendre.Habitation d'environ 103m2 au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie:
soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux,
Entrée de l'appartement par le bar-tabac .
Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine .
L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains.
Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier.
2/3 de la superficie de ce dernier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts.
A noter:
- Toiture de 2006
- Ravalement de 2006
- Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville-
- Tout-à l'égout.
- Charpente traditionnelle.Prix de vente: 275 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°
Pour l'appartement DPE D /GES D
Pour le bar-tabac
Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, appartement dans bâtiment ancien mitoyen sur 1 face. 4 pièces, 3 chambres, pièce de vie, grenier aménageable,
En bordure de Brévennes.
Habitation dans les étages, située au-dessus du commerce , occupée par les gérants-même du commerce.
Chaudière récente (2019) -gaz de ville-
Tout-à l'égout.