140 990 EUR
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Maison Bouère 4 pièce(s) 91 m2 - centre bourg
140 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T713031
/ 383052ctr
Référence:
YYWE-T713031
Pays:
FR
Ville:
BOUERE
Code postal:
53290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
91 m²
Terrain:
683 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Mode de chauffage:
Charbon
Performance énergétique:
206
Gaz à effet de serre:
6
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Prix m2 moyen appartement |
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Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche, WC séparé. Buanderie et cave. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec structure en bois et toit ardoise.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un petit bureau.
Dépendances comprenant un atelier (18 m2) et un grand garage (35 m2)
Le tout sur une terrain de 683 m2 avec puit, bucher, poulailler.Prix du bien : 140 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 135 000 euros
Honoraires TTC : 4,44 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an (D)
GES : 8 kg CO2/M² /an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - . Voir plus Voir moins Bouère - Maison rénovée de 91 m² en centre bourg avec jardin et dépendancesEn centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche, WC séparé. Buanderie et cave. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec structure en bois et toit ardoise.
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