299 990 EUR
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Maison La Possonniere 4 chambres 123 m²
299 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T713674
/ 4173lvc
Référence:
YYWE-T713674
Pays:
FR
Ville:
LA POSSONNIERE
Code postal:
49170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
122 m²
Terrain:
640 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
414
Gaz à effet de serre:
91
Cheminée:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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L'univers de cette bâtisse se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses avec des parquets d'origine et des cheminées dans de nombreuses pièces.
L'accès du rdc peut se faire par différentes entrées, il comprend une cuisine, une salle de douche-lingerie, une salle de bains avec wc et un salon avec cheminée.
Ce niveau est complété par une véranda et une grande entrée agrémentée d'un escalier en bois.
Ce dernier dessert le palier du premier étage qui offre 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau.
Le dernier étage comprend 2 grandes chambres.Son jardin d'environ 640 m² est agrémenté et entouré d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un grand garage et de deux cabanons.
Proche des commerces et écolesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285460 euros et 14540 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4173
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : F
Valeur Gaz Effet de serre : 91Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5920 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - . Voir plus Voir moins La Possonnière -15' d'Angers en trainAncienne bourgeoise du XIX ème siècle située à 5' à pied de la gare.
L'univers de cette bâtisse se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses avec des parquets d'origine et des cheminées dans de nombreuses pièces.
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Ce niveau est complété par une véranda et une grande entrée agrémentée d'un escalier en bois.
Ce dernier dessert le palier du premier étage qui offre 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau.
Le dernier étage comprend 2 grandes chambres.Son jardin d'environ 640 m² est agrémenté et entouré d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un grand garage et de deux cabanons.
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Mandat : 4173
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